Живём в троём в двухкомнатной отдельной квартире (я,моя бабушка и моя дочка 10 лет). Квартира состоит из двух изолированных комнат. У бабушки 12 м.90 см и у нас 17.40 соответственно, общая площадь квартиры 30.30 кв.м.Квартира находиться в гос. собственности и проживаем мы в ней на основание договора соц. найма. И я и дочка внесены в этот договор как члены семьи. Но последние время отношения с бабушкой очень испортились. И она постоянно угрожает подать в суд и отделить из договора свою комнату, что бы потом приватизировать и продать. Вопрос такой-что она может сделать при таком раскладе? Защищаются ли как нибудь права ребёнка в такой ситуации? Заранее благодарю.

"Отделить из договора свою комнату" бабушка не может, так как вступившим в 2005 году в силу Жилищным кодексом РФ данное право нанимателя (члена его семьи) не предусмотрено. Ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР было установлено право нанимателя или членов его семьи на заключение отдельного договора социального найма (так называемый раздел ордеров), теперь этого сделать нельзя.

Нет, Олег, приватизировать квартиру по частям (комнатам) нельзя.

Объектом договора социального найма является квартира. Для ее приватизации необходимо расторгнуть договор социального найма и заключить на нее договор передачи квартиры в собственнность. Договор соц.найма на часть квартиры не может быть расторгнут, квартира не коммунальная, поэтому приватизировать свою коминату бабушка не может.

А подать в суд и добиться что бы её комнату она смогла приватизировать,она может?Я то не собираюсь заниматься приватизацией квартиры,во всяком случае пока она жива.

Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма?

Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

У меня очень непростая жилищная ситуация. Помогите пожалуйста. Я и мой сын проживали в 2-х комнатной коммунальной квартире. Свою комнату мы с сыном приватизировали в равных долях. Сосед недавно умер. Сын подал в суд и ему отдали освободившуюся комнату. Он заключил договор соц найма. Предметом договора служит комната (12.7 кв. м) находящаяся в отдельной квартире. Т.е у нас теперь отдельная квартира а комнаты в этой квартире имеют разный статус. (я так понимаю). Сын хотел прописать в квартиру свою бабушку. Для этого он хотел включить ее в договор соцнайма. Однако в этом ему отказали. (Бабушка не является членом его семьи и комната слишком мала). Прав ли при этом инспектор и если не прав на что при этом ссылаться? Конечно мы хотели-бы комнату приватизировать. Сын приватизировал свою долю в комнате будучи взрослым и следовательно использовал свой шанс бесплатной приватизации.

Читать ответы (3)

Возможность внесения внука в договор социального найма для ухода за бабушкой и его прописки - исследование

Ситуация следующая. Моей бабушке как жителю блокадного Ленинграда дают квартиру площадью 31 кв. м. по договору социального найма, свое право на приватизацию бабушка уже использовала и у нее в собственности находится комната площадью 10 кв.м. Может ли она при заключении договора соц найма требовать чтобы меня (внука) вписали в этот договор как члена семьи для ухода за ней и соответственно прописали в этой квартире сразу при заселении вместе с ней? Или хотя бы выдали письменное согласие или отказ на мою прописку до подписания ею договора соц найма? Станислав.

Читать ответы (2)

И если вдруг сложится ситуация раздела лицевого счета, могут ли они приватизировать квартиру хотя мы отказались от приватизации?

Квартира муниципальная прописаны 3 человека (бабушка-83 г., моя мать и я). Квартира 2-х комнатная, комнаты изолированные, общая площадь 45,8 кв.м. Бабушка перенесла инсульт. Моя мать ухаживает за ней (постоянно проживает в квартире) . Я в квартире фактически не проживаю, так как у меня маленький ребенок (2 г.8 ме.), а бабушке нужен покой. Старшая дочь бабушки клевещет на мать, настраивает бабушку против нее, распространяет ложные сведения среди соседей, устраивает скандалы с целью выжить мать из квартиры и завладеть жилплощадью (хотя у нее в собственности находится однокомнатная квартира). Бабушка написала доверенность на тетку и документы на квартиру находятся у нее. Какие действия можно предпринять, чтобы защитить свои права? Может ли она (моя тетка) каким либо способом прописаться в квартиру? И если вдруг сложится ситуация раздела лицевого счета, могут ли они приватизировать квартиру хотя мы отказались от приватизации?

Читать ответы (2)

Каковы права нанимателя при прописке других членов семьи в неприватизированную квартиру после смерти основного нанимателя?

Добрый вечер! Ситуация следующая: есть трехкомнатная неприватизированная квартира, основной наниматель по договору социального найма моя бабушка, которая умерла. Договор не переоформляли, так есть разногласия. Помимо бабушки в квартире прописаны я (внучка), мой сын (правнук, несовершеннолетний) и мой дядя. В договоре социального найма указаны я и дядя, как члены семьи по отношению к бабушке. Вопрос в следующем: если нанимателем становится мой дядя, то имеет ли он право прописать без моего согласия в квартиру свою жену и двух уже совершеннолетних детей? Метраж квартиры 62 кв.м. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Возможно ли прописаться и приватизировать комнату в неприватизированной коммунальной квартире?

Такая ситуация: муж прописан в комнате в коммунальной квартире, но она не приватизирована. Досталась ему от бабушки. Комната по договору соц найма (муж указан в этом договоре). Остальные жильцы в квартире собственники своих комнат. Может ли он прописать меня в этой комнате (у него больше нет права на приватизацию) и можем ли мы приватизировать эту комнату на мое имя. Спасибо!

Читать ответы (4)

Вопросы прав на квартиру - может ли бабушку выписать из жилья ее дочка без ее ведома?

Бабушка написала на свою дочь дарственную на квартиру и доверенность потом она выписалась в квартиру дочки, а дочку к бабушке т.е к себе прописала свою дочь и двух внуков, и ее дочка (внучка бабушки) является опекуном ей (бабушке). Вопрос может ли без ее ведома бабушку выписать из квартиры где сейчас вместе бабушка с внучкой и прописать к себе (дочка)?

Читать ответы (1)

Тетя утверждает по телефону, что я больше не собственник квартиры--может ли такое быть?

Рассторжение договора дарения. Скажите, пожалуйста, при каких обстоятельствах бабушка может рассторгнуть договор дарения ее квартиры внуку? Бабушка проживает в трехкомнатной квартире в москве. В 2002 году она оформила договор дарения и подарила квартиру мне--ее внуку. Я и мои дети прописаны в квартире, но мы времено проживаем заграницей. Другая внучка бабушки и ее дочка (моя тетя) много лет уговаривали бабушку, чтобы бабушка признала договор дарения недействительным. Что они в такой ситуации могли сделать без моего ведома? Могли ли они подать в суд и признать договор дарения недействительним, а я даже он этом не знал? Тетя утверждает по телефону, что я больше не собственник квартиры--может ли такое быть? Где мне можно узнать, что именно произошло? Бабушка говорит, что она ничего не знает, она очень больна и находится в больнице.

Читать ответы (2)

Мы с мамой хотели бы приватизировать свою часть квартиры (за нами никакой собственности нет).

В двухкомнатной государственной квартире прописаны и проживают я (парень 20-ти лет), моя мать и моя бабушка. Комнаты смежные. Мы с мамой живем в центральной комнате. Бабушка категорически против приватизации. Мы с мамой хотели бы приватизировать свою часть квартиры (за нами никакой собственности нет). Может быть для этого нужно разделить лицевой счет отдельно на мать и отдельно на бабушку, а далее без согласия бабушки приватизировать свою часть. Подскажите, как нам приватизировать свою часть квартиры. Большое спасибо! Влад.

Читать ответы (1)

Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации." Продавец продал покупателю 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь 50,9 кв.м..Указанная доля в праве на квартиру состоит из одной жилой комнаты площадью 12,4 кв. м. и помещения общего пользования." это выписка из договора купли продажи, мой вопрос состоит в том что данная квартира состоит из двух жилых комнат 12,4 и 17,5 и правомерно ли в договоре указывать только одну жилую комнату? И возможно ли право выбора где проживать из этих комнат если в договоре указана комната 12,4 кв. м.?

Читать ответы (1)

Вопросы приватизации и продажи комнаты в совладении - нужно ли согласие другого собственника?

Двухкомнатная квартира в равных долях приватизирована на на внука (меня) и бабушку. Комнаты смежные. Хочу продать свою комнату постороннему лицу. (бабушка комнату мою приобретать отказалась) но у бабушки остается в собственности проходная комната. Агентства недвижимости говорят, что я не продам свою комнату без согласия бабушки. Это так? А как же мое право на собственность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма? ₽ VIP

Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма?
₽ VIP