Я купил голый участок в СНТ. Ни построек, ни насаждений. Свет к нему не подключался. В члены СНТ я не вступал и не собираюсь вступать. Председатель уклоняется от подписания договора на ИОП, тянет время уже 3 год. Требует в устной форме оплату взносов наравне с членами. Я не плачу взносов без договора. Председатель подал на меня в суд за неосновательное обогащение за три года. Я построил гараж на участке (мне пришлось купить для этого генератор). Подал заявку напрямую в энергосбыт, но без договора на ИОП энергосбыт отказал мне в договоре и техприсоединении через сети СНТ. Другого варианта мне не предлагая. УФАС ссылается на отсутствие договора с СНТ на ИОП. В ответе к УФАС председатель СНТ пишет, что мощность для моего участка 0,607 кВт включена в общую по СНТ 347,2 кВт (когда у соседа мощность 15 кВт), но договор, якобы я не желаю заключать на ИОП. Я так понимаю, что всё дело в договоре на ИОП. Собираюсь подать встречный иск на понуждение СНТ к заключению договора на ИОП. Но, председатель ещё доооолго будет тянуть время подписания. Что мне делать?

Всё правильно, вы должны подать встречный иск о понуждению к заключения ИОП. Надо было давно это сделать, тогда не было бы задолженности, а сейчас он её взыщет, вопрос только в каком размере, нужно проверять основания всех начислений.

Проблемы с подключением электричества на голом участке в СНТ

Продавец уклоняется от заключения основного договора по покупке участка недвижимости - как правильно действовать?

Вопрос по покупке недвижимости. Мы купили участок. Есть предварительный договор купли-продажи. Мы все обязательства по договору выполнили, оплата произведена еще в прошлом году. Продавец уклоняется от заключения основного договора уже больше года, и сейчас они нас принуждают дополнительно заключить два договора на асфальтирование и озеленение и только тогда они якобы подпишут с нами основной договор. По договору все спорные вопросы решаются через суд. Что нам делать? Сразу писать исковое заявление в суд с требованием о понуждении заключить основной договор купли-продажи или написать сначала претензию Продавцу в письменном виде?

Читать ответы (2)

Отказ председателя СНТ от заключения договора на право пользования инфраструктурой - вопросы правового воздействия

В конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать. Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?

Читать ответы (1)

Правомочность требования председателя СНТ о оплате за 2017 год и необходимость выплаты перед заключением договора индивидуала

Купил участок в 2017 году в снт, в этом году пришёл к председателю что бы заключить договор индивидуала, председатель требует что бы я оплатил и 2017 год. в снт не вступал имеет ли права требовать и должен ли я платить председателю до заключения договора?

Читать ответы (1)

Как принудить ИП заключить договор купли-продажи земельного участка - решение суда не работает, приставы отказали

Суд вынес постановление в сентябре 2014 года о понуждении ИП заключить договор купли-продажи земельного участка. ИП уклоняется. Приставы отказали. Сказали что это не в их полномочиях понуждать, (как написано в ответе это добровольное решение заключить договор). Как мне самой это сделать, или можно без договора зарегистрировать участок. Скажите как поступить?

Читать ответы (2)

Владелец участка требует повышение стоимости аренды земельного участка - какие действия следует предпринять?

Владелец участка на котором расположено здание (у владельца земли и 1 го этажа 1 000 кв м, у меня второй 254 кв м) требует заключить договор аренды земельного участка на котором расположено всё здание, по договору 2015 года было 40 000 р/год, теперь он прислал договор на 2016 год и там уже стоимость аренды 38 000 р/месяц. При не заключении договора угрожает судами, типа неосновательное обогащение итд итп На сколько это правомерно и что порекомендуете предпринять? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о заключении договора о порядке использования инженерных сетей и другого имущества для двух земельных участков в СНТ

У меня в одном СНТ есть в собственности два земельных участка. В члены СНТ вступать не хочу, собираюсь заключить договор о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. И у меня возник вопрос. Заключать нужно один договор на два участка или два договора (одтельно на каждый участок)

Читать ответы (1)

Осложнения при подключении электричества в СНТ из-за отсутствия договора на ИОП

Я купила участок в СНТ (членом СНТ не являюсь есть свидетельство о праве собственности). Подала заявку на первичное подключение электричества (прямой договоор) в Региональные сети Новосибирска. Договора на ИОП нет, т.к. председатель не хочет его заключать его с учетом наших пользований. (Мы хотим только пользоваться дорогами, электричеством.) Остальное у нас автономное. А Региональные сети от нас запрашивают договор на ИОП. Если бы договор на ИОП был у нас заключен с СНТ, тогда зачем нам обращаться в РЭС? Замкнутый круг. Как нам быть при отсутствии договора на ИОП?

Читать ответы (1)

Принуждение заключения договора на все услуги СНТ - правомерно или нет?

Я собственник дачного участка. Членом СНТ НЕ являюсь, хочу заключить договор с Товариществом на услуги, какие я получаю, а именно: вода поливная, проезд по дорогам. На участке нет света, так как не подведена линия электропередачи, охрана мне не нужна, на участке нет строений и охранять нечего. К моему участку нет даже дороги, только тропинка. Председатель заставляет заключить договор на все, чем пользуются другие члены Товарищества. Но у них есть и дороги и свет. Правомерно ли принуждать меня к заключению договора по полной стоимости всех услуг?

Читать ответы (3)

Вопрос о ничтожности решений общего собрания СНТ - возможность подачи встречного иска в мировом суде

В мировой суд был заявлен иск о моем неосновательном обогащении. Изучив материалы дела, прихожу к выводу, что решения общего собрания СНТ, на которые они ссылаются, ничтожны. Могу ли я заявить в мировом суде встречный иск о ничтожности решений общего собрания членов СНТ и встречный иск о понуждении к заключению договора! Или эти требования нужно заявлять в суды по подсудности дел?

Читать ответы (2)

Отказ администрации продлить договор аренды земельного участка после строительства капитального гаража - как решить проблему?

Истёк срок арендного договора, по договору аренды - оформили все документы на постройку капитального гаража на этом земельном участке, и построили капитальный гараж. Администрация отказывается продлевать договор аренды земельного участка-что делать?

Читать ответы (4)

Проблемы с подключением электричества на голом участке в СНТ - как разрешить ситуацию?

Иркутск - онлайн услуги юристов

Продавец уклоняется от заключения основного договора по покупке участка недвижимости - как правильно действовать?

Отказ председателя СНТ от заключения договора на право пользования инфраструктурой - вопросы правового воздействия

Правомочность требования председателя СНТ о оплате за 2017 год и необходимость выплаты перед заключением договора индивидуала

Как принудить ИП заключить договор купли-продажи земельного участка - решение суда не работает, приставы отказали

Владелец участка требует повышение стоимости аренды земельного участка - какие действия следует предпринять?

Вопрос о заключении договора о порядке использования инженерных сетей и другого имущества для двух земельных участков в СНТ

Осложнения при подключении электричества в СНТ из-за отсутствия договора на ИОП

Принуждение заключения договора на все услуги СНТ - правомерно или нет?

Вопрос о ничтожности решений общего собрания СНТ - возможность подачи встречного иска в мировом суде

Отказ администрации продлить договор аренды земельного участка после строительства капитального гаража - как решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59