Возможность передачи комнаты в коммунальной квартире по расписке и освобождение от будущих претензий - вопросы и решения

Можете. Налог будет так как договор дарения не родственнику. Если родственник то налог вообще не платиться. Желаю удачи. Главное сделайте всеправильно и соседей известите о дарении

У Вас не правильный подход к данному вопросу,дарить за деньги нельзя,это продажа.

Я не до конца задала вопрос. Эта комната, которую я хочу подарить не родственнику, принадлежит моему подопечному на праве собственности. А я его законный опекун. Органы опеки дали согласие на продажу комнаты и после дарения и расписки о том, что нет претензий к собственнику комнаты и в дальнейшем одариваемый не будет взыскивать ту сумму, которую отдал дарителю. При свидетелях. Эту сумму я положу на счёт моего подопечного. Вот только недавно прочитала, что опекун не вправе дарить от имени недееспособного. Но в конечном результате деньги пойдут на счёт моего подопечного?! И есть ли какие-то льготы, чтобы не платить налог на дарение недвижимости инвалида недееспособного? Просто соседи вредные не хотят писать отказ от покупки комнаты. Времени много уйдёт на всё про всё . А покупатель-одариваемый уже есть! Важен ведь конечный результат. Деньги я сразу положу на счёт недееспособного, но прежде с них придётся всё-таки заплатить налог 13%. Органы опеки наверное не подадут на меня иск, так, как я действую в интересах недееспособного?

Простите, а договор-купли продажи у нотариуса нельзя заверить? Если не дарением? А я написала бы уведомления и отослала бы их соседям сама, а нотариус только бы подтвердила отказ соседей?