Как решить проблему с использованием земли в жилом доме с магазином?

Как лучше быть? Имею в собственности частный 1 этажный жилой дом с земельным участком, в котором прописан и фактически проживаю. Разрешение использования земли - ИЖС. Фактически дом жилой. (и таковым остаётся). По БТИ строение законное, выхода за границы участка нет.

В отдельной комнате с отдельным входом мной, как ИП был сделан магазин (но имеется сквозной проход в остальную часть дома, т.о. объединяющий всё в жилое помещение).

Согласно ст 17 ЖК РФ были получены заключения от Роспотребнадзора и МЧС (пожарные) по формулировкам, указанным в пунктах ст 17 ("соответствует нормам и правилам" с указанием, плюс МЧС "не возражает против открытия магазина". Дом благоустроен на законных основаниях. Магазин существует порядка 15 лет. Недавно отдел земельного контроля посчитал, что площадь под комнатой, используемой под магазин является "не целевым использованием земли". Утверждая, что по ПЗЗ территория отведена под застройку многоэтажными квартирными домами. Показ фактического проживания в остальной части дома и всяких личных вещей в подвале дома (в т.ч. под комнатой, используемой под магазин) отдел земельного контроля не убедил:-) Требуют либо закрыть, либо часть земельной площади-под комнатой, переоформить в другой вид использования (временно или условно разрешенное и т.п.). Законно ли это? Стоит ли бодаться или только через переоформление (которого, скорей всего не дадут - центр города, земля лакомая)?