Необходимость включения ссылки на №44-ФЗ в договор на возмещение эксплуатационных расходов в рамках бессрочного договора безвозмездного пользования нежилым помещением.

• г. Рязань

Скажите пожалуйста, обязательно ли с точки зрения действующего законодательства РФ заключать договор на возмещение эксплуатационных расходов в рамках №44-ФЗ?

Дело в том, что между двумя бюджетными учреждениями был заключен бессрочный договор безвозмездного пользования нежилым помещением для конкретных целей, предусмотренных законодательством. Одним из пунктов (условием) договора безвозмездного пользования сторонами предусмотрено возмещение Ссудополучателем в пользу Ссудодателя эксплуатационных расходов (на содержание фактически занимаемого Ссудополучателем по договору безвозмездн. Пользования помещения).

Ссудополучатель не согласен заключать (хотя взял на себя обязательство заключить с Ссудодателем договор на возмещение... расходов, исходя из условий по договору безв. Пол-я) договор по возмещению эксплуатационных расходов без упоминания в тексте данного договора ссылки на №44-ФЗ.

Мы, Ссудодатели не видим в этом необходимости, так как мы работаем по №223-ФЗ (и сумма договора на возмещение экспл. Расходов до 100 тысяч).

Как обосновать Ссудодателю свою позицию и убедить Ссудодателя не включать ссылку на №44-ФЗ в текст договора на возмещение... расходов.

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопросы коммерческого характера - платные.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Для консультации необходимо изучать договор

Спросить

Рязань - онлайн услуги юристов

Наталья Александровна
17.08.2015, 10:00

Необходимый документ для оформления смены Ссудодателя при безвозмездном пользовании муниципальным имуществом

Заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Существуют две стороны: Сссудодатель и Ссудополучатель. Произошла смена Ссудодателя. Каким документом необходимо оформить с Ссудополучателем смену Судодателя.
Читать ответы (1)
Игорь
02.08.2016, 05:21

Вопрос о подпадании договора безвозмездного пользования под действие Федерального Закона №44-ФЗ «О контрактной

По договору безвозмездного пользования передан морской причал, где одним из обязательств Ссудополучателя определено «возмещение расходов на страхование объекта и аренды земли под причалом». При этом ссудодатель не поставляет товар, не выполняет работу и не оказывает ссудополучателю какой-либо услуги. Обязанность по возмещению расходов Ссудодателя возникает у Ссудополучателя объекта перед определенным лицом, то есть Ссудодатель не может быть иным лицом в принципе. Общая сумма возмещения расходов за год составляет более 100 тысяч рублей. Просим разъяснить, подпадает ли под действие Федерального Закона от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключение казенным учреждением договора на возмещение расходов за пользование недвижимым имуществом по договору безвозмездного пользования?
Читать ответы (2)
Екатерина
27.02.2017, 12:48

Возможность заключения дополнительного соглашения о невыселении ссудополучателя при досрочном расторжении договора

Если ГК РФ ст. 698 предусмотрено право ссудодателя потребовать досрочного расторжения договора, можно ли заключить доп. соглашение к договору безврзмездного пользования в котором будет прописано, что ссудодатель обязуется не выселять ссудополучателя в течение 5 лет из занимаемого помещения?
Читать ответы (3)
Елена Владимировна Ионова
24.09.2020, 14:25

Возможен ли договор теплоснабжения без трехстороннего соглашения при безвозмездном пользовании помещения?

Есть договор безвозмездного пользования нежилым помещением между физ. лицом (Ссудодатель) и юр лицом (Ссудополучатель). Может ли ссудополучатель заключить договор с теплоснабжающей организацией и оплачивать расходы за подачу тепла без заключения трехстороннего договора (ссудодатель, ссудополучатель и теплоснабжающая организация)?
Читать ответы (2)
Александра
06.03.2017, 10:42

Заголовок - Договор безвозмездного пользования жилым помещением от двух собственников ссудадателей - ссудадатель 1 и ссудадатель 2

Договор безвозмездного пользования имуществом (жилым помещением) от двух собственников. Необходима формулировка для договора. Обо собственника - ссудадатели? Ссудадатель 1 и ссудадатель 2? Или просто второго собственника указать как "с согласия..." Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (3)
Дмитрий
06.11.2007, 21:53

Ссудодатель: () Ссудополучатель: () В нем указано что он заключается на срок брака.

Хочу прописать свою жену, она получила гражданство РФ и не где не прописана. Я жеву с родителями которые против постоянной регистрации моей жены. Они являются собственниками жилья, Еще в квартире прописан я и дочка. Я нашел в интернете "Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между гражданами" http://www.mdi.ru/encycl.php?RubricID=434 Вот сам договор: ДОГОВОР № безвозмездного пользования г. "___" 20___ г. Гражданин РФ, именуемый в (фамилия, имя, отчество) дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и гражданин РФ, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с (фамилия, имя, отчество) другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства - прописки в квартире, принадлежащей Ссудодателю на праве собственности, площадью кв. м., расположенной по адресу: , именуемая в дальнейшем "Помещение", на срок брака, зарегистрированного между гр. и гр. дворцом бракосочетания № г. "__" 20__ года (актовая запись № , свидетельство о браке № , серия .) Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по истечении срока настоящего договора в том состоянии, в каком он его получил. 1.2. Право передачи Помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора принадлежит Ссудодателю на основании . (документы, подтверждающие право Ссудодателя на указанное помещение) 1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению; 2.2. Ссудополучатель обязуется: а) поддерживать Помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии; б) нести расходы на содержание Помещения. 2.3. Ссудодатель и Ссудополучатель пользуются Помещением совместно. Так же правом пользования данным Помещением наравне с Ссудодателем и Ссудополучателем имеют все лица, прописанные в данном Помещении. 3. Ответственность сторон 3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. 3.2. Ссудополучатель несет риск случайно гибели или случайного повреждения Помещения, если Помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь. 3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось этим Помещением с согласия Ссудодателя. 4. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение 4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц. 4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель: - использует Помещение не в соответствии с настоящим договором; - не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии; - существенно ухудшает состояние Помещения; - без согласия Ссудодателя предоставит Помещение в пользование третьему лицу. 4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора: - при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; - если Помещение в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; - при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение. 5. Изменение Сторон в настоящем договоре и его прекращение 5.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении Помещения обременяются правами Ссудополучателя. 5.2. В случае расторжения договора по причинам, указанным в п. 4.1, 4.2, 4.3, 5.1, а также в случае расторжения брака, заключенного между гр. и гр. , независимо от того по чьей инициативе был расторгнут брак, право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у Ссудополучателя прекращается. Вследствие этого, гр-н обязан в течение дней со дня расторжения договора освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по адресу, указанному в п. 1.1 настоящего договора. 5.3. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире, указанной в п. 1.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае расторжения брака возмещению не подлежат. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального заверения, составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для нотариуса. 6.2. Адреса Сторон: Ссудодатель: Ссудополучатель: Подписи сторон: Ссудодатель: () Ссудополучатель: () В нем указано что он заключается на срок брака. Возможно ли такое? Т.Е. это получается постоянная прописка пока мы в браке? И в случае расторжения брака мою жену можно будет выписать?
Читать ответы (3)
Ольга
11.08.2019, 10:58

Тип договора безвозмездного пользования и замена терминов

Есть договор безвозмездного пользования (договор ссуды) на помещение от физического лица к ИП,в тексте договора собственник прописывается как Ссудодатель а а пользователь Ссудополучатель, можно какими то другими словами заменить собственника и пользователя не используя слова ссудодатель и ссудополучатель? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Виктор
16.10.2015, 11:36

Возмещение коммунальных услуг при договоре безвозмездного пользования нежилым помещением

Бюджетное учреждение здравоохранения заключило договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Как производить возмещение коммунальных услуг Ссудодателю. Заключать отдельный договор или в рамках договора безвозмездного пользования? Какой статьей ФЗ № 44 этот вопрос регулируется (является основанием)?
Читать ответы (1)
Екатерина
02.05.2016, 21:50

Какую компенсацию можно получить при расторжении договора безвозмездного пользования помещения в аренде?

У меня продуктовый магазин, помещение в аренде, заключен договор безвозмездного пользования. (за который я плачу аренду) За 30 дней ссудодатель предупредил (как указано в договоре), что договор расторгаем, какую компенсацию мы можем получить от ссудодателя. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
04.03.2008, 16:40

Договорились, что ссудополучатель все ремонтирует, а ссудодатель потом возмещает расходы.

Помогите пожалуйста составить договор безвозмездного пользования недвижимостью между физическим лицом - ссудодателем и юрид. Лицом - ссудополучателем. Желательно, чтобы наиболее выгодные условия предлагались для ссудополучателя. Недвижимость требует серьезного ремонта. Договорились, что ссудополучатель все ремонтирует, а ссудодатель потом возмещает расходы. Как обезопасить ссудополучателя?
Читать ответы (2)