Определение ответственности за долг перед Мосэнерго - кто понесет расходы на адвоката, если иск суд выиграет?
Купила квартиру с долгом за электроэнергию. С меня Мосэнерго требует оплаты долга за электроэнергию, потребленную прежним собственником. Хочу подавать иск суд. Кто понесет расходы на адвоката? Если я суд выиграю?
если Вы суд выиграете,то взыщите судебные расходы,в том числе на адвоката,ст.98,100 ГПК.А долг не Ваш,пусть взыскивают с бывшего владельца (если его не принимали при покупке)
Спросить
Купила квартиру с долгом за электроэнергию. С момента регистрации перехода права собственности регулярно оплачиваю свои комм. Платежи, но с меня требуют оплату старого долга прежних хозяев и угрожают отключением электроэнергии.
Статья 153.ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника жилого помещения С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ;
СпроситьМой муж купил квартиру. Он собственник. Через месяц пришла квитанция на оплату капитального ремонта с долгом около 6 000 рублей. Муж оплатил за февраль. Прежние собственники отказываются оплачивать набежавший долг. Знаю, что кап. ремонт закреплен за жилищем, а не за собственником. Мы не хотим оплачивать чужой долг. Что делать, подавать в суд на прежних собственников?
Знаю, что кап. ремонт закреплен за жилищем, а не за собственником.
Не то знаете. Взносы на кап. ремонт обязан платить собственник помещения в МКД. Согласно ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. То есть вы с мужем (если брак зарегистрирован, квартира принадлежит обоим супругам на праве собственности) обязаны оплатить задолженность бывшего собственника по взносам на кап. ремонт.
Затем убытки можете взыскать с бывшего собственника, если удастся его найти.
СпроситьКупили квартиру с долгами за газ и электроэнергию. Прежние хозяева обещали все оплатить, но до сих пор (полгода) не оплатили, а нам постоянно приносят квитанции для оплаты задолженности по этим платежам и требуют оплатить. Кто должен оплачивать эти долги или кто должен искать прежних хозяев для востребования долга?
Вы должны платить за коммунальные услуги с момента приобретения квартиры в собственность.
СпроситьКупила квартиру, как потом оказалось с долгом за свет. Сейчас с меня энергосети требует оплату долга. Как не платить по чужим долгам?
Просто не платить. Вы не отвечаете по долгам прежнего собственника. Все начисления могут быть только с даты регистрации права собственности за Вами (эта дата указана в свидетельстве).
СпроситьМ.О. г.Раменское. При оплате в управляющей компании представителям МОСЭНЕРГО взымают 1,5% от оплаты за потребленную электроэнергию. Насколько это закономерно и какие нормативные акты это подтверждают?
Правильные ли действия управляющей компании, обслуживающий новостройку. Есть долг за квартплату, но электроэнергия подключена на прямую от Мосэнерго, был напрямую заключен договор с Мосэнерго самим собственником, причем за свой счет был установлен новый счетчик, и оплачено подключения. В связи с долгом по квартплате (долг не полный, частичный, периодически производится оплата). Вопрос в том, имеет ли право управляющая компания влезать в щиток, и отключать электроэнергию, с требованием оплатить задолженность по квартплате. В Мосэнерго долга нет. И после того, как УК отключили свет, требуют оплатить счет за квартплату, и 2000 руб. за подключение света. Законно ли это? УК ссылается на постановление от 06.05.2011 г. N354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Имеет ли это какое-то отношение к электроэнергии? Спасибо!
Здравствуйте! Действие УК не законны. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьАрендатор отказывается компенсировать расходы на фактически потребленную электроэнергию. Договором обязанность установлена. Территория Арендодателя - большая база. Оплата электроэнергии ОАО Мосэнергосбыт происходит по показаниям основного счетчика. Расход электроэнергии Арендатором фиксируется дополнительным счетчиком. Каким образом можно подтвердить в суде объем электроэнергии, потребленной именно этим Арендатором? Как правильно зафиксировать показания дополнительного счетчика?
Здравствуйте, Ирина.
Вам нужно подавать на основании договора аренда претензию и обосновывать свою позицию. Потом только в суда. Основание будет показания дополнительного счетчика. По Гражданскому Кодексу Арендатор обязан оплатить обязательные платежи. Будут вопросы пишите. Удачи.
СпроситьЯ приобрела квартиру в Москве в мае 2005 г. Согласно п. 19 Договору купли-продажи «продавец обязуется передать указанную квартиру….не обремененную задолженностями по … оплате за электроэнергию». При передаче квартиры в присутствии двух свидетелей бывшим собственником были предъявлены мне квитанции, подтверждающие своевременную оплату электроэнергии в 2004 и 2005 годах. Однако справка об отсутствии задолженностей по оплате электроэнергии предъявлена не была. Юрист, сопровождавший сделку с моей стороны, сообщил что квитанций достаточно, и все в порядке. Все платежи за потребленную электроэнергию за период июнь-ноябрь мной произведены.
Однако 28 ноября 2005 г. я получила по почте претензию из Мосэнерго, согласно которой задолженность по оплате э/энергии за 2004-2005 гг. составляет 3300 руб. То есть это задолженность предыдущих жильцов. Предлагалось погасить задолженность в течение 3 дней во избежание отключения энергии. Однако уже на следующий день, 29.11.05, придя домой, я обнаружила, что электроэнергия отключена! 30.11.05. я подала письменное заявление в Мосэнерго с изложением вышеперечисленных фактов и подтверждающих документов, и требованием возобновить снабжение электроэнергией. Заявление принято (у меня есть копия с отметкой о получении и указанием вход номера). Однако устно сотрудник Моэнерго заявил мне, что я приобрела квартиру обманным путем (!) и подключение не будет возобновлено до тех пор, пока долг не будет погашен. Также мне было предложено самой "вытрясти" задолженность у прежних хозяев квартиры либо у риэлтеров.
Правомерны ли такие действия Мосэнерго? Как мне лучше действовать сейчас? Погасить задолженность, а затем подать иск на Мосэнерго? Правомерно ли требовать компенсации с юриста, сопровождавшего сделку?
Заранее огромное спасибо за помощь.
Децйстивя Мосэнерго не праовмерны, они должны были подать иск к неплательщикам. Но вам от этого не легчче - суд всегда длительный. Вы моежет оплатить задолженность, а потом взыскать ее с прежних собтсвенников квартиры.
СпроситьУК ЖКХ отключила электроэнергию в квартире без уведомления. Жилец квартиры подал иск в суд, который в итоге выиграл. Суд признал отключение электроэнергии незаконным.
Вопрос:
Электроэнергию в квартире восстанавливать кто должен сам жилец или УК ЖКХ, которая отключила электроэнергию? И самое главное когда?
Здравствуйте.
Электроэнергию в квартире восстанавливать кто должен сам жилец или УК ЖКХ, которая отключила электроэнергию? И самое главное когда?
Безусловно УК, если УК отключала.
Восстанавливать немедленно после вступления решения в силу.
СпроситьХочу продать свою квартиру, которую я получил по наследству. Но на квартире имеется солидная сумма долгов за электроэнергию. Доступ к электроэнергии отключен. Как мне правильно поступить, чтобы продать квартиру, но не платить по собственному желанию долги за электричество. Я готов оплатить их за три года по решению суда. И возможно ли продать квартиру с долгом по электричеству?
И как новому собственнику произвести потом подключение не решая вопрос по долгам старого собственника квартиры?
Добрый день! Продать сможете, но предупредив об этом будущих собственников, уменьшив стоимость квартиры на сумму всех долгов по квартире.
Спросить
