Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ кадастровой палаты в регистрации дома из-за аренды земельного участка - куда обратиться?

10.08.2016, 16:08
• г. Иркутск

Куда пожаловаться на кадастровую палату? Подали документы на регистрацию дома в БТИ, инженер БТИ документы сделал, но кадастровая палата отказала в регистрации дома, т.к. зем. участок находится в аренде?

Читать ответы (5)
Кадастровая палата Регистрация дома Подать документы на регистрацию Кадастровая регистрация дома Регистрация дома в БТИ
Ответы на вопрос (5):

если вас не устраивает решение кадастровой палаты в праве обратиться иском в суд- ответчиком будет кадастровая палата

Спросить

А до суда можно как-то решить это?

Спросить

Нет, только в судебном порядке

Спросить

Они ссылаются на письмо Минэконом.

Спросить

Если участок предоставлялся для строительства дома, вы после его строительства его регистрируете, потом аренда прекращается и участок передается в собственность, нужно смотреть ваше постановление по которому получили землю в аренду, и ответ кадастровой, такие вопросы можно решить только через ознакомление с документами, кто предоставил аренду и на какие цели, что установлено в договоре и постановлении. Часто бывает кадастровая ошибка в местоположении участка, соответственно дом не на том участке юридически получается, основания для отказа нужно смотреть , приводить документы в порядок и если есть необходимость в суд обращаться. По вашему вопросу не понятно какие причины для отказа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
28.01.2016, 19:32

Какой суд должен рассмотреть иск об отказе в регистрации земельного участка при разных районах нахождения участка

Земельный участок находится в одном районе области, а кадастровая палата в другом районе области. Подавая иск на кадастровую палату об отказе в регистрации земельного участка нам можно обращаться в суд своего района или же по месту нахождения кадастровой палаты?
Читать ответы (1)
Надежда
04.09.2014, 21:40

Как зарегистрировать дом в собственность, если кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом

Построил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства). Сделал технический паспорт в БТИ. Кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом. С этим паспортом пошел в регистрационную палату что бы зарегистрировать дом в собственность. В регистрационной палате сказали переделывайте все документы на НЕ ЖИЛОЙ дом тогда выдадим право собственности. Это законно? Что теперь опять заказывать тех. паспорт? Снова платить деньги? Почему кадастровая палата вы дала документы на жило дом?
Читать ответы (2)
Федор
18.10.2007, 15:29

Правомерно ли решение Регистрационной палаты, если правомерно

У меня такой вопрос. 25 ноября 2005 г. гр. Петров (военный пенсионер) получил земельный участок ИЖС от администрации Сельсовета в аренду на 5 лет под застройку. В 2006 году был построен дом. Дом принят в эксплуатацию. Документы на регистрацию дома и участка начались собираться в начале 2007 года. Были поданы документы в Регистрационную палату на регистрацию дома и участка. Регистрационная палата отказала в регистрации в связи с тем, что в октябре 2005 года вышел закон о прибретении участков на аукционах. Регистрационная палата сказала, что зарегистрирует дом только после решения суда. Вопрос: Правомерно ли решение Регистрационной палаты, если правомерно, то подскажите пожалуйста в какой форме составить исковое заявление? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
26.04.2017, 18:41

Возможен ли отказ в регистрации части дома в кадастровой палате в соответствии с решением суда?

По суду была выделена часть дома, на данный момент кадастровый инженер подготовил документы для подачи в кадастровую палату, и вроде бы сейчас наименование часть жилого дома в кадастровой палате не проходит, насколько это верно и могут ли нам отказать в регистрации согласно решению суда с такой формулировкой?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.10.2018, 11:58

Отказ в регистрации земельного участка из-за отсутствия оригинала свидетельства о наследстве

Подали документы на регистрацию дома и земельного участка в кадастровую палату, дом зарегистрировали по копии свидетельства о наследстве, а земельный участок отказали, говорят что нужен оригинал свидетельства о наследстве.
Читать ответы (2)
Михаил
10.09.2012, 09:49

Вопрос: Нужно ли предоставить технический паспорт от БТИ в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на квартиру?

С недавнего времени кадастровый паспорт выдает кадастровая палата, а не БТИ. Вопрос: Нужно ли предоставить технический паспорт от БТИ в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на квартиру?
Читать ответы (1)
Наталия Николаевна
17.12.2015, 02:59

Юридическая оценка перевода земельного участка из назначения столовой в офис - условия и процедура

Законно ли кадастровая палата перевела земельный участок из назначения столовой под офис, минуя администрацию? Только по моему заявлению в кадастровую палату.
Читать ответы (1)
Светлана
11.06.2013, 11:06

Препятствия при получении свидетельства о праве собственности на дом в черте города. Что делать в данной ситуации?

Мы построили дом на участке под садоводство. Участок в черте города. В БТИ сделали тех паспорт на дом, внем написано: жилое строение без права регистрации проживания. Сведения подали в кадастровую палату. Позже перевели землю под ИЖС и решили получить свидетельство о праве собственности на дом (подали декларацию). В рег. палате нам отказали в регистрации, так как мы регистрировали жилой дом, а в кадастровом паспорте написано, что дом без права регистрации. Обратились в кадастровую палату, для того, что бы внести изменения в наименование. Там тоже отказали, так как им нужно свидетельство о праве собственности. Получается замкнутый круг. Как нам быть? Подать декларацию на дом как на нежилой? Или обращаться в суд? Если в суд, то в какой, на кого подавать иск и какие документы предоставлять?
Читать ответы (1)
Михаил Иванович
20.08.2015, 20:55

Необходимая консультация по регистрации права собственности на незавершенное строительство и продлению договора

Нужна Ваша консультация по следующей ситуации. Участок 1000 кв. м в аренде под ИЖС. Построен дом, готовность 75-80% (идет отделка). За месяц до окончания срока аренды (аренда была на 3 года) обратился в муниципалитет за продлением Договора аренды. Велели предоставить документ о праве собственности на незавершённое строительство. Сделал запрос в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта (для регистрационной палаты). Пришел ответ, что на моем адресе зарегистрирован жилой дом, указаны ФИО собственника (разумеется, не я). Обратился в муниципалитет за разъяснением, признали ошибку, присвоили новый номер дома (хотя по этому адресу у меня делопроизводство с 1999 г.-договора аренды, все оплаты и пр.) и выдали об этом справку. Снова обратился в кадастровую палату. Через 10 дней пришел кадастровый паспорт. Пока все это происходило, закончился срок аренды (соответственно и разрешение на строительство. Регистрационная палата документы на регистрацию прав не принимает, т. к. просрочен Договор аренды. Муниципалитет отказывается заключать Договор аренды, т.к. нет документа о праве собственности на незавершенное строительство. Вопрос: ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Михаиловна
23.03.2015, 14:24

Как действовать после отказа кадастровой палаты в автоматическом переводе категории земельного участка под ИЖС?

Я имею в собственности зем. участок - сельскохоз. Назначения, согласно публичным слушаниям он вошел в ген. план поселения документы администрация уже подала в кадастровую палату. Нам сказали, что категория земель автоматически будет переведена под ИЖС. но кадастр. Палата отказала в автомат переводе. Что нам дальше делать?
Читать ответы (2)