Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление перехода права в совместную общую собственность без выделения долей на одного из собственников - вопросы к нотариусу и соглашение

11.08.2016, 14:57
• г. Москва

Вопрос по типу договора / соглашения, которым можно оформить переход права в совместной общей собственности (без выделения долей) на одного из собственников.

Всего 2 собственника. Бывшые муж и жена. Купили в браке квартиру по ипотеке.

По ипотеке платил муж, полностью погасил. Теперь хочет, чтобы бывшая жена передала права на квартиру полностью ему, а он в свою очередь отказался от текущих и будущих претензий, связанных с оплатой ипотеки.

Как бы это всё лучше оформить с нотариусом и каким соглашением?

Заранее спасибо.

Читать ответы (4)
Бывшая жена Право общей собственности Совместная собственность Общая собственность Нотариус соглашение
Ответы на вопрос (4):

Соглашение о разделе общей собственности. Нотариус сам вам все подскажет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Заключите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества и долгов по ипотеке.

Спросить

Оформляйте соглашение о разделе имущества - нотариальная форма.

Спросить

Соглашение о разделе общей собственности можно оформить, заверить у любого Нотариуса.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
03.11.2016, 09:59

Оформление передачи прав на квартиру и ипотечной задолженности в совместной собственности при разводе

Имеется квартира в совместной общей собственности (без выделения долей) на одного из собственников. Всего 2 собственника. Бывшие муж и жена. Купили в браке квартиру по ипотеке. Брак расторгнут в 2008 м году. По ипотеке платил муж, полностью погасил в 2016 м. Теперь хочет, чтобы бывшая жена передала права на квартиру полностью ему, а он в свою очередь отказался от текущих и будущих претензий, связанных с оплатой ипотеки. Как бы это всё лучше оформить с нотариусом и каким соглашением? Соглашение о разделе имущества отказываются делать вот уже 2 нотариуса, мотивирую тем, что к разделу предъявляется только квартира (другого имущества нет) и она полностью переходит одному из бывших супругов, а второй ничего не получает. Но по факту второй получается согласие первого не требовать в порядке регресса с него за выплату ипотеки. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.11.2018, 10:44

Варианты оформления части квартиры при приобретении по ипотеке и в общей совместной собственности

Какие есть варианты по оформлению части квартиры (менее затратные): Квартира приобретена вне брака по ипотеке. Квартира находится в общей совместной собственности (без выделения долей). На сегодняшний день ипотека выплачена как можно оформить квартиру на одного?
Читать ответы (2)
Анна Ивановна
16.11.2014, 07:40

Соглашение о выделении долей при передаче собственности на квартиру

Скажите пожалуйста, квартира находится в общей совместной собственности двух собственников, чтобы один собственник подарил другому свою долю в квартире нужно сначала составить соглашение о выделении долей? Как это соглашение правильно называется и в какой форме его составлять? Можно ли составить в произвольной форме? Можно ли выделение долей оговорить в договоре дарения?
Читать ответы (1)
Ольга
26.05.2016, 07:58

Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?
Читать ответы (1)
Ольга
26.10.2020, 10:15

Оформление квартиры в собственность после полного погашения ипотеки - нужен ли нотариус для определения долей?

В 2011 году взяла в ипотеку квартиру, в 2014 часть ипотеки погасила мат. капиталом, 17.10.2020 погасила ипотеку полностью (есть соглашение на выделение долей мне и моим детям). Чтобы оформить квартиру в собственность нужно ли идти к нотариусу чтоб он выдал документ определяющий доли? Или можно это сделать без нотариуса?
Читать ответы (1)
Галина Александровна
06.08.2014, 16:27

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
Читать ответы (7)
Александр
22.04.2019, 17:43

Как оформить права на 1 комнатную квартиру после погашения ипотеки для исключения прав бывшей жены

В январе 2019 года мы с супругой решили развестись. В собственности у нас была 2 комн кв с долями 50/50, зем. участок в моей собственности и 1 комн кв. в ипотеке (общая собственность) с обязательством выделения долей детям по матер. Капиталу. Двух комнатную квартиру и участок мы разделили брачным договором - квартира ей, участок мне, по поводу 1 комн квартиры мы договорились устно, что она перейдет мне (нотариус почему-то отказался включать ипотечную квартиру в БД). Вопрос: как мне сейчас после погашения ипотеки лучше всего поступить чтобы бывшая жена не имела никаких прав на 1 комн квартиру, оформить соглашение у нотариуса или можно без него? Ипотека погашена, осталось забрать закладную.
Читать ответы (1)
Геннадий
18.05.2012, 16:59

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Муж купил квартиру в период совместного брака по ипотеке. Ипотека пока полностью не выплачена. Муж ушел из семьи. Жена с ребенком живет в своей квартире. Жена не претендует на ипотечную квартиру и готова подписать соглашение с мужем об отказе на квартиру с условием отказа мужа от раздела общего имущества в ее квартире в этом соглашении. Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку. Раздел имущества только после полной оплаты ипотеки, а это 3-4 года. Муж в таком случае отказывается подписывать алиментное соглашение по ребенку по согласованной сумме алиментов, боится что жена после потребует раздел квартиры. Права ли нотариус?
Читать ответы (1)
Светлана
11.07.2014, 15:57

Оформление выделения долей в собственность при погашении ипотеки с использованием материнского капитала

В браке купили по ипотеке квартиру, оформили на мужа. Погасили ипотеку за счет материнского капитала (трое несовершеннолетних детей). Мужу по нотариально заверенному обязательству необходимо определить размер долей каждого члена семьи и передать их им в собственность. В Регпалате пояснили, что это оформляется путем составления договора дарения этих долей. Мы с мужем предполагали оформить выделение долей через Соглашение. Регпалату Соглашение не устраивает. Как правильно поступить?
Читать ответы (1)
Лариса
23.12.2019, 19:05

Правовые действия при разводе и отказе от совместно приобретенной квартиры в ипотеку

Во время брака куплена квартира в ипотеку. Ипотека не погашена. Я заёмщик, муж-созаемщик. Квартира оформлена на меня, от мужа есть нотариальное согласие, что будет полностью оформлена на меня и что он претензий не имеет. Использовали материнский капитал. От меня есть нотариальное согласие на выделение долей после погашения ипотеки в течении 6 месяцев. А сейчас мы в разводе и бывший муж хочет полностью отказаться от квартиры и от выделения долей тоже. А по ипотеке остаться просто созаемщиком также, договор оставить как есть. Квартиру брали по договору ДДУ, дом ещё не сдан, ждём документы на ввод в эксплуатацию. Что нужно нам сделать, чтобы бывший муж не претендовал на квартиру, как правильно отказаться ему? Спасибо.
Читать ответы (3)