Какие взыскания на меня могут наложить если я не явился в суд?

Роман, здравствуйте! Тот факт, что повестка пришла позже самой даты заседания, скорее всего, должен привести к тому, что рассмотрение дела будет отложено. Соедите за повестками, съездите или позвоните в суд. Если мама не может приехать, пусть сделает судебную доверенность у нотариуса и пришлет ее Вам. Вы будете представлять интересы мамы. Либо можете обратиться к юристу, и тогда доверенность будет выдана ему.

Никаких взысканий на Вас не наложат, это не предусмотрено законом.

Теперь по выделу доли: все-таки, нужно понять, идет ли речь и ВЫДЕЛЕ его доли, либо об ОПРЕДЕЛЕНИИ долей?? В квартирах многоквартиных домов доли в натуре не выделяются, в иске сособственнику должно быть отказано. Если речь идет об определении долей в праве совместной собственности (например, Вы приватизировали квартиру в девяностых годах в совместную собственность), то иск такой выигрышный, доли должны быть признаны равными. Это ничем никому не грозит, давно пора было и без суда определить эти самые доли (путем заключения Соглашения).

Вам нужно обратиться к юристу, показать иск и документы. В рамках интернета гадать сложно, что хочет истец..

И по сдаче внаем доли: долю сдать внаем нельзя. Доля - это доля в ПРАВЕ собственности (если хотите, вирутальная), а НЕ часть жилого помещения. Сдать внаем можно только все жилое помещение или изолированную комнату в нем, НО с согласия всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (абзац 2 пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса РФ).

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» также даны следующие разъяснения:

При установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» содержит следующие разъяснения:

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» содержит следующие разъяснения:

При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве общей собственности на дом определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной стоимости дома на момент разрешения спора. При этом учитываются объяснения сторон, отчет оценщика об оценке жилого дома и его частей (ст. 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), заключения экспертов, цены на строительные материалы, тарифы на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и месторасположение дома (город, село, курортная зона и т.п.), степень его износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки дома.

Лицо, получившее денежную компенсацию, утрачивает право собственности на дом, а также право проживания в нем при отсутствии согласия собственников, в связи с чем может быть выселено по иску любого участника общей собственности.