Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долги предыдущего владельца - как избежать ответственности и оплатить коммунальные услуги

07.08.2016, 20:32
• г. Кемерово

Недавно купила квартиру. На момент покупки все вроде было в порядке. Как только пришло время оплачивать коммунальные услуги - выясняется, что у прежнего хозяина долг и немаленький (как оказалось, они должны не только нынешней Управляющей компании, но и предыдущей). Оплачивать, естественно, они не собираются.

Вопрос: может ли УК "повешать" этот долг на меня, как на нынешнего собственника? Что мне делать?

Читать ответы (5)
Управляющая компания Коммунальные услуги
Ответы на вопрос (5):

Платить по долгам прежнего собственника вы не должны.

Спросить

На вас долги никто не повесит

Спросить

А как мне разграничить долги прежнего хозяина и мои платежи??? Например, в Кузбассэнергосбыте мне сказали, что завести другой лицевой счет невозможно?

Спросить

Письменное заявление подавайте о переоформлении на вас лицевого счета, на основании право устанавливающих документов ( свидетельство о праве собственности).

Спросить

Здравствуйте. Если долг за коммуналку при сделке не оговаривался, он остается за прежним хозяином. Требуйте с УК графу долг из платежки убрать, пусть разбираются с прежним владельцем

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
28.01.2014, 08:47

Как разрешить спор о долге по коммунальным услугам в ситуации смены поставщика

Здравтвуйте, если предыдущий собственник платил коммунальные услуги в одну компанию, а теперь другая компания вешает долг на нынешнего собственника по комуннальным платежам, куда обращаться?
Читать ответы (2)
Иван
13.10.2013, 11:25

Проблема с долгами за коммунальные услуги в купленной квартире - Как решить ситуацию?

Купили квартиру. Была справка из ТСЖ, что долгов за коммунальные услуги у предыдущего хозяина нет, но оказалось что они всё же есть, т.е. справка была выдана по ошибке. Долг в конечном итоге ТСЖ частично передали поставщику энергии, а он уже прислал нам иск о взыскании платы. Предыдущий хозяин, разумеется, долг оплачивать не собирается. Как следует избавиться от этого долга?
Читать ответы (2)
Максим
16.08.2019, 18:56

Какие долги по коммунальным услугам должен оплатить новый владелец квартиры в ипотеку?

Купил квартиру в ипотеку, все долги по комунальным услугам предыдущий хозяин закрыл, кроме управляющей компании - закрыл последний месяц, как потом оказалось общая сумма долга 14 тыс по управляйке. Кто должен оплачивать? Я, как новый хозяин или старый хозяин.
Читать ответы (3)
Ирина Викторовна
04.09.2014, 02:56

Обязана ли покупательница квартиры, приобретенной через риэлтера, оплатить долги за коммунальные услуги?

Подруга купила квартиру через риэлтера. Квартира оказалась с долгами за коммунальные услуги. (на момент покупки она об этом ничего не знала) должна ли она их оплачивать? Или управляющие компании вправе стребовать с нее долг?
Читать ответы (1)
Ольга
11.11.2015, 21:04

Появление долга по электроэнергии после покупки квартиры - как быть?

Мой вопрос такой: купила квартиру, при покупке бывший собственник показал оплаченную квитанцию за коммунальные услуги, долга в квитанции не было. Но в момент заселения в квартиру оказалось, что показания по прибору учета эл.энергии не по давались в электросети больше года, начислялись только общедомовые нужды. Передавая показания в электросети, мне сказали, что теперь это мой долг, т.к. он фактически возник после покупки квартиры. Правы ли они? что мне делать?
Читать ответы (1)
Таня
21.03.2012, 17:57

Мы ходили в ту бывшую управляющую компанию ЖУК, со всеми документами и разговаривали с их юристом.

Мы купили квартиру в ипотеку в городе Чапаевск 3 месяца назад. Все долги по коммунальным платежам в нынешней управляющей компаний ООО ВСТ были погашены и предоставлены квитанции и банк дал добро на покупку квартиры. А на днях пришел молодой человек коллектор и говорит, раньше здесь была другая управляющая компания ООО ЖУК и что за квартирой долг в размере 12 тысяч, перед другой управляющей компанией за коммунальные услуги за 2008-2009 гг. и что мы должны оплатить до 1 ноября 2011 г., а в случае не погашения будет расти пенни. Посоветуйте пожалуйста как поступить в этом случае? Мы ходили в ту бывшую управляющую компанию ЖУК, со всеми документами и разговаривали с их юристом. Мы ей объяснили, что квартира теперь в нашей собственности и прежний хозяин уже выписан. Я попросила их больше нас не беспокоить, поэтому вопросу. Сегодня мне позвонил человек я,и говорит, что он от управляющей компании ЖУК и что у нас долг перед ними, я ему объясняю что долг не наш, а прежних хозяев, а он мне твердит, что долг числится за квартирой. Кто должен отплатить коммунальный долг бывших хозяев? И помогите пожалуйста правильно составить заявление в УП ЖУК о том, чтобы прекратили требовать погашение задолженности прежнего хозяина?
Читать ответы (1)
Екатерина Юрьевна
23.06.2015, 10:31

Как поступить, если при покупке квартиры оказывается задолженность по коммунальным услугам?

У меня такой вопрос: моя знакомая купила квартиру, где на предыдущем собственнике была задолженность по коммунальным услугам. Сейчас управляющая компания требует этот долг с нее, мотивируя это тем, что она купила квартиру с долгами и они автоматически переходят на нее. Что делать в такой ситуации? Должна ли она оплачивать эти долги? Если должна-то за какой период (все задолженность иль есть какие то сроки давности)?
Читать ответы (1)
Анастасия
11.02.2015, 14:54

Как поступить в случае получения квитанций с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры?

Купила квартиру, перед оформлением договара Купли-продажи запрашивала справки из управляющих компаний об отсутствии долгов, так об отстутствии обременения. Все документы были в порядке. После заключения договора, через месяц, стали поступать квитанции с долгами за коммунальные услуги (из УП которая была за долго до моего приобретения квартиры). на данный момент управляющая компания посит меня погасить долг в размере 45 000. предыдущий хозяин уехал на ПМЖ за границу. Подскажите что делать.
Читать ответы (1)
Егор
30.04.2015, 00:29

Имущество съемщиков в квартире будет изъято за долги хозяина - что делать в данной ситуации?

Возник вопрос. Какое имущество будут выносить приставы. В случаи когда мы квартиранты снимаем квартиру, исправно платим арендную плату и вовремя. В то время как собственник квартиры сдающий нам ее. долгое время не оплачивал коммунальные услуги, на что пришла повестка из суда что через 3 дня все имущество находящееся в квартире будет изъято судом за долги. Вопрос в том вынесут ли имущество квартиро съемщиков за долги хозяина квартиры? По договору хозяин квартиры сам должен был оплачивать коммунальные услуги. Помогите что делать?
Читать ответы (2)
Екатерина Васильевна Хлебушкина
05.09.2014, 09:43

Долги после покупки квартиры у банка - ответственность за оплату истории задолженностей

Купили квартиру у банка (была отобрана за долги у прежнего хозяина), справку о наличии или отсутствия задолженности не брали, оформляли без риэлтора. Сейчас пришли все платежки, и везде есть небольшой долг. Менеджер банка говори что это долг прежнего хозяина, и этот долг на нас не переходит. Однако, в управляющей компании сказали что платить должны мы, т.к. долг закреплен не за конкретным хозяином, а за лицевым счетом квартиры. Кто прав, помогите разобраться!
Читать ответы (3)