Квартира была приобретена мной до брака, в общей сложности брак существовал с 21.02.2009 года.
У меня такой вопрос: с 25 июля 2010 г. мы с супругой не живем вместе, она забрала ребенка и переехала к родителям, за весь период оплату коммунальных услуг производил только я, так как она находиться в декрете. Квартира была приобретена мной до брака, в общей сложности брак существовал с 21.02.2009 года. На сегодняшний день возникла проблема продажи квартиры, но супруга не хочет выписываться из квартиры, что можно сделать в отношении выписки ребенка и супруги из данной квартиры, так как у нее есть где жить.
Уважаемый Евгений!
На основании ст.31.ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В отношении б.супруги Вы вправе на основании ст.31 ч.4 ЖК РФ предъявить в суд иск о признании ее не сохранившей права пользования квартирой,находящейся в Вашей собственности, и о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в Вашей квартире.Если супруга имеет другое жилое помещение иск может быть удовлетворен.
Сложнее дело обстоит в части снятия с регистрационног учета Вашего ребенка.До достижения им 18 лет, на мой взгляд,переспектива удовлетворения иска маловероятна. Ваш ребенок с момента вселения в квартиру в качестве члена семьи приобрел право пользования Вашей квартирой и после расторжения брака с Вашей женой он не перестал быть членом Вашей семьи,а значит и его право пользования квартирой не прекратилось.
СпроситьСупруги жили раздельно до 2009 года, брак расторгнут в этот год.
Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.
Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги
