Ситуация такова: у нас с бывшим мужем двухкомнатная квартира в долевой сособственности - по 1/2.

Отключить эти коммунальные услуги можно только если есть долг по данным услугам Чтобы отключили нужно расторгать договор

Здравствуйте! Если квартира в совместной собственности, вам нужно выделить свою долю, потом обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме и предоставить следующие документы:

- заявление о выделении отдельного счёта;

- свидетельство о праве на долю в квартире.

После этого коммунальные службы должны выделить вам отдельный лицевой счёт и присылать впоследствии квитанции на оплату услуг исходя из размера вашей доли в праве собственности.

Вы можете разделить лицевые счета и каждый собственник будет оплачивать сам за себя

Муниципальное жилье предназначены для проживания. Если не будете пользоваться квартирой, можете быть признаны утратившей право пользования в судебном порядке.

лицевые счета не делят. делят счет по оплате ЖКХ в суде. выселить вас не могут из квартиры.

Выписать бывшего мужа Вы не сможете, так как он является собственником доли. Сыну можете подарить часть своей доли, таким образом он станет собственником.

Если квартира перешла в собственность Вашу и бывшего мужа в порядке приватизации, и на момент приватизации у вас уже был сын, но его не включили в число собственников, то он может сейчас обратиться в суд с иском о включении его в число собственников квартиры. И тогда уменьшится доля в праве собственности, приходящаяся на Вашего бывшего супруга. А лишить Вашего бывшего супруга собственности в квартире и выписать оттуда, Вы не можете без его согласия.

Что касается оплаты, то Вам надо обратиться в ГУ ИС района с заявлением о начислении с Вас квартплаты и коммунальных платежей в соответствии с Вашей долей в праве собственности. А за долю бывшего мужа будет платить он сам по отдельным квитанциям. Также Вы можете в судебном порядке взыскать с бывшего мужа приходящуюся на него часть квартплаты за 3 последних года (в пределах срока исковой давности).

Здравствуйте. Если младший не участвовал в приватизации, то он имеет право на пожизненное проживание в квартире.

Владение, пользование и распоряжение объектом общей долевой собственности осуществляется по взаимному согласию.Никакой принудительной продажи или выкупа доли в квартире, являющейся местом жительства,не существует.Зарегистрировать новую жену без Вашего согласия бывший муж не может.Оплата начисляется на всех зарегистрированных, то есть на бывшего мужа и ребёнка, если Вы её производите, то долю мужа Вы имеете право взыскать с него по суду, предъявив квитанции об оплате за прошлое время, но не более,чем за три года(срок исковой давности).Если Вы производите оплату коммунальных услуг за ребёнка по месту его фактического проживания, то предъявив в бухгалтерию справку о произведённой оплате за прошлое время, содержащую подписи должностных лиц и печать, можно просить по месту наличия доли в собственности у ребёнка произвести перерасчёт оплаты доли ребёнка.Вы можете заявить о продаже своей и ребёнка долей в квартире, известив б.мужа о продаже доли и о цене. При его отказе или неполучении в месячный срок ответа на официальное уведомление от нотариуса о продаже, Вы сможете продать доли любому лицу по Вашему усмотрению, но только с согласия администрации муниципального образования по месту регистрации проживания ребёнка и только с одновременной покупкой другого жилья, что сложно сделать без доплаты или подключения другой площади( например той, на которой Вы зарегистрированы), так как жилищные условия ребёнка при этом не должны ухудшаться, у него должна сохраниться собственность.Для получения разрешения названного муниципального образования на продажу доли требуется заявление от обоих родителей, а если отец не согласен, то возможно его придется лишать родительских прав через суд, тем более, что он не платит алименты,не работает.Если суд лишит его родительских прав, то можно попробовать выселить б.мужа без предоставления другой жилой площади,если одновременно поставить вопрос о расприватизации квартиры ( признании договора приватизации недействительным), но решение этого вопроса зависит от доказательств поведения ответчика по отношению к ребёнку и его матери, то есть нужно доказывать невозможность совместного проживания не только по причине развода.

Добрый вечер Юрий Анатольевич,

в случае, если Вы подарите данную квартиру своей внучке, то ответственность за оплату коммунальных платежей ляжет на родителей, т.е на Вашу дочь.

С уважением, Юрий Сергеевич.

Доброе время суток.

В вашей ситуации есть несколько вариантов решения проблемы.

1. Предъявить дочери регрессный иск о возврате денежных средств, оплаченных вами по коммунальным платежам, начисляемым на число прописанных.

2. Ее высказывание о невозможности выселения неверны. Вы собственник и вправе выселить любого прописанного в квартире человека практически без объяснения причин.

3. Если вы перепишите квартиру на внучку (оформите договор дарения), то все обязанности по оплате коммунальных услуг перейдут на нее. С учетом возраста вашей внучки все обязанности будут перекладываться на ее мать.

Но в случае переоформления квартиры вы:

а) утратите право собственности на данную квартиру;

б) если квартира вами была приватизирована, то повторно получить жилье бесплатно еще раз вы не сможете.

Уважаемая Надежда! В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом. Вы имеете только право пользования данной квартирой, но не можете ей распоряжаться, т.к. с Ваших слов собственником квартиры является бывший муж. Для того, чтобы продать квартиру, сначала необходимо, чтобы муж каким-либо образом передал ее Вам (продал, подарил). С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемая Анастасия

Для того, чтобы в жилищных вопросах можно было сделать хоть какие-то приблизительные прогнозы нужно изучить Вашу ситуацию досконально, исходя из условий на данный момент шансы 50 на 50.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Документы следующие:

Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий (берутся в ДЭЗе), поэтажный план, экспликация, справка об оценке жилья (берутся в БТИ), согласие супруга на сделку (заверяется у нотариуса).

Только писать заявления в полицию.