Какие последствия ждут, если бывший наниматель подает в суд после продажи и покупки квартиры?

• г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Я была прописана в квартире с родственником, который много лет проживал по другому адресу, но,являлся нанимателем и сам оплачивал ком. платежи. Полтора года назад этот человек выписался и прописался по своему месту проживания в свою отдельную квартиру (принадлежит ему по праву собственности). Я квартиру приватизировала на себя и сейчас продаю. Этот бывший квартиросъёмщик подаёт в суд на том основании, что выписался из-за угрозы (судебных решений и уголовных дел нет). Скажите пожалуйста, что меня ожидает, если квартира будет уже продана и куплена на моё имя другая? Будут ли отменены эти сделки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если на момент приватизации в квартире родственник не был зарегистрирован, то приватизация прошла на законных основаниях, и впоследствии, став собственником квартиры, Вы могли распорядиться ей по своему усмотрению. Советую обратиться к адвокату очно, так как на исковое заявление необходимо подать возражения.

Спросить
Дмитрий
22.12.2010, 11:10

Право собственности и прописка - Какие шансы у меня остаться прописанным в квартире, которую я получил в наследство

Ситуация такова... в 1997 моя мать приватизировала на себя квартиру, в который был прописан и я. В тот же год квартира была продана и куплена другая. Мать прописала меня в эту квартиру. В настоящее время я получил в наследство квартиру (от бабушки). Мать требует, чтобы я выписался из ее квартиры. Грозит выписать из квартиры через суд. каковы мои шансы? Не хочу я выписываться из той квартиры. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Любовь
30.11.2010, 12:58

Сейчас моя мама продала эту квартиру так, как в ней никто не прописан и не проживал.

В 1970 году моя мама получила квартиру в которой я была прописана и проживала до 1978 года. В дальнейшем квартира была приватизирована и продана. На деньги от продажи была куплена другая квартира и оформлена в собственность на мою маму. Сейчас моя мама продала эту квартиру так, как в ней никто не прописан и не проживал. У нее есть жилье совместно с дочерью.
Читать ответы (1)
Наиль
15.11.2009, 12:41

Допустим я выписался из квартиры или он может и меня выписать сам)?

Мне сейчас 24 года, около 10 лет назад моя семья разменяла неприватизированную 3-х ком. кватиру (где проживал я, на тот момент несовершеннолетний и вся семья) на две других неприватиз. Квартиры, затем мой отец пиватизировал одну из квартиргде он и я прописаны и сейчас), на свое имя (как он утверждает я не являюсь собственником и долей не владею). другая квартира осталась неприват. И в ней живут мои дедушка с бабушкой. Мой вопрос: имею ли я долю в этой квартире (где прописан) на самом деле или нет, если нет то получается мой отец может при желании выгнать меня из квартиры где я прописан? (допустим я выписался из квартиры или он может и меня выписать сам)? Спасибо за внимание.
Читать ответы (2)
Юлия
30.03.2012, 10:39

Если да, то до достижения 18-летия может ли она в этой квартире проживать с матерью, как своим законным представителем?

Ситуация следующая: в 1994 году был зарегистрирован брак, в 1995 родилась дочь, которую прописали по месту проживания (т.е. с отцом. Я прописана в другом месте). Затем квартира была разменяна, но дочь также прописали с отцом (квартира до сих пор не приватизирована) В 1999 году мы расторгли брак и муж потребовал выписать ребенка из квартиры. Я оказалась, т.к. собственного жилья у меня нет. Сейчас дочери 17 лет, все это время коммунальные услуги за дочь, которая не проживала по адресу регистрации, оплачивал главный квартиросъемщик (т.е. мой бывший супруг). Приватизировать квартиру он категорически отказывается. Т.к. в сложившейся ситуации приватизация возможна, но дочь будет иметь долю. Правильно ли я понимаю, что если в квартире прописаны сейчас 3 человека, значит, дочь будет иметь право собственности на 1/3 часть. Вопрос: 1. может ли дочь быть выписана из муниципального жилья и при каких условиях? 2. имеет ли дочь право на проживание в квартире, в которой прописана, но не проживала в ней никогда? Коммунальные услуги оплачивал ее отец. 3. Если да, то до достижения 18-летия может ли она в этой квартире проживать с матерью, как своим законным представителем? 4. может ли отец ребенка выписать дочь из квартиры после достижения ею совершеннолетия?
Читать ответы (2)
Исмагиль
30.11.2015, 16:14

Отец хочет разделить квартиру после выписки и отсутствия доли - есть ли у него основания для иска?

Скажите пожалуйста мой отец выписался из квартиры и прописался в другом месте, а свою доля в квартире он в 2001 году отписал маме, а сейчас хочет подавать в суд и разделить квартиру. Квартира приватизированна только на маму долей не у кого нет. Собственник только мама.
Читать ответы (2)
Людмила
11.01.2011, 07:44

Так кому принадлежит данная квартира, и кто является её собственником?

2-х комнатная квартира была приватизирована на отца. 5 лет назад отец скончался, завещания на квартиру не было. В квартире вместе с отцом проживала и прописана моя мать. После смерти отца права на квартиру не куда и не кем не заявлялись. Сейчас столкнулись с тем, что до сих пор не понятно, кому принадлежит квартира, и кто имеет право на её собственность. Я проживаю и прописан с семьёй по другому адресу. У меня есть младший, совершеннолетний брат, который так же не имеет прописки в данной квартире. Единственной прописанной и проживающей в ней моя мать. Так кому принадлежит данная квартира, и кто является её собственником?
Читать ответы (4)
Геннадий
04.12.2017, 21:13

Можно ли перевести коммунальную квартиру в свою собственность и на что рассчитывать при расселении ветхого дома?

Здравствуйте уважаемые. Помогите, пожалуйста разобраться с моей ситуацией. Я живу с женой в коммунальной квартире - 1 комната 18,5 кв.м. Квартира принадлежит не мне, а фактически чужому человеку. В квартире прописаны я и мой отец. Владелец квартиры не появляется уже более 10 лет. Все коммунальные платежи оплачиваю я. Дом в котором находится квартира признан ветхим и подлежит расселению в плановои порядке. Собственно вопрос, что будет со мной, когда дом будут сносить, меня просто выкинут на улицу? Нельзя ли мне через суд перевести квартиру в свою собственность? Регион - Московская обл.
Читать ответы (2)
Леонид
27.08.2002, 15:25

В этой же квартире были прописаны: бывший муж моей супруги и ее несовершеннолетняя дочь.

Помогите в сложной ситуации получить консультацию. В 1994 году после регистрации брака я прописался в приватизированную квартиру своей супруги. В этой же квартире были прописаны: бывший муж моей супруги и ее несовершеннолетняя дочь. Квартира приватизирована бывшим мужем на свое имя. во время совместного проживания с моей настоящей женой. Для того, чтобы выписать бывшего мужа из этой квартиры (у него есть еще собственная кватира) я продал имеющуюся у меня комнату в 2-х кмнатной квартире, а вырученные деньги мы отдали за обещание, что после выписки из квартиры он оформит полагающуюся ему долю в квартире на мое имя. Деньги взял, но только выписался из кватиры других обязательств не выполнил. Прошу Вас разъяснить, что же я буду иметь в случае развода. Можно ли выписать меня из квартиры без моего согласия.
Читать ответы (1)
Ирина
11.06.2009, 19:43

Как мне сохранить свое право проживания в ней и в идеале оформить ее на себя?

Я прописана в комнате коммунальной квартиры, собственником, которой является мой отец. Квартира была им куплена и прописалась я уже позже. Коммунальные платежи оплачивала сама в течении нескольких лет. Прописана и проживала я одна. Отец прописан и проживает в другой квартире с другой семьей. Оформлять на мое имя он ее не хочет. Как мне сохранить свое право проживания в ней и в идеале оформить ее на себя? Заранее, спасибо!
Читать ответы (2)
Машэ
06.06.2021, 21:27

Вопрос о распределении имущества при разводе - какие права имеет жена?

В 2013 г. был заключён брак. В 2010 г. я получил в наследство квартиру, которая в 18 году была продана. Взамен этой квартиры в течении 3 х месяцев была куплена другая квартира мною. По этому адресу мы вместе с женой не жили, прописан был только я. С 2013 по 2018 г. мною были куплены и проданы ещё 4 квартиры. Которые проданы с нотариального согласия жены. В 2019 г были куплены 2 квартиры и проданы в том же году по брачному договору. В 2020 г. была куплена ещё одна квартира по брачному договору, которая до сих пор находится в собственности (жена была в ней прописана 6 месяцев, потом выписалась и прописалась в свою) .В 2013 г, до вступления в брак была куплена ещё одна квартира, помимо унаследованной. И была продана в 2013 г после заключения брака. Ни в одной из этих квартир жена не была прописана и не проживала. У неё своя жилплощадь. В браке в 2019 г она продала свою квартиру и приобрела тут же другую, в которой я не прописан. Все квартиры покупались на мои средства убитые, я делал ремонт, затрачивая свои средства и продавал их, уплачивая налоги от своего имени. Хозяйство общее не вели с женой, вместе не проживали, в 2013 году сложились обстоятельства, для которых мне нужен был штамп в паспорте. Вопрос! Что при разделе имущества и разводе получит жена?
Читать ответы (2)