Собственником квартиры является овдовевшая жена брата. Право на наследство зависит от законодательства и срока отсутствия претензий со стороны других наследников.
Мать являлась собственником квартиры, в которой проживал мой брат с семьёй. Она умерла 10 лет назад. О том, что мать является собственником, я не знала. 3 года назад умер брат, не вступив в наследство. Овдовевшая жена уехала в Израиль и вышла замуж. У брата остались двое взрослых детей, сын и дочь. Дочь проживает в квартире. Сын - с матерью в Израиле.
Вопрос. Кто на данный момент собственник квартиры, и имею ли я право на наследство?
Собственник тот кто принял наследство, если никто то нужно восстанавливать пропущенный срок и вступать, все через суд
СпроситьНа данный момент собственник скорее всего муниципальное образование, где находится данная квартира, так как если нет наследников, то имущество становится выморочным и переходит к публичному образованию.
Единственная возможность, как верно указали, это восстанавливать срок на принятие наследства, но только через суд и с помощью грамотного юриста. Но, к сожалению, с публичными образованиями суды очень тяжелые и затяжные, и не всегда справедливые.
СпроситьИмеете право, но придется свою позицию отстаивать в суде, Марина.
СпроситьЗдравствуйте, Марина! Ваш брат, судя по сообщенной Вами информации, фактически принял наследство после мамы, т.к. он проживал в данной квартире и продолжал там проживать после ее смерти (в п.2 ст.1153 ГК РФ это квалифицируется как фактическое принятие наследства - вступление во владение и управление наследственным имуществом). Тем самым он стал собственником данной квартиры в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ (принявший наследство наследник признается собственником наследственного имущества с момента открытия наследства, независимо от того, зарегистрировал ли он свое право собственности на данное имущество или нет). После смерти брата наследство (в т.ч. и данная квартира) перешло к его наследникам по закону (и скорее всего, тем же способом - путем фактического принятия наследства, т.к., как я понял, наследники Вашего брата и после его смерти продолжали там проживать). Наследниками первой очереди по закону являются, супруг, родители и дети наследодателя (п.4 ст.1142 ГК РФ), т.е. в данной ситуации трое - его супруга и двое детей.
После брата Вы являетесь наследницей второй очереди (ст.1143 ГК РФ) и при наличии наследников первой очереди, принявших наследство (в т.ч. и фактически принявших, без обращения к нотариусу) Вы к наследованию призываться не можете. После смерти мамы Вы являетесь наследницей первой очереди, но сейчас Вы имеете право как-то заявить о своих наследственных правах только в том случае, если сможете в судебном порядке доказать факт принятия Вами наследства в порядке п.2 ст.1153 ГК РФ). Но, к сожалению, против Вас в данном случае играют сроки - прошло уже 10 лет, и самый главный вопрос, который может быть Вам задан в ходе судебного разбирательства, - почему Вы так долго ждали...
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация