Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебные приставы и продажа ипотечной квартиры с использованием материнского капитала - будут ли проблемы при получении денег?

17.08.2016, 11:29
• г. Москва

Продается ипотечная квартира другому лицу в ипотеку с использованием материнского капитала, АИЖК дает согласие. У продавца висит неоплаченная сумму по потребительскому кредиту у судебных приставов. Суд приставы в случае продажи залоговой квартиры могут узнать о данной сделке? На момент расчетов продавец сможет получить деньги на руки без препятствий? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Квартира в ипотеку с использованием материнского капитала Ипотека с использованием материнского капитала Квартира в ипотеку с материнским капиталом Ипотека с использованием материнского Использование материнского капитала
Ответы на вопрос (1):

часть денег должна быть оплачена покупателем на расчетный счет банк-залогодержателя, а часть (если останется еще должен)-может отдать вам наличными. Приставы могут узнать об отсутствии у вас квартиры в собственности, но не условия сделки. А, также, если на счет в этом банке наложен арест-при оплате безналом, пристав вправе списать эти деньги в счет погашения долга

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
11.12.2011, 20:13

Как материнский капитал влияет на возможность продажи квартиры и покупку более просторного жилья?

Мы купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Сейчас ждем второго малыша и хотим часть кредита погасить материнским капиталом. В дальнейшем хотим купить 3-х комнатную (когда погасим этот кредит). И нам сказали, что при погашении части долга материнским капиталом, часть квартиры оформляется на ребенка. И оформив часть квартиры на ребенка в дальнейшем обмен такой квартиры на большую с помощью нового кредита будет весьма проблематичным, так как банк не согласится взять квартиру в залог, где хоть одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку. И вот какой вопрос, так ли это? Действительно мы не сможем продать эту квартиру, чтобы купить с большей площадью. А если мы напишем и заверим у юриста какое-нибудь письмо или определенную форму, что обязуемся предоставить ребенку равную долю в новой квартире. Или может как-то иначе возможно.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.05.2017, 21:05

Как получить разрешение на продажу квартиры ипотеки, заложенной в банке

Меня зовут Татьяна. У меня вот такой вопрос. У нас с мужем есть 2-х комн квартира в ипотеке, мы за ипотеку вкладывали материнский капитал, ипотека у нас до 2035 года, мы писали у нотариуса обязательство, что при окончании ипотеки (т.е. при полном погашении за ипотеку) мы обязаны выделить доли детям. Теперь хотим погасить оставшийся долг за ипотеку и купить 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Но опека может нам не разрешить продавать свою квартиру. Как нам быть? Что и как лучше сделать? Доли детям у нас не выделены, т.к. квартира в залоге у банка.
Читать ответы (2)
Эльмира
29.02.2020, 15:18

Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.

В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения? Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.
Читать ответы (5)
Инна
26.12.2019, 23:35

Как обеспечить безопасность при продаже квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала

Продаю квартиру, у покупателя ипотека+мат. капитал. Можно ли в договоре КП указать обременение на квартиру? Пока банк и ПФ не переведут деньги. Хочу обезопасить себя.
Читать ответы (6)
Майя Омдевна Окотэтто
28.07.2021, 13:53

Ипотека, материнский капитал и права ребенка на долю в квартире - как разобраться?

Я в 2011 году купила в ипотеку квартиру, в 2012 половину основного долга оплатила материнским капиталом. Какой закон или другой документ говорит о том, что я должна должна была дать долю своему ребенку в купленной квартире? Когда я оплачивала им ипотеку, никто мне об этом не говорил, не помню, чтобы я подписывала какие-то документы по этому поводу. Если я продаю квартиру, но не куплю другую, с отделом опеки и попечительства должна договориться, что открываю счёт для ребенка - как это можно сделать?
Читать ответы (4)
Светлана
24.01.2013, 14:33

Как продать ипотечную квартиру с материнским капиталом и включить детей в долю при ее замене?

Скажите как продать ипотечную квартиру с вложенным в нее материнским капиталом? Ипотеку еще не погасили, осталось немного. В обязательстве после выплаты кредита муж должен включить в долю меня и детей. Можно ли продать эту квартиру, а уже в новую вписать в долю детей. Вообще как это можно сделать? И что делать? Спасибо!
Читать ответы (1)