Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?

23.08.2016, 00:36

• г. Москва

Хотим купить дом в ипотеку. В качестве ртэлтора выступает физическое лицо. Документы, посмотреть, должен привезти компаньон собственника. Собственник сказал, что явится только на сделку. "Риэлтор " требует аванс, и хочет заключать договор, от физического лица, о взятии аванса. Стоит ли верить риэлтору и тд в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Заключать договор
Аванс риэлтору
Дом ипотека

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

23.08.2016, 00:41,

г. Видное

Если не доверяете, то не заключайте договор.

Спросить

Юрист

Дыкоменко А. Л. 4.4

23.08.2016, 00:43,

г. Екатеринбург

Нет конечно! Свой гонорар риэлтор пусть получит после регистрации права собственности (из ячейки).

Кроме того необходимо изучить все документы, поскольку могут возникнуть различные вопросы в отношении дома, в том числе правопритязаний, обременений и т.д.

Спросить

Юрист

Полянский М. П. 4.7

23.08.2016, 00:52,

г. Ейск

Не стоит. Надо заключить с собственником предварительный договор купли-продажи по которому внести аванс под письменную расписку или лучше банковскую ячейку. Этих людей Вы видите первый раз в жизни и верить на слово никому нельзя. Лучше наймите своего грамотного юриста в сфере недвижимости для сопровождения сделки.

Ваша ситуация, напоминает схему мошенников: Вы заключаете договор с неким физлицом-несобственником квартиры. Он исчезает или оказывается неплатежеспособным и Вы начинаете долго и мучительно искать его, судиться, обивать пороги полиции и т.д. Собственник разводит руками, дескать не имею никакого отношения к заключенному договору.

Для проверки предложите собственнику заключить договор у нотариуса и проверьте его реакцию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 123 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59