Скажите пожалуйста можно ли выделить в собственность долю в ипотечной квартире несовершеннолетнему ребенку?
Скажите пожалуйста можно ли выделить в собственность долю в ипотечной квартире несовершеннолетнему ребенку?
---Здравствуйте, конечно после того как выкупите её. а пока нечего выделять квартира вам не принадлежит.Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можно ли выделить в ипотечной квартире долю несовершеннолетнему ребёнку. И как продать квартиру если в доли несовершеннолетний ребёнок.
Добрый день!
Можно. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечной квартире, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли.
Для того чтобы провести сделку купли-продажи недвижимости, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети, требуется разрешение органов опеки. В Вашем случае разрешение нужно получить на ребенка, который является собственником доли в квартире.
Спросить
Да, если ипотека выплачена все это можно сделать. Чтобы продать долю ребёнка нужно получить согласие органов опеки.
Спросить
Венера, здравствуйте! Выделить доли Вы сможете после погашения ипотеки, а продать сможете только в том случае, если зарегистрируйте ребёнка по другому адресу.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, если ипотечный кредит еще не оплачен, выделить долю несовершеннолетнему ребенку не получится. Продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьСкажите пожалуйста, могут ли выселить из ипотечной квартиры за долги, если в квартире 1/2 доля собственности несовершеннолетнего ребенка?
К сожалению она пока ни у кого не в собственности, она пока в сосбтвенности банка а у вас только право пользования, даже если у вас единственное место жительства данная квартира, то её вас могут лишить и обратить на неё взыскание.
Спросить
В процессе судебного разбирательства будет рассмотрена вся ситуация, суд принимает во внимание такие факторы, как:
Продолжение выплат заемщиком, но снижение размера платежей из – за возникшей трудной жизненной ситуации.
Потеря работы, длительная болезнь.
Принятие мер по досудебному урегулированию ситуации – подавались заявления с просьбой о приостановке платежей, реструктуризации или рефинансировании кредита.
Выселение из квартиры, приобретенной по ипотеке и находящейся в залоге у банка возможно только в одном случае – если заемщик не выплачивает кредит долгое время. Процесс выселения может быть начат только по решению суда и только после того, как будет доказан факт неуплаты кредита.
Банк обращается в суд по тому адресу, по которому прописан должник и подает исковое заявление. В договор ипотеки зачастую прописывается наименование суда, в который будут поданы документы при возникновении просрочки.
Процедура выселения из квартиры, приобретенной в ипотеку, осуществляется следующим образом:
банк пытается урегулировать ситуацию до обращения в суд – высылает должнику письма, звонит и предупреждает о необходимости внесения платежей по кредиту. Если должник игнорирует звонки и сообщения, подготавливаются документы для передачи в суд;
составляется и передается в суд иск о взыскании задолженности;
после удовлетворения судом исковых требований выбирается способ реализации взыскания – чаще всего, квартира продается на торгах.
Основание для выселения из квартиры, взятой в ипотеку, может быть только одно – неуплата кредита. Поскольку квартира находится в залоге у банка, по другим причинам выселение невозможно, но, как только ипотека будет выплачена, имущество могут отобрать за другие долги, размер которых сопоставим с рыночной стоимостью квартиры.
СпроситьСкажите пожалуйста, сын 32 года отбывает наказание в ИК 1. Я купила квартиру с использованием материнского капитала, но он не хочет давать доверенность на оформление его доли. Несовершеннолетниму ребенку срочно нужно выделить долю, прошли все сроки, можно ли выделить долю только несовершеннолетниму ребенку?
Нет, все положено выделять.
Потом выделите. Никакого наказания за не своевременное выделение долей, нет.
СпроситьСделка купли продажи квартиры была 1994 годы, не выделили долю несовершенолетнему ребенку, продали 1 квартиру приватизированную где была половина доли ребенка, купили другую и не выделили долю можно ли выделить долю в квартире через суд сейчас.
Как выделить долю несовершеннолетнему ребенку в купленной мной квартире, где я являюсь собственницей (единственной) по брачному договору. Мне не хотелось бы выделять ей половину, можно ли выделить только 1/4 доли?
Несовершеннолетнему ребенку в квартире принадлежит 1/3 доли. Уже куплена в ипотеку новая большая квартира, в которой подразумевается выделение доли ребенку после снятия обременения. Необходимо продать квартиру с 1/3 доли ребенка для погашения задолженности по ипотеке. Для соблюдения прав ребенка предлагается по договору дарения выделить ребенку долю в лучшей квартире (не в ипотечной, в третьей). Органы опеки против из-за дарения. Что делать?
Опека других вариантов Вам не предложила?
Иногда бывает, что деньги с продажи доли несовершеннолетнего кладут на специальный счет.
Надо обсуждать с опекой, каждый случай индивидуален.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо получить письменный отказ от опеки, а затем с юристом продумывать правовую позицию для его обжалования или для получения разрешения на сделку в судебном порядке.
Обращайтесь, обсудим Вашу проблему.
СпроситьМожно ли выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку (в разводе, квартира в собственности матери). Нужно ли разрешение от бывшего мужа?
Если квартира приобреталась в браке, то выделить долю ребенку можно только с согласия бывшего мужа. Т.к. это совместно нажитое имущество (ст. 34, 35 СК РФ)
Спросить
Вы можете подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребёнку. От имени ребёнка этот договор должен подписать другой родитель.
Спросить
Здравствуйте, Павел!
Если квартира не является совместно нажитым в баке имуществом и принадлежит только матери этого ребёнка, то никакого согласия отца не нужно.
Удачи Вам!
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли несовершеннолетнему ребёнку выделить долю в муниципальной квартире без согласия зарегистрированных? Приватизировать её, выделить отдельный лицевой счёт с начисленими по кварплате?
Спасибо.
В муниципальной квартире доли не выделяются. Приватизировать можно только всю квартиру, в долях приватизация не проводится.
Спросить
Покупаем квартиру в ипотеку, хотим продать старую и внести деньги на погашение ипотеки, но в квартире есть доля ребенка, можно ли в новой ипотечной квартире выделить ребенку долю.
Здравствуйте, пока ипотека не погашена, банк не даст согласия на выделение доли ребёнку. На таких условиях опека также может отказать.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
