Как получить землю из развалившегося садового товарищества, владельцам которого выданы свидетельства без указания границ и координат?

398₽ VIP

Только путем договоренностей о продаже, дарении с собственниками (ст. 209 ГК РФ), поскольку собственники существуют.

Никак, т.к. у земли есть собственник. Можете купить землю у собственника (ст. 549 ГК РФ) и определить границы участка

У земли есть собственник (ст 209 ГК РФ, ст 17 ЗК РФ), поэтому вам необходимо обратиться к собственнику земельных участков для их выкупа. Собственника вы можете узнать в выписки из ЕГРП.

Здравствуйте!

Вы можете купить данные участки у собственников.. т.к. земли уже зарегестрированы за собственниками иначе никак не получите.. (ст 209 ГК РФ)

Все правильно,что была приостановка из кадастровой палаты так как в ней зарегистрировано право собственности ст209 ГК РФ Свидетельство о государственной регистрации права собственности согласно Федеральному закону О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним является правоподтверждающим документом Получить землю можно только согласия собственником,право собственности которых зарегистрировано в кадастровой палате

Правильно говорят, т.к. без межевания границы на местности не установлены, нет возможности определить, где расположены участки собственников.

.

После оформления проекта межевания территории, администрация сможет предоставить участок в порядке, определенном ЗК РФ.

.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

"О государственном кадастре недвижимости"

Статья 10.1. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о проекте межевания территории

(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об утвержденном проекте межевания территории:

1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения);

2) описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания;

3) описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

4) копия проекта межевания территории в виде электронного документа.

Здравствуйте. Правильно приостановили. Для постановки на учет необходим межевой план с указанием законных границ участка. Его изготовление можно заказать в специализированной компании.Процедура раздела границ участка и их фиксирование проходит согласно закону Российской Федерации №78 «О землеустройстве». Также межевание регламентируется законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 10.1 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об утвержденном проекте межевания территории:

1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения);

2) описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания;

3) описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

4) копия проекта межевания территории в виде электронного документа.

После определения указанных данных появляется возможность определения действительно пустующих участков.

Отказ кадастровой палаты правомерен.Нужно сделать проект межевания территории.После этого будет видно земельные участки,не имеющие собственников.На данные земельные участки возможно оформление прав.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости",ст.10.1

Администрация поселения говорит что нужно делать проект межевания этой территории и тогда уже участки где нет собственников точно можно будет оформить. Что скажете?