Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить землю и продать участок, если она не находится в собственности при наследстве?

11.08.2016, 10:04
• г. Екатеринбург

Получила дом в наследство. Там земля не в собственности. Чтобы продать земельный участок, мне нужно оформить землю и выкупить ее у государства? Или выкупать не нужно?

Читать ответы (3)
Продать земельный участок Земля в собственность Получить наследство Земельные участки Дом в наследство
Ответы на вопрос (3):

Вы правы приобретение через выкуп, но для этого необходимо согласовать схему, отмежевать, поставить на ГКУ и только потом на выкуп.

Спросить

Не нужно выкупать. При переходе права на дом,переходит и право на землю(ст.35 ЗК РФ) Это принцип единства судьбы земельных участков и строений на нем. Порядок оформления не подскажу вам. Это чисто административная процедура. В интернете информацию поищите или в МФЦ обратитесь за консультацией.

Спросить

Если земля не оформлена - то у Вас два варианта:

1. оформить землю и потом продавать дом и землю

2. продать дом, а землю будет оформлять новый собственник.

В первом варианте, если право собственности на дом у наследодателя возникло до 2001 года - то землю сможете оформить бесплатно.

По второму варианту - придется выкупать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Екатеринбург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна Игоревна
05.01.2017, 05:12

Необходимость выкупа земельного участка у муниципалитета для оформления в собственность

Нужно ли мне выкупать земельный участок у муниципалитета, чтоб оформить в собственном? У меня дом приватезированный с 1970 г. Земля принадлежала мин. обороны. В 2013 земли передали в муниципалитет. Теперь говорят, чтоб мне оформить нужно выкупить. Могу ли я оформить землю бесплатно? По статье 39.20 ЗК РФ.
Читать ответы (1)
Надежда
22.03.2020, 00:14

Как оформить наследство на дом и приусадебный участок без выкупа всей земли?

После смерти родителей остался дом с приусадебным участком и еще один участок в отдалении от дома. Как я поняла, вся земля была у родителей не в собственности, а в аренде. Никаких документов ни на дом, ни на землю нет. Чтобы вступить в наследство, говорят, что нужно выкупить всю землю, затем произвести межевание, БТИ и т.д. Я пенсионер и, конечно, таких денег нет чтобы выкупить всю землю, да и не нужно мне столько земли. Каким образом можно оформить наследство на дом и приусадебный участок?
Читать ответы (4)
Ирина
20.08.2018, 14:23

Владелец приватизированной квартиры в Г. Псков хочет выкупить землю, но соседи отказываются

В доме 2 квартиры. У меня и у соседей они приватизированы. У меня и у них земля в аренде. Хочу выкупить землю, соседи отказались свою землю выкупать. Мой участок оформлен под садоводство, есть кадастровый Паспорт. Фактически земли больше, чем в Паспорте. Имею ли я право выкупить свой участок земли. Г.Псков, ИРИНА.
Читать ответы (1)
РУСЛАН
25.02.2013, 08:12

Как правильно выкупить землю у государства - нужна ли предварительная аренда или можно сразу выкупить?

Как правельно выкупить землю у государства, если есть только зеленка на дом? надо ли сначала арендовать (долгосрочная или временная аренда) землю, а потом только на основании этого (зеленки на дом и аренды земли) выкупать? ИЛИ МОЖНО СРАЗУ ВЫКУПИТЬ У ГОСУДАРСТВА?
Читать ответы (1)
Елена
03.06.2014, 21:31

Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?

Как оформить дом и выкупить землю? Если земля в аренде а хозяин умер? Аренда по наследству не передается! Но на этой земле был построен дом без разрешения арендодателя. Можно ли дом оформить в собственность и выкупить землю и как это сделать?
Читать ответы (2)
Елена
13.07.2016, 19:06

Как выкупить землю, не являясь собственником - права прописанного человека и первые шаги

Дом в собственности, Земля вокруг дома не оформлена. Раньше эта Земля принадлежала предприятиююно оно закрылись и земли передали в вялость, Говорят что у них мы должны ее выкупать. Вопрос: может ли эту землю выкупить не собственник, а прописанный там человек (сын собств.) и с чего нужно начинать? Спасиьо.
Читать ответы (1)
Ульяна Александровна
04.04.2014, 22:54

Как оформить землю в собственность при покупке половины дома и отсутствии документов на нее?

Купили половину дома (свидетельство есть, дом разделен поквартирно) , а земля не приватизирована, вот хотим ее формить в собственность, как это сделать, документов на землю от прошлых хозяев нет никаких на это участок земли, неужели придется её выкупать у государства?
Читать ответы (1)
Михаил
26.07.2012, 15:50

Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?

Смогу ли я оформить право собственности на себя при сделке купли-продажи домовладения с земельным участком, если правоустонавливающим документом у продавца является решение суда о праве на наследство? При этом, я так понимаю, земля и дом не были переведены в собственность. Мне придется выкупать землю, чтобы получить документ о регистрации прав собственности? Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
25.12.2014, 19:03

Можно ли оформить 2/3 доли дома в свою собственность, выкупить земельный участок и продать свою долю

Мне по завещанию досталось 2/3 доли дома получила свидетельство на наследство, а 1/3 дяде он подал только заявление свидетельство не получил. Земля в гос. собственности. Могу ли оформить в собственность 2/3 дома, выкупить земельный участок и продать свою долю?
Читать ответы (1)