Как исправить кадастровую ошибку и защитить свое право на земельный участок?

• г. Казань

Владею земельным участком в посёлке. В 2016 году ко мне был подан иск о переносе строения (забора) и устранения препятствий в пользовании имуществом. Истец в своём заявлении ссылается на кадастровый план. Там, действительно, указаны новые границы, НО:

Считаю, что здесь имеет место кадастровая ошибка. Дело в том, что кадастровый инженер вместо ширины участка 13 метров, замерил 11,23 метра. В акте согласования и установления границ (подписанный прежним собственником земельного участка) указываются 13 метров. В период с 2003 по 2013 годы (когда был жив прежний собственник) никаких претензий ко мне не предъявлялось. Также имеется прежний правоустанавливающий документ, где указывается ширина 13 метров.

Моя главная беда в том, что не читала технический паспорт. Забор стоял с шириной 13 метров. Я и думать не могла, что здесь имеется какая-то ошибка. Тем более кадастровый инженер - компетентный специалист.

Хотелось бы узнать, как мне исправить ошибку? Нужно ли предъявлять иск к регистрационной палате? Включать ли как ответчиков, помимо рег. палаты, других правообладателей соседних земельных участков?

Также интересует вопрос относительно землеустроительной экспертизы. Целесообразно ли письменно ходатайствовать о ее проведении? Поскольку я уверена, что правда будет на моей стороне. Даже колошки, определяющие границы участка, расположены на ширине 13 метров - с 1949 года. Расходы на экспертизу готова понести в полном объеме.

Стоит ли просить привлечь в качестве третьего лица по делу регистрационную палату? А свидетелей стоит привлекать? Просто они могут подтвердить, что забор стоял по ширине 13 метров.

Заранее большое спасибо за ответы на поставленные вопросы!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для начала просто напишите заявление в кадастр об исправлении ошибки

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ответ на ваш вопрос возможен в рамках платной консультации либо переведите вопрос в VIP.

Спросить