Возможно ли договориться о передаче доли квартиры после окончания ипотечного кредита через нотариуса?

Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту?

Последовательность событий:

2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит).

2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит.

2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит.

Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности?

Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля.

Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги.

Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита.

От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?

Нужна ваша помощь. Я нахожусь в разводе, проживаю в квартире, которая оформлена в ипотечном кредите, заёмщик бывший супруг, я и моя мать со заемщики. Квартира в общей собственности между мной и бывшем супругом. Часть денег на покупку квартиры подарила мне моя мать, есть расписка. Бывший супруг не претендует на квартиру и отказывается от кредита. Есть общий ребенок, может ли супруг отказаться от квартиры в его пользу? Я хочу переоформить кредит и взять обязательства на себя, в последующем и переоформить квартиру в свою собственность. Возможна ли такая процедура и какой нотариальный документ необходим банку?

Я объявила себя банкротом. Все бы ничего, но я являюсь созаемщиком по ипотеке с бывшим супругом. Сбербанк встал в реестр и заявил свои требования о выплате долга (возврате всей суммы) по ипотеке. Важно! Долга нет тк бывший муж оплачивает все в срок. Квартира оформлена в долевую собственность: Я, бывший супруг и 2 несовершеннолетних детей. Часть погашена материнским капиталом. Титульный заемщик, т е супруг хочет судится с сбербанком по поводу ипотеки, что нарушены его права и детей, с привлечением опеки. Возможно ли это, тк я не хочу потерять квартиру, или это проигрышное дело и нужно искать средства, для погашения ипотеки. Спасибо.

Я хочу погасить досрочно ипотечный кредит.

Есть устная договорённость с бывшей супругой о том, что она отказывается от права собственности и согласна на получение оговоренной с ней суммы денежных средств, в течение оговоренного с ней срока после того, как я оплачу ипотеку полностью и она откажется от права собственности.

Информация:

Владельцем по закладной является Агенство ипотечного кредитования.

В свидетельство о собственности вписаны оба бывших супруга.

Доли не определены.

Заёмщики - бывшие супруги, я один из них.

Вопрос:

С помощью какого документа можно, до момента досрочного, полного погашения кредита, закрепить соглашение между двумя заёмщиками\совладельцами ипотечной квартиры, о том, что:

1. один заёмщик отказывается от своего права владения в пользу любого лица\или другого заёмщика\совладельца.

2.другой заёмщик обязуется выплатить оговоренную сумму первому заёмщику в оговоренные сроки.

Купили с мужем квартиру в ипотеку. Муж - заемщик, я - созаемщик. Квартира оформлена на нас двоих в равных долях. Еще есть двое детей, доли которых будут выделены им после снятия обременений с квартиры (ипотеки), т.к. туда вложен материнский капитал. Моя мама хочет мне подарить деньги, чтобы я внесла часть ипотеки. Как сделать правильно, чтобы в случае развода судом было это учтено в мою пользу.

Заемщик - бывший муж, и созаемщик - его бывшая супруга. Официально в разводе.

Заемщик - не платит за ипотеку, просрочка.

Бывшая супруга - нотариально отказалась от своей доли.

Банк не признает документ от передачи доли супруги к бывшему супругу, и хочет подать на полное погашение ипотеки т.к Заемщик несколько месяцев не платит.

Как быть? Квартира не нужна супруге, отказалась через согласие подписанное у нотариуса.

Бывший супруг не может и не хочет платить за ипотеку.

В 2018 году супруги приобрели в общую совместную собственность в ипотеку квартиру (в договоре купли-продажи оба указаны как собственники). Основной заемщик-супруга. В том же году супруги развелись, имущество не разделили. Немногим более полугода назад бывший супруг скончался. Совместных детей нет. Его родственники не хотят принимать наследство (даже не хотят появляться у нотариуса), т.к. кроме права собственности на ипотечную квартиру у супруга остались долги перед банками. Как бывшей супруге, которая является титульной заемщицей по ипотечному договору, одна осуществляла и осуществляет платежи, добиться права собственности на всю квартиру?

, через некоторое время продает супруга квартиру за 1100000 квартира в собственности более 3-х лет, нужно ли платить налог с подаренной части квартиры.

Я основной заемщик, экс супруг (созаемщик) по ипотечному кредиту. В разводе 5 лет. Я планирую досрочно полностью погасить кредит ипотеки. Муж обещал 7 лет назад, написать отказ от своей доли в случае закрытия ипотеки. Т.е. после того как будет снято обременения она будет в собственности, чтобы избежать волокиты с оповещением этих ньюансов банка. Вопрос: как я могу себя обезопасить? (плачу сама за ипотеку 7 лет.) Планирую попросить написать экс-супруга нотариально заверенное заявление отказ от своей доли (как это сделать правильно?) чтобы он не отказался в момент когда квартира перейдет в собственность.

Заранее благодарна!

Квартира в ипотеке с бывшим супругом (он титульный заемщик, я - созаемщик). Развелись год назад. Бывший муж не против, чтобы квартира осталась нам с детьми, но как это оформить юридически? В выводе мужа из созаемщиков банк отказал. Платит за ипотеку супруг, но сейчас собирается подать на банкротство, т.к. у него еще несколько кредитов и он не справляется.

Если за ипотеку буду платить я, после выплаты ипотеки квартира принадлежит титульному заемщику.

Подскажите, какой можно найти выход, чтобы оформить квартиру на себя? Естественно все долги за нее я согласна взять на себя.