Вопросы возможности исключить работы из контракта и привязать их к улучшенным характеристикам
По аукциону, во время проведения кап ремонта, заказчик с подрядчиком производят исключение-включение работ. Причем, включаемые работы в смету, входившую в аукцион не предусматривались. Подрядчик ссылается на п.7 ст 95 "...выполнение работ характеристики которых являются улучшенными". Каким образом он может исключить снятие плитки и плинтуса и включить покрытие стен грунтовкой и привязать это к улучшенным характеристикам? Как поступить заказчику? Обязательно ли расторжение контракта или есть иной выход?
На основании какой статьи 44-ФЗ можно произвести замену одних работ на другие. Или только расторгнуть контракт, менять проектно сметную документацию и снова с учетом изменений входить в аукцион?
Спросить
Контракт может быть изменен и дополнен по соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством РФ. Такие изменения и дополнения действительны в том случае, если они не противоречат действующему законодательству РФ и оформлены в виде дополнительного соглашения к Контракту и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
Ст.95 44-ФЗ.
Спросить
После аукциона заказчик с подрядчиком по соглашению сторон изменяют пункты в смете "демонтаж плитки" на "грунтовку стен". Мотивируют как "улучшенными характеристиками" производимых работ.
В смете при входе в аукцион грунтовка стен не предполагалась.
Правомерно ли?
На основании аукциона, был заключен муниципальный конткакт на выполнение подрядных работ по ремонту группы в детском саду. Срок выполнения работ до 25 декабря 2012 года. Срок действия контракта до 31 декабря или до полного выполнения обязательств обеими сторонами. Подрядчик не исполнил условия контракта, выполнив лишь частично работы. Эти работы были оплачены Заказчиком уже в следующем году. Объясните пожалуйста, возможно ли продолжение работ по данному контракту, либо срок действия его уже закончен и требуется вновь проводить аукцион на продолжение ремонтных работ. Заказчик и Подрядчик согласны продолжить договорные обязательства, при условии снятия с Подрядчика компенсации за просрочку. Проведение нового аукциона не выгодно Заказчику, так как начальная стоимость работ была на 30% выше, чем стоимость по контракту (снижение аукциона) и разница, полученная за счет снижения аукциона, Заказчиком уже освоена на другие работы, а других средств нет. Спасибо.
Уважаемая Татьяна !
Если Вы действительно хотите разобраться по этому не простому юоридическому вопросу, то Вы можете договориться с юристом о предоставлении Вам более полной и объективной юридической консультации по нему. Для чего юристу потребуется более полная информация по этому вопросу, в т.ч. копии договора в сканированном виде.
Лично мне приходилось в Арбитражном суде Республики Карелия представлять по аналогичному договору интересы подрядика, в результате чего с Заказчика было взыскано этим Арбитражным судом 596 026 руб. 44 коп.
На сайте Арбитражного суда Республики Карелия Вы можете ознакомиться с материалами этого дела № А26-4774/2012 по иску ООО "Траст-строй". Смотрите Решение этого Арбитражного суда и его Определение от 09.11.2012 г.
Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
СпроситьПо итогам аукциона заказчик по соглашению с подрядчиком изменяет пункты сметы "1-демонтаж плитки; 2-демонтаж плинтуса" на "1 - грунтовка стен и 2-грунтовка (и указана ее марка)".
Возможно ли такая замена?
Можно ли это квалифицировать как улучшенные характеристики проводимых работ?
Здравствуйте. Зависит от условий аукционной документации..
Можно ли это квалифицировать как улучшенные характеристики проводимых работ? Теоретически возможно..
СпроситьМожет ли Заказчик изменить контракт, если поставщик, выигравший аукцион, предложил товар с улучшенными характеристиками по сравнению с указанными в контракте (согласно статья 95 часть 7.), если этот улучшенный товар не является предметом закупки.
Нет, предмет закупки менять нельзя. Если это были например, фильтры, то можно поставить фильтры улучшенного качества, но не что-то иное. На основании ч.7.ст. 95 допускается поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, качество, а также технические и функциональные характеристики которых улучшены по сравнению с указанными в контракте. Данное изменение заказчик должен согласовать с поставщиком (подрядчиком, исполнителем).
СпроситьПодрядчик исполнял контракт в рамках ФЗ-44. Срок выполнения работ 90 дней с момента заключения контракта. Срок действия контракта 170 дней. В срок выполнения работ Подрядчик не уложился, но работы продолжил. Заказчик претензий не присылал, ждал результат работ.
На 92 день у Подрядчика возникли обстоятельства, которые привели к невозможности дальнейшего выполнения работ по вине Заказчика. Подрядчик уведомил Заказчика об остановке работ по вине Заказчика. Заказчик думал и через 30 дней прислал письмо с указаниями как поступить. Подрядчик работы продолжил. Работы были выполнены и сданы Заказчику до окончания действия контракта на 168 день. Заказчик при расчете пени за просрочку считает срок от 90 дней и до 168, не вычитая время остановки работ, ссылаясь на то что остановка работ произошла после срока выполнения работ и не может быть остановкой, хотя причина остановки - вина Заказчика. Прав ли Заказчик при расчете пени за просрочку?
То есть вопрос, можно ли останавливать работу после истечения срока выполнения, но в пределах срока действия контракта? Работа ведь выполнялась, хоть уже и с нарушением по срокам.
Есть письменное уведомление об остановке и письменный ответ Заказчика с указаниями.
Добрый день!
Неужели вам кто-то бесплатно решает юридические задачки, этот сайт для этого не приспособлен, решение задач - на платной основе.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Необходимо детально проработать договор с подрядчиком.
Спросить
Добрый день, Надежда!
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо изучить контракт. Если у вас были задержки по вине Заказчика, то он не прав, но опять, надо все смотреть в контексте договора.
Спросить
Можно ли Подрядчику останавливать работу по договору подряда по вине Заказчика после истечения срока выполнения работы, но в пределах срока действия контракта?
Спросить
День добрый. Чтобы ответить на такой вопрос не голословно, юристу необходимо ознакомиться с имеющимися документами, Надежда.
Спросить
Можно ли Подрядчику останавливать работу по договору подряда по вине Заказчика после истечения срока выполнения работы, но в пределах срока действия контракта?Необходимо знать причину вины заказчика и пределы срока выполнения работ. Удачи.Спросить
Заключили контакт по 44-фз на выполнение капитального ремонта здания. В аукционной документации был размещено описание объекта закупки, где был указан линолеум Таркет минерал с описанием его характеристик. На момент проведения аукциона данный вид линолеума был снят с производства с 2013 г. Подтверждению этому служит официальное письмо. При исполнении контракт Заказчик ссылаясь на ст.95 требует товар с улучшенными характеристиками. Т.к. это аукцион на капитальный ремонт - заявка содержала только согласие, без описание характеристик и указания торговых марок, т.е. мы согласились использовать линолеум с теми же характеристиками, но не имели возможности указать другого производителя. Может ли Заказчик в данном случае требовать товар с улучшенными характеристиками.
Добрый день.
Если было описание характеристик используемого материала, то тогда Заказчик все верно указал Вам.
При изменении используемого материала будут вносится изменения в смету и ГК по пункту 7 статьи 95 44-ФЗ.
[quote][/quote]При исполнении контракта (за исключением случаев, которые предусмотрены нормативными правовыми актами, принятыми в соответствии с частью 6 статьи 14 настоящего Федерального закона) по согласованию заказчика с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) допускается поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в контракте. В этом случае соответствующие изменения должны быть внесены заказчиком в реестр контрактов, заключенных заказчиком.
СпроситьРазместили открытый аукцион в электронной форме на выполнение раб по ремонту водопровода. В извещение аукциона и в информационной карте срок выполнения работ 30.08.2012 г. На стадии подписания контракта с Подрядчиком на площадке Сбербанка с ошибкой был указан срок 01.10.2012 г. Так и подписали контракт с ошибкой. Когда подошёл срок сдачи объекта подрядчики сославшись на срок заключения контракта 01.10.2012 который Заказчик подписал говорят мы здадим объект 01.10.2012. Как быть Заказчику в данном случае? Понимаем, что ошибка наша (человеческий фактор), но ведь подрядчик был согласен со всеми условиями извещения аукциона и дал своё согласие.
Можно только в том случае, если в контракте оговорено, что срок выполнения оговорен в извещении и информационной карте.
Если этого нет - никак.
СпроситьНаша фирма участвовала в открытом аукционе и стала победителем. Был заключен государственный контракт на выполнение работ. Согласно смете, приложенной к контракту, закупили трубы указанным диаметром для замены водоснабжения. Приступили к работам, но теперь заказчик требует заменить трубы на другой диаметр - на более меньший. Расходы за приобретенные трубы заказчик нести не хочет. Мотивирует свои доводы тем, что в контракте техническом заключении написано, что подрядчик обязан согласовывать с заказчиком применение материалов перед началом работ. Зачем же тогда смета к контракту? Заказчик препятствует выполнению работ, наша фирма несет убытки. ВОПРОС: Чем руководствоваться подрядчику при выполнении работ в первую очередь сметой или техническим заданием? Куда обратиться с жалобой на действия заказчика? В контракте предусмотрена ответственность только для подрядчика, а что делать подрядчику, если срывается выполнение работ по вине заказчика?
Заранее благодарна, Мария.
Марина, в соответствии со ст.743 ГК РФ именно техническая документация определяет объем и содержание работ, а смета определяет цену работ. Предполагается, что подрядчик должен выполнить работы в соответствии с технической документацией и сметой. Поэтому, если контрактом предусмотрено. что подрядчик должен согласовать применение тех или иных материалов ДО начала работ, следовательно подрядчик ОБЯЗАН был это сделать. Все это предусмотрено законом (та же ст.743, 750 ГК РФ). Таким образом, остается разобраться , насколько согласована сторонами контракта техническая документация. В противном случае риски убытков несет сторона, не выполнившая условие контракта о согласовании с другой сторной вопроса о спецификации применяемых материалов (наименование, марка, качество итд).
СпроситьЗдравствуйте. Я являюсь подрядчиком, работаю по 44 Ф.З. выиграла аукцион по текущему ремонту. Заключила контракт, в ходе выполнения работ выявилось не соответствие сметы и тех. задании. Объемы по потолкам согласно сметы и тех. заданию не соответствуют фактическому объему, нет демонтажа и ремонта штукатурки (она обваливается) без этой работы я не могу приступить к выполнению сплошному выравниванию стен и др. Заказчик требует производить работу согласно сметы, но с моей стороны это будет нарушение по Гост и Снип и не будет соответствовать техническому заданию. Я оповестила заказчика об этом письменно и приостановила работы. На что получила ответ что приостановление работ они считают необоснованным и несостоятельным. Срок по контракту заканчивается 25.11.2017 г. Правомерно ли будет с моей стороны расторжение контакта в одностороннем порядке? Является ли вышеперечисленное существенными нарушениями для расторжения контакта?
Правомерно будет. Только те обстоятельства на которые Вы ссылаетесь в дальнейшем нужно будет доказать в суде
ст. 65 АПК РФ.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", ст. 95
СпроситьВы не сможете расторгнуть контракт в одностороннем порядке. Несмотря на оповещение заказчика. Если заказчик согласится подписать соглашение о расторжении - тогда пожалуйстаС, т.450-452 ГК РФ.
СпроситьДа.
Вы можете попробовать расторгнуть контракт.
Существенность нарушений определит суд.
Поскольку по ст. 452 ГК РФ именно он будет смотреть, на основании чего расторгать или не расторгать Ваш контракт.
Спросить
Если заказчик действительно отказывается принимать необходимые меры, то обращайтесь в суд и требуйте расторжения контракта из-за существенного изменения обстоятельств.
ГК РФ:
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельствСпросить1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
КонсультантПлюс: примечание. Изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, являющееся основанием для изменения договора (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)).
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Здравствуйте! Согласно ст. 716 ГК РФ ваша компания имеет право отказаться от исполнения контракта, если не заменит документацию.
Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчикаСпросить1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
---Здравствуйте, на моё мнение, нет там никакого нарушения. Вы взялись произвести ремонт и сами себе под него и почву обязаны готовить. Заказчик что вам и подсобные работы обязан выполнять? Это глупость, и в суде она у вас не пройдёт. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте!
ВЫ все верно сделали. В данном случае будет иметь место просрочка Заказчика. При отказе заказчика привести смету согласно техзаданию ВЫ вправе требовать расторжения договора с возмещением Вамрасходов на выполненение работ. Процедура четко прописана в ст. 709 ГК РФ:
Спросить1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Обратите внимание на свой договор, а именно в каких случаях возможно расторжения договора, это должно быть указано, от него и исходите.
В любом случае имеете право расторгнуть договор в судебном порядке.
ГК РФ Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда
1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Всего хорошего.
СпроситьИзвещайте письменно о невозможности продолжения работы, с перечнем ВСЕХ имеющихся недостатков, препятствуюшие работам, затем получайте письменное согласие на продолжение работ и продолжаете работы. Формальных оснований для расторжения контракта не имеется.
19. Поставщик (подрядчик, исполнитель) вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, если в контракте было предусмотрено право заказчика принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 396-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
20. Решение поставщика (подрядчика, исполнителя) об одностороннем отказе от исполнения контракта не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения, направляется заказчику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу заказчика, указанному в контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) подтверждения о его вручении заказчику. Выполнение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) требований настоящей части считается надлежащим уведомлением заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) подтверждения о вручении заказчику указанного уведомления.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 396-ФЗ, от 04.06.2014 N 140-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
21. Решение поставщика (подрядчика, исполнителя) об одностороннем отказе от исполнения контракта вступает в силу и контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления поставщиком (подрядчиком, исполнителем) заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта.
22. Поставщик (подрядчик, исполнитель) обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления заказчика о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения контракта устранены нарушения условий контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения.
Спросить
Добрый день. Односторонний отказ от исполнения договора возможен в случае, если это предусмотрено условиями договора. Если договором такое условие не предусмотрено, то договор вам нужно расторгать в судебном порядке. Ваш случай это не существенное нарушение условий договора, а невозможность проведения в дальнейшем работ.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
Статья 95. Изменение, расторжение контракта
8. Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.
ГК РФ
Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Спросить
Расторжение контракта (ч. 8, 9 и 19 ст. 95 44-ФЗ, ст. 716 ГК РФ) в одностороннем порядке путем одностороннего отказа от исполнения контракта (направили письмо об отказе заказчику - согласился он или нет, если основания для Вашего отказа правомерные, то считается, что контракт расторгнут с момента такого отказа) возможно, если в контракте такое положение прописано. Если положение об одностороннем отказе не прописано, то расторжение возможно через суд или по соглашению сторон.
Существенными условиями (ст. 740 ГК РФ) являются соответствующие положения технического задания и сметы (прилагается к техническому заданию), так заключен контракт на строительный подряд (если работы относятся к строительным и составляются КС-2 и КС-3).
Если Вы считаете, что проведение работ по смете не допускается, так как будут нарушены СНиП и ГОСТ, то тогда необходимо требовать составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, ресурсной ведомости (в дополнение к сообщение заказчику). Если срок по контракту - это срок действия контракта, а не дата сдачи-приемки работ, то расторгнуть такой контракт не получится, так как у него срок истекает, другой вопрос - необходимо, чтобы работы были сданы вовремя при условии, что их можно выполнить. Так как смету придется составлять заново, то необходимо письменно требовать от заказчика принять и оплатить выполненную часть работ.
Практика показывает, что подрядчикам проще доказать правомерность своих действий, если есть фотоотчет по каждому отклонению от сметы (вместо кирпича сгнившее дерево, вместо металлочерепицы рубероид и т.д.) - на экспертизу (ч. 3 ст. 94 44-ФЗ) в случае чего будет что предоставить.
Спросить
