Ссылаясь на 66 ФЗ, требую разъяснить, что долги прежнего владельца земельного участка не переходят на нового владельца

Question

Купили земельный участок у собственника в снт. Продавец на словах сказал что перед снт долгов нет и членские взносы уплачены. Прийдя к председателю что бы вступить в снт выясняется что есть долг за вагончик председателя который приобретали в 2013 году и долг за столбы электроэнергии которые устанавливали в 2011 году как указано у них в тетради что это прочие взносы. Председатель не хочет слышать о том что долг висит на старом владельце а не на земельном участке и что мы не обязаны оплачивать их долги. Подскажите пожалуйста на какой закон ссылаться что долги прежнего хозяина не переходят новому. В 66 ФЗ указано что член снт обязан оплачивать взносы, я в данный момент ещё не являюсь членом снт.

Андреева Елена Евгеньевна · Answer

Здравствуйте. В соответствие со статьей 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы. Ни на кого, кроме членов товарищества эта обязанность не распространяется. Обязательство по оплате взносов товариществу не переходит от продавца к покупателю, следовательно, вы не должны оплачивать долги за других членов товарищества, даже за тех, чей участок вы приобрели. Если у товарищества есть претензии к кому-либо по взысканию долга по взносам, то оно вправе требовать его погашения, в том числе, в судебном порядке, но именно с того садовода, у кого возникла эта задолженность. Кроме того, в судебном порядке можно взыскать задолженность только за последние 3 года. Можете обратиться в прокуратуру для проведения проверки.

Ссылаясь на 66 ФЗ, требую разъяснить, что долги прежнего владельца земельного участка не переходят на нового владельца

Москва - онлайн услуги юристов

Права и обязанности нового собственника участка в отношении членских взносов в СНТ

Правомерность требования председателя СНТ внести членские взносы за прошлые годы

Правомерность требования оплаты долгов по новому тарифу членского взноса в г/о.

Новый председатель СНТ требует оплаты членских взносов для гашения долгов - законно ли это?

Как защититься от требований нового председателя о выплате старого долга за укладку асфальта в ГСК?

Несправедливое взыскание долга по членским взносам за 2011 и 2012 года с нового собственника участка ДНТ

Правомерность требования председателя СНТ по оплате членских взносов за прежнего хозяина участка

Переход прав на садовой участок и вступительный взнос - что следует знать новому владельцу

Кто должен платить членские взносы в жилом кооперативе - правовая сторона вопроса

Оплата паевых взносов и отключение электроэнергии - законность и права покупателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59