
Как поступить в данной ситуации, если Договор о передаче квартиры в собственность я приносить не собираюсь?
У меня трехкомнатная квартира в Москве, приватизированная (желье единственное). В ней пописано 4 человека: я, мой супруг и двое совершеннолетних детей. К началу июня общая сумма задолженности за ЖКУ составляла около 60000 руб, в первых числах того же месяца я её и погасила по имеющимся у меня квитанциям за исключением трёх, в связи с их утерей. Через месяц мне поступило судебное письмо, в нём исковое заявление (истец: ГУ ИС), копии документов: расчет суммы задолженности, справка об отсутствии задолженности (название не соответствует содержанию) №...и т.д.
Содержание всех копий не соответствует действительности, некоторые документы откровенно подложные и в исковом заявлении были указаны месяца, которые уже были оплачены. Эту информацию я сообщила по телефону секретарю суда, на что она ответила, что все равно необходимо явиться на беседу с судьей. До назначенной даты беседы, я посетила истца - Юридический отдел ГУ ИС, там предъявила оплаченные квитанции. Все мои объяснения, что документы недостоверные были напрасны. В суд я не пошла, т.к. вся эта история с ложными документами меня пугала.
Через месяц я снова получила повестки в суд, только уже с Уточнением к исковому заявлению, в котором уже были верно указаны неоплаченные те три месяца и с измененной суммой штрафов. Заседание было назначено на следующий день после получения; я обратилась в суд по телефону, в этот раз разговаривала с самой судьёй, которой я сообщила обо всей сложившейся ситуации и о недостоверности документов, судья перенесла заседание на три недели. Далее я оплатила недостающие три месяца и обратилась в ЕИРЦ за справкой об отсутствии задолженности. Там мне отказали в грубой форме.
Потребовали платёжки за последние 5 (!) лет и документ, касающийся приватизации квартиры, а именно Договор о передаче квартиры в собственность, т.к. по их словам без этого документа ниодин документ из ЕИРЦ мне выдан не будет.
Как вы считаете можно ли рассматривать сложившуюся ситуацию, как попытку ареста квартиры и может ли судья назначать заседание по ложным документам, при наличии просрочки в 3 месяца? Как поступить в данной ситуации, если Договор о передаче квартиры в собственность я приносить не собираюсь? Что мне может грозить, если я снова не явлюсь в суд?
Очень прошу помочь, заранее благодарна!
Добрый день!
ЖК РФ установлена обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги, а при несвоевременной их оплате могут подлежать начислению штрафы в установленных размерах. Если квартира в соц. найме, то при образовании задолженности более 6 мес. собственник может подать в суд о принудительном выселении. У Вас квартира в собственности и пока закон о выселениии из приватизированной квартиры не принят. Вместе с тем при налиии посрочки уплаты платежей за ЖКУ, Васмогут обязать оплатить штрафы, несмотря на то, что основную сумму долга Вы оплатили. Другой вопрос, правильно ли рассчитаны штрафы.
Что касается суда, то его бояться не нужно, надо приходить на заседания, иначе все могут решить хоть им без Вашего участия, но не в Вашу пользу (всякое бывает).
По поводу полчения справки об отсутствии задолженности - ее обычно предоставляют на основании штампа в паспорте о прописке. Но и бояться показывать договор тоже не надо. В конце концов можете запросить справку, отправив запрос почтой. Можете жалобу на них написать.
Вы можете обратиться по телефону, если у Вас остались какие-нибудь сомнения.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
