Продажа дома с нестандартной долевой собственностью - ростеестр отказывается регистрировать и отправляет к нотариусу
Хочу продать дом, собственник 1 один. Дом принадлежит по двум документам основания 1/5 долю купил 2011 году 4/5 в 2015. Ростеестр отказывается регистрировать и отправляет к нотариусу. Ссылается на то что сделки с долевой собственностью регистрируют нотариусы. Регистрция у нотариусов разве недобровольна?
Здравствуйте.Все сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению с июня 2016г.
Спросить
Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") для отчуждения всеми участниками долевой собственности на недвижимое имущество своих долей по одной сделке предусмотрена обязательная нотариальная форма.
Спросить
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Т.е. если дословно при отчуждении всеми учасниками сделки подразумевается, что их несколько, а в данном случае отчуждает один?
Спросить
Вы пишите у вас два свидетельства на доли в общей собственности. С июня 2016 г. сделки по отчуждению долей в недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Вам нужно было единое свидетельство получить.
Спросить
Здравствуйте! Получайте отказ Росреестра в регистрации сделки купли-продажи и подавайте в суд административное исковое заявление о признании отказа незаконным. Вы один собственник и вправе заключить договор в простой письменной форме. Изменения от 02.06.2016г. Вас не касаются.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация
Как продать свою долю в квартире другому собственнику - нужно ли обратиться к нотариусу и возможность регистрации без его участия
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как подать декларацию на имущественный вычет за прошлые годы при нахождении в декретном отпуске?
Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Как вернуть подоходный за 2010 2011 2012 2013 год если сделка была в 2014
Возможно ли вернуть 13% от покупки незавершенной стройки за 2012, 2013 и 2014 годы?