Проблемы с разделом недвижимости - Дядя мужа требует разрешение на постройку нового дома, свекровь просит компромисс. Может ли дядя продать свою долю в квартире?

22.08.2016, 01:21

• г. Москва

Мама и дядя моего мужа имеют по 1/2 земельного участка и дома в деревне, также городская квартира поделена в соотношении 1/2 маме 1/4 дяде и 1/4 мужу, в этом году дядя построил (без согласования с кем-либо) еще один дом и хозпостройки на участке в деревне, теперь он требует от моей свекрови, чтобы она подписала согласие то ли на постройку, то ли на размежевание участка, свекровь просит в обмен отписать его долю в квартире на моего мужа, на что дядя мужа грозится продать свою долю в квартире таджикам, может ли он это сделать, учитывая что в квартире прописаны двое малолетних детей (8 и 11 лет)?

Читать ответы (3)

Постройки на участке
Участок в деревне
Земельный участок в деревне

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

22.08.2016, 01:25,

г. Видное

Может продать долю, предварительно предложив выкуп остальным собственникам. В течении месяца не согласятся,- сможет продать любому лицу.

Спросить

Юрист

Шерин В.В. 4.4

22.08.2016, 09:19,

г. Москва

Да продать он может. По поводу постройки дома: все постройки на участке делются между собственниками в соответствии с их долями на земельный участок. Ну и скажите ему, что прододите 1/2 этого нового дома, в обмен на его угрозы...!

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

22.08.2016, 10:10,

г. Москва

Здравствуйте!

Дядя имеет право продать свою долю с учетом наличия у сособственников преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). Поэтому, сначала он должен предложить купить у него долю сестре и Вашему мужу.

Они же, в свою очередь, имеют право требовать в судебном порядке сноса новых построек дяди, поскольку они являются самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ).

Возможно, узнав об этом, он станет сговорчивее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 109 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59