Как защитить комфортное жилье для пенсионеров - Выплаты за служебную квартиру и льготы на выкуп
₽ VIP

• г. Москва

Мой отец проработал больше 30 лет на одом предприятии. В 1979 году он получил 2 х комнатную квартиру на семью из 4 х человек. Прожили в ней 24 года. В 203 году предприятие нам поменяла квартиру на 3 х комнатную. Тоже служебную с договором на 5 лет. Теперь родители пенсионеры. Мама ветеран труда Папа получил инвалидность 3 гр. и теперь нам предлогают её выкупить по рыночной стоимости. Но у нас таких денег нет. что нам можно в этом случае сделать. В суд или есть какие то льготы? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Евгений!

Если квартира имеет статус служебной, то не понятно на каком основании Вас принуждают к её выкупу.

Ваши родители не могут быть выселены из этой квартиры без предоставления жилого помещения.

Ст. 103 ЖК РФ п. 2. "Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта."

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Евгений
05.10.2010, 11:57

Как защитить свои права на служебную квартиру при выкупе по рыночной стоимости - опыт одной семьи

У меня такой к вам вопрос. Моему отцу в 1979 году дали 2 х комнатную служебную квартиру на 4 х человек. Отец всё это время работает на одном и том же предприятии (больше 30 лет) В 2003 году ему предприятие предоставила 3 х комнатную служебную квартиру (субаренда) на очереть нас не ставили так как он стоял на очереди в предприятии. Срок оренды был на 5 лет. Сейчас отец инвалид 3 группы. Но продолжает там работать. Мать пенсионер и ветеран труда. Сейчас нам предлогают выкупить эту квартиру по рыночной стоимости. А если у пенсионеров нет таких средств. Что можно в этом случае сделать судиться или нет. Другого жилья нет. Ведь раньше по закону нужно было отработать 10 лет на предприятии. А он 30 лет. Может быть есть в этом случае какие нибудь решения или только суд.
Читать ответы (2)
Елена
21.02.2015, 08:54

Отца не признали ветераном труда из-за смены названия предприятия - Как узнать

У меня отец с 1966 года по 1991 год проработал на одном предприятии. Ветерана труда он не получил, т.к это предприятие несколько раз меняло свое название, правомерно ли это, если нет, то куда нам обратиться?
Читать ответы (1)
Анна
03.08.2010, 22:36

Заранее огромное спасибо.

Нужна помощь расслужебить и приватизировать квартиру, полученную в 1978 году, отец проработал на этом предприятии больше 10 лет, самого предприятия уже нет, квартира на балансе города не числится. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
03.09.2012, 04:00

Ситуация с выкупом квартиры на предприятии - изменение условий и непредоставление письменных ответов

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации: на предприятии работаю с 2000 г. по настоящее время. В 2002 г. предприятие предоставило мне квартиру (т.к я иногородняя) по коммерческому найму, на моё заявление в 2010 г. о возможности выкупить квартиру по остаточной стоимости был дан устный ответ, что по остаточной стоимости продать не могут, но продать ниже оценочной стоимости, согласно регламента, существующего на предприятии, могут. К примеру: квартиру оценили в 880 тыс. руб., мне предложили выкупить за 520 тыс. руб. я согласилась. Пока предприятие подготавливало документы произошла реорганизация предприятия, теперь мне предлагают выкупать квартиру по рыночной цене, причём письменных ответов не дают. Правомерны ли действия со стороны предприятия? Что дальше делать? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Ксения
07.04.2009, 18:49

Спорная квартира и выселение - нужна консультация.

Мне необходима Ваша консультация. Дело в том, что моя семья, состоящая из четырех человек, в 1993 г. получила служебную трехкомнатную квартиру от предприятия, на котором работали отец и мать. Документов на данную квартиру, в виде ордера и договора найма, родителям не предоставили. Основанием для заселения было распоряжение правкома и приказ по предприятию. Квартиросъемщиком являлся отец. Плата за ком. услуги нами вносилась регулярно. До момента расторжения трудового договора отец отработал на предприятии более 15 лет. Мать работает на это предприятии по сей день уже более 20 лет. В 2005 году приказом по предприятию был произведен обмен нашей трехкомнатной квартиры на однакомнатную, отец на момент обмена на предприятии не работал, но в квартире был прописан. В однокомнатную квартиру прописали только мать, остальные члены семьи остались прописаны в трехкомнатной. В неё же прописали новых жильцов в кол. 3 чел. из однакомнатной. На просьбу разрешения прописки в однакомнатную остальных членов семьи предприятие отказало мотивируя недостаточной площадью квартиры. В 2007 году руководство предприятия потребовало выписаться из 3-х комнатной остальных членов семьи и подало в суд на выселение. Другой жилплощади мы не имеем. На данный момент дело находится в суде, но предприятие не смотря на это выдало ордер и заключило договор найма с новыми жильцами. Имело ли предприятие выдавать ордер на спорную квартиру в которой по сути прописано 2-е семьи. И имеют ли они права выселить нас "в никуда". Очень нужен Ваш ответ. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Рима
22.10.2013, 16:10

Проблема при расчете пенсии - отец лишен 4-летнего стажа работы на транспортном предприятии

Мой отец вышел на пенсию, при расчете пенсии не учитывают 4 года стажа работы на транспортном предприятии 1977-1981 года т.к. размыта печать предприятия при поступлении и увольнении, предприятие ликвидировано в 1985 году, в центральном архиве данных о предприятии нет, только его филиал нашли в базе данных, он тоже ликвидирован, пенсионный фонд просит справку о том что он проработал на предприятии в этот период, кто его даст?
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
17.06.2008, 11:30

Хотел бы узнать если я расчитаюсь имеет ли предприятие право забрать квартиру?

Я получил квартиру в малосемейном общежитии предприятия (ТЭЦ) в 2003 году. Работаю на предприятии с 1997 года. Хотел бы узнать если я расчитаюсь имеет ли предприятие право забрать квартиру? И поясните что значит ведомственная и служебная квартира?
Читать ответы (1)
ВАЛЕРИЙ
25.12.2016, 16:44

Возможно ли получение звания ветерана труда после сокращения с работы на обанкротившемся предприятии?

Проработала на одном предприятии 22 года, предприятие обанкротилось, нас сократили. Вопрос-могу ли я получить звание ветерана труда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
08.11.2012, 13:47

Как выйти из договора о должности с обязательной отработкой без выплаты денег предприятию?

Отучился за счёт предприятия, теперь по договору должен отработать на этом предприятии 5 лет. если не отработаю, то должен выплатить сумму, которую предприятие потратило на мою учёбу+з/п,которую я получал во время учёбы.как можно уволиться раньше, чем через пять лет, при этом не выплачивая денег предприятию?
Читать ответы (1)