По истичении времени изменилась ситуация (смерть родителей-наследник единственный это я,выкуп доли одного из сыновей)

01.10.2010, 08:19

• г. Орёл

Такой вопрос. При приватизации жилого дома, я оформил его на всех членов семьии, каждый имел долю (я,отец, мать, жена и 2 детей). По истичении времени изменилась ситуация (смерть родителей-наследник единственный это я,выкуп доли одного из сыновей), итог-в частном доме обладаю 4 долями из первоначальных 6.

Имею ли я какие то дополнительные права (льготы или что подобное) по распоряжению недвижимостью, прописки в нее кого либо?

Спасибо за ответ!

С уважением, Игорь.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

01.10.2010, 08:30,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Игорь! Большая доля означает право пользования и распоряжения большей долей жилого дома. В рамках своей доли права у всех собственников равны(ст.30 ЖК РФ). Каждый может вселить без согласия сособственников своих несовершеннолетних детей с согласия только другого родителя(ст.20 ГК РФ), а при вселении других лиц и при отсутствии реального раздела дома письменное согласие сособственников и членов семей, зарегистрированных в доме, обязательно. Однако если собственник подарит свою долю или её часть, то одаряемый может зарегистрироваться в доме как сособственник без согласия других по документам о собственности. Такие права у всех собственников, однако чем больше доля, тем больше возможность дарить часть доли. При дарении согласие сособственников не требуется, а при продаже у них есть право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59