Как правильно перевести дом на себя и оформить прописку при покупке по генеральной доверенности?
Хочу купить дом под прописку, дом продают по генеральной доверенности после сделки купли продажи у нотариуса, куда следует обратиться чтобы перевести дом на себя и прописаться.
если покупаете дом - то удостоверять сделку у нотариуса - необязательно, сразу в Росреестр обратитесь - нужен сам договор, кадастровый паспорт, свидетельство о праве на дом
Спросить
Хочу купить дом по генеральной доверенность под прописку после сделки у нотариуса куду нужно обратиться, чтобы документы переделать на себя.
Хозяйка дома кто продаёт дом одна собственница я хочу купить дом оформить на детей и себя по 1\3 доли сделка будит купли продажа нотариальная или простая? Или обязательно купли продажу делать у нотариуса?
Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доли.
Спросить
По закону все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости должны оформляться у нотариуса. Стоимость услуги нотариуса составляет 0,5% от рыночной стоимости доли, но не более 20 000 руб.
СпроситьПосле сделки купли-продажи дома нотариус забрала оригинал доверенности (доверенность сына на продажу имущества). Нотариус мотивирует что доверенность не генеральная, хотя там указанно все... не только продажа конкретного имущества.
Доверенность не принадлежит нотариусу, поэтому отдавать ее не было необходимости. Потребуйте документ обратно, Вы за него деньги платили.
СпроситьХотела бы узнать, хочу купить дом в рассрочку по доверенности, доверенность действительна 3 года, документы на дом в порядке, могу ли я сразу прописаться в доме после купли-продажи, знаю, что у нотариуса надо составить расписку, что я обязуюсь выплачивать каждый месяц энную сумму в течение такого то времени, как проверить чистые ли документы на продажу? Или это скажет нотариус?
Мы собрались приобрети квартиру. Квартира принадлежит 2 владельцам. Продавец продает пол квартиры за себя и пол квартиры по генеральной доверенности за второго владельца. На момент сделки второй владелец попал с приступом в больницу. Есть ли опасность, что сделка купли-продажи может быть расторгнута в случае смерти владельца второй половины квартиры, выдавшего генеральную доверенность на продажу.
Какие подводные камни могут возникнуть после оформления генеральной доверенности при оформлении сделки купли-продажи квартиры в многоквартирном доме?
Ген. доверенность хотим оформить, чтобы побыстрее въехать в квартиру.
Возможно ли сделку после въезда через некоторое время аннулировать по какой-либо причине?
Купил дом по генеральной доверенности. Доверенность оформлена на жену но мы в гражданском браке. Теперь хочу переоформить на себя. Сделать договор купли продажи. Сколько мне обойдется переоформление?
Распространяется ли действие генеральной доверенности на сделку купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, если доверенность оформлена 20.09.2015, а квартиру покупает доверенное лицо 11.10.2015 и по этой же доверенности продает эту квартиру 01.12.2015
Хочу купить 1/2 долю дома.. сказали что сделка совершается через нотариуса.. сколько платить нотариусу при сделки купля продажа? Из чего исчисляется процент?
Уважаемая Светлана, % исчисляется от стоимости доли:
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа
1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей.
(Основы законодательства Российской Федерации о нотариате)
С уважением, Юрис Королев.
СпроситьПокупаем дом, оформляем сделку нотариально. Будет ли нотариус проверять предыдущую сделку купли продажи? У нас на руках имеется договор предыдущей сделки в простой письменной форме, где бывший продавец дома с момента постройки по доверенности через представителя продает дом действующему продавцу. Будет ли нотариус проверять подлинность доверенности и законность предыдущей сделки?
Предыдущую сделку проверять не будет, но устанавливать факт права собственности у продавца на отчуждаемое имущество будет.
Спросить
Нотариус и любое другой лицо составляющее договор будет проверять на каком основании продавцу принадлежит дом. Если документа о собственности нет то и вы продать ничего не можете. никто вам договор не составит
Спросить
