Срок ответа ГСК на письменный запрос члена и владельца гаражного бокса - нормы права
Скажите, пожалуйста, в какой срок ГСК (гаражно-строительный кооператив) должен отвечать на письменный запрос члена того же ГСК и владельца гаражного бокса в таком ГСК. Прошу сообщать нормы права, которые регулируют данный вопрос. Спасибо.
Гаражно-строительный кооператив. Как по закону провести отчуждение гаражного бокса у члена ГСК. Который не уплачивает членские взносы более 5 лет и вообще потерялся без вести. Не нарушая законы Р.Ф.
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьВопрос № 1. Прошу разъяснить порядок оформления права собственности на построенный мной лично гаражный бокс на территории гаражно-потребительского кооператива.
Вопрос № 2. В июле 2008 мной на территории гаражно-строительного кооператива (далее-ГСК) по согласованию с руководством ГСК был получен земельный участок, на котором Я построил за собственные средства гаражный бокс. Сам же вступил в члены ГСК, оплатил все необходимые взносы. Гараж как объект собственности пока в ГБР не зарегистрировал. Осенью 2008 г данный гаражный бокс Я отдал в аренду, заключив договор аренды нежилого помещения, Индивидуальному предпринимателю, который в гараже организовал пункт шиномонтажа. В настоящее время руководство ГСК предъявляет мне, как члену ГСК претензии по поводу незаконности моих действии связанных со сдачей гаража в аренду, а также осуществление Индивидуальным предпринимателем в гараже предпринимательской деятельности. В уставе ГСК в пункте права и обязанности членов ГСК отсутствуют сведения о возможности либо невозможности сдачи в аренду гаражного бокса члена ГСК. Руководство ГСК требует чтобы Я написал заявление в ГСК и передал свой имущественный пай Индивидуальному предпринимателю, которому передал в аренду гаражный бокс. Прошу разъяснить имею ли Я право как член ГСК сдавать свой гаражный бокс в аренду и обязан ли Я уведомлять руководство ГСК о сдаче в аренду принадлежащего мне гаража. Заранее благодарю и надеюсь на скорый ответ. Спасибо.
Уважаемый, Виктор! Вы как собственник гаража, можете сдавать его в аренду кому хотите. Никому свой пай Вы предавать не обязаны, да и не можете. Передача полностью выплаченного пая процедура незаконная.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьОформить право собственности на свой гараж, который является Вашей собственностью с момента выплаты за него пая, Вы можете в УФРС на основании справки о выплаченном пае.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьВ гаражном кооперативе, расположенном на арендованном земельном участке площадью 1953 кв.м., имеются 55 боксов. Владельцами гаражных боксов являются члены гаражного кооператива. Гаражные боксы неделимые, т.е. не отдельно стоящие.
Вопрос: можно ли выкупить землю с выделением (определением) доли каждого собственника гаражного бокса?
Данный вопрос решается последовательно: 1. От имени кооператива нужно в принципе решить вопрос возможности приобретения земли в собственность, будет ли на это согласие муниципалитета. 2. В случае положительного решения, будете определять порядок распределения земельных участков.
СпроситьЧерез запрос в интернете о гаражном кооперативе, в котором я состою, как простой член, выясняется, что я являюсь одним из четырех соучредителей этого гаражного кооператива. Но я купил бокс и стал членом этого кооператива, когда этот кооператив уже существовал. Своего согласия быть соучредителем я не давал - ни устно, ни письменно. Не хочу отвечать за деятельность этого ГК. Как исправить данные в ЕГРЮЛ?
Евгений, что-то подсказывает мне, что вы не верно понимаете ситуацию. Если есть желание разобраться - сообщите ИНН кооператива, можно личным сообщением, если не хотите такие данные размещать в открытом доступе. И ехать в Уфу вам пока не нужно, и скорее всего, что вообще не потребуется.
СпроситьМой ребёнок 8 лет новый владелец гаражног бокса по договору дарения. У бывшего владельца (дедушка ребёнка) образовался долг по членским взносам. Может ли председатель гаражного кооператива отказать принимать в члены ГСК нового владельца за неуплату членских взносов бывшего владельца (дедушки)
Здравствуйте.
Нет, не может. Однако, может затребовать оплатить с Вас, тк Вы приняли имущество в дар, соответственно и долг переходит на Вас.
СпроситьМожно ли в ГСК в гаражном боксе открыть мастерскую как самозанятый? При этом земля бокса, у ГСК, в аренде у мунипалитета. А бокс принадлежит мне на праве покупки у предыдущего владельца.
Добрый день. Согласно п 2 ст 4 Федерального Закона от 27 ноября 2018 г № 422-ФЗ " О проведении эксперимента по проведению специального налогового режима "Налог н профессиональный доход"" ваш вид деятельности не попадает в список исключений, при которых налогоплательщики не вправе применять специальный налоговый режим (быть самозанятым)
СпроситьЧленство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьЯ член ГСК (гаражно-строительный кооператив) в Краснодаре, кроме легковой машины ничего в гараже не держу, но на територии ГСК в некоторых гаражных боксах работают предприниматели. С прошлого года председательГСК скаждого члена ГСК требует оплату экологического налога в размере 1000 рублей ежегодно, а в квитанции пишет-содержание земли. Правомеры-ли его действия? Кто вообще должен платить экологический налог? Спасибо.
Плата за негативное воздействие на окружающую среду уплачивается предприятиями на основании Федеральных Законов от 10.01.2002 года № 7-ФЗ “Об охране окружающей среды” и от 24.06.1998 года № 89-ФЗ “Об отходах производства и потребления”. Отчеты по экологическому сбору необходимо представлять в органы Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор).
Согласно вышеперечисленных законов, существует несколько видов вредного воздействия на окружающую среду:
выбросы в атмосферу загрязняющих веществ,
сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты,
размещение отходов производства и потребления.
Экологический сбор обязаны уплатить все компании, которые осуществляют выбросы, сбросы и размещение загрязняющих веществ и отходов.
Сбор должны уплачивать природопользователи:
предприятия,
учреждения,
организации,
иностранные юридические и физические лица,
осуществляющие любые виды деятельности на территории РФ, связанные с природопользованием.
Нормативы платы:
за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками,
сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты,
размещение отходов производства и потребления,
утверждены Постановление Правительства РФ от 12.06.2003г. №344.
Нормативы платы за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ передвижными источниками (для различных видов топлива).
Нормативы платы за 1 единицу измерения (руб.)
Бензин неэтилированный - тонна - 1,3 руб.
Дизельное топливо - тонна - 2,5руб.
Керосин - тонна - 2,5 руб.
Сжатый природный газ - тысяча куб.метров -0,7руб
Сжиженный газ - тонна - 0,9руб
Как видно из вышеприведенной таблицы, нормативы для расчета экологического сбора по бензину и дизелю приведены в тоннах, а в бухгалтерском учете и первичных документах топливо измеряется в литрах.
Таким образом, для того, чтобы рассчитать сумму сбора необходимо перевести литры топлива – в тонны.
Чтобы осуществить такой пересчет необходимо знать показатель плотности топлива. Если в документах на его приобретение данная величина не указана, можно воспользоваться средними показателями плотности, опираясь на рекомендации ФНС РФ, данные в Письме от 24.03.2005г. №03-3-09/0412/23@.
СпроситьРегиональный оператор по обращению с КТО требует заключение Договора на оказание услуг у председателя гаражного кооператива. Земля в собственности у членов кооператива находится только ПОД гаражами. Мусор никто не производит. Юридически кооператив оформлен как ГК (гаражный кооператив), а не ГСК (гаражно-строительный кооператив).
Вопрос: в праве ли это требование оператора по оказанию услуг? Если да, то по какой статье?
Мусор, как правильно указали, никто не производит, но он имеет место в любой хозяйственной деятельности. Если Вы докажете, что после Вас (Вашей жизнедеятельности) не возникает мусора (отходов), то можете претендовать на Нобелевскую премию.
В соответствии с ч. 1 ст. 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (далее - Правила).
Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 24.7 Закона N 89-ФЗ, п. 8.1 Правил).
ГСК или ГК не имеет значение, т.к. это юридическое лицо, которое обязано заключить договор по ТКО.
Спросить
Мы ГСК, земля в аренде, не являемся собственниками гаражных боксов, помещение нежилое. По статусу ГСК только лишь хранение личных автомобилей как лены кооператива. Гаражи расположенные рядом с придомовой территорией МКД. Правомерны ли действия регионального оператора предьявлять ГСК досудебную претензию и исковое заявление в арбитражный суд за последниз 3 года без договора с обеих сторон, без определения места для ТКо (если они будут, без всех согласований санитарных норм.
Спросить
