Управляющая компания имеет ли право подать в суд на собственника за отказ в доступе в жилое помещение для ремонта инженерных сетей, используя доверенность другого собственника, заверенную директором управляющей компании?

Question

Может ли управляющая компания подать в суд на собственника который не предоставляет доступ в жилое помещение для ремонта инженерных сетей, от имени другого собственника, по доверенности заверенной директором управляющей компании?

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! В суд с исковым заявлением имеет право обратиться  собственник квартиры, если его права нарушаются. Также УК вправе обратиться в суд с иском. Директор УК не имеет право заверять доверенность.

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

По доверенности,заверенной директором юридического лица,судебные интересы можно представлять только от имени этого юридического лица. Доверение между физическими лицами возможно только на основании нотариальной доверенности. Другой собственник не будет надлежащим истцом,поскольку договор  на обслуживание инженерных сетей заключен с управляющей компанией. Требовать права доступа вправе только управляющая. Пусть управляющая в прокуратуру обратиться. Прокуратура вправе внести представление собственнику и потребовать предоставить доступ. За неисполнение требований прокурора предусмотрена административная ответственность. Все же побыстрее будет,чем через суд

Dоверенность на осмотр инженерных коммуникаций после капитального ремонта в жилом помещении

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Может ли управляющая компания не предоставить альтернативную должность сотруднику, подлежащему сокращению

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Кому принадлежат вентели на отопление в частном нежилом помещении - управляющей компании или собственнику?

Может ли управляющая компания подать в суд на жильца от своего имени в случае личного конфликта между жильцами?

Возможность управляющей компании не предоставить вакантную должность сотруднику, подлежащему сокращению

Возможно ли, согласно законодательству, управляющей компании не предоставлять альтернативную должность сотруднику

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59