В договоре купли-продажи есть пункт, где сказано о том, что бывшая супруга и дочь сохраняют право пользования жильем.

Я имею в собственности квартиру, в которой проживают бывшая супруга с совершеннолетней дочерью. Квартира была куплена мною вне брака в 2003 г. Сам я в квартире не проживаю длительное время по причине крайне неприязненных отношений с бывшей женой. В договоре купли-продажи указано их право на пользование жильем. Могу ли я оформить договор дарения квартиры на своего отца, чтобы он потом смог выселить бывшую жену? И может ли суд признать договор дарения между ближайшими родственниками недействительным? Спасибо.

В 2003 году я, находясь в разводе, купил квартиру у своего предприятия. В договоре купли-продажи было указано, что бывшая супруга и дочь оставляют право пользования жильем. С тех пор прошло не мало судов, но я не могу ни как решить вопрос о выселении бывшей жены. Советовался с адвокатами по поводу продажи этой квартиры. Все мне говорят, что квартиру я конечно имею право продать, но моя бывшая жена всё равно будет иметь право пользования. Я просто уже не знаю, что ещё мне сделать. По причине взаимной неприязни, я вынужден уже в течении нескольких лет снимать себе квартиру, одновременно оплачивая за свою 1/3. Пожалуйста подскажите, есть ли у меня какие-либо варианты выселения, продажи, дарения или обмена. Могу ли я переселить бывшую супругу в квартиру, которую сейчас снимаю на определенный срок через суд? Спасибо.

Я имею в собственности квартиру, в которой проживают бывшая супруга с совершеннолетней дочерью. Квартира была куплена мною в 2003 году у предприятия-владельца (после развода в 2001) . Договором купли-продажи квартиры предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением за бывшей женой и дочерью (видимо в связи с тем, что тогда были старые законы, продавец себя обезопасил от судебных разбирательств). Сам я в квартире не проживаю длительное время по причине крайне неприязненных отношений с бывшей женой. Могу ли я оформить договор дарения квартиры на своего отца, чтобы он потом смог выселить бывшую жену и дочь? И может ли суд признать договор дарения между ближайшими родственниками недействительным? Спасибо.

Можно ли лишить право пользованием квартирой, прописанных в ней и наделенными правом пользованием ей бывшую жену и совершеннолетнюю дочь собственника? Суть такова... Хотим приобрести квартиру, собственник один, квартира была ведомственной, он выкупил ее у ООО, выкупал находясь в разводе с бывшей женой, за которой сохранено право пользование квартирой, в Нотариально заверенном договоре, идет ссылка что они сохраняют право пользования на основании справки... справка выписана о зарегистрированных лицах по адресу продаваемому объекту, можно ли лишить права пользования на основании нашего нового Договора-Купли продажи? Или опишите другой способ!

Находясь в браке, в 1995 г. я получил от предприятия квартиру. В 2001 году брак был расторгнут, я ушел из квартиры, хотя продолжал за неё платить, одновременно снимая себе жильё. В 2003 г. я решил выкупить квартиру с целью дальнейшего размена или продажи. Написал заявление начальнику организации, в собственности которой находилась квартира. У меня спросили: брак официально расторгнут? Ответ: да. Тогда инженер, с которым я общался, сказал: мы не обязаны ставить в известность бывшую супругу, и мы подписали договор купли-продажи. Договор был оформлен на меня, но в договоре продавец написал пункт: "в указанной квартире проживают. (бывшая жена и дочь)..., которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой". За квартиру я полностью рассчитался, на руках есть свидетельство о гос. регистрации собственности на моё имя. На мои предложения о размене квартиры бывшая супруга не отозвалась, видимо понимая свою силу исходя из этого пункта. Я пытался подавать иски о прекращении права пользования, о выселении бывшей супруги, но ничего не вышло, ссылаясь на этот пункт о сохранении права пользования жильем, суд отказывал мне в удовлетворении иска. Затем бывшая супруга пыталась признать сделку купли-продажи ничтожной, ссылаясь на то, что она, якобы, ничего не знала об этой сделке, но суд и во второй инстанции отказал ей в этом, фактически подтвердив законность сделки. А я так и не могу распорядиться своей собственностью. Адвокаты, с которыми я общался, настаивают на продаже квартиры, но кому она нужна с такими проблемами. И вот теперь возникает мысль подарить её кому-нибудь из своих родственников, например отцу (ведь дарение между ближайшими родственниками не облагается налогом). В связи с этим есть вопрос: когда отец пойдет в суд с иском о выселении бывшей супруги и совершеннолетней дочери, какие могут возникнуть препятствия и может ли суд признать такой договор дарения фиктивным? Спасибо.

Как и где написать или подписаться другим собственникам квартиры сдаваемой, что по договору они несут полную ответственность (и материальную), чтоб проблем не устраивали. Договор найма жилья был подписан пол-года назад одним собственником (в договоре подписи: наниматель, намодатель - 1 собственник, агент). Но другие 2 собственника написали пол-года назад перед заключением договра расписки на свое согласие о том, чтобы сдавать жилье наше. То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

В 2005 г. была получена квартира по договору соц. найма. В 2006 г. произошел переход прав собственности в другой район и со мной был заключен договор коммерческого найма, под предлогом того что сейчас будут только такие договоры, который потом перезаключался. Старый договор предусмотрительно они оставили себе. Арендной платы нет, только найм. В 2013 г. родителями получена квартира по договору соц. найма от МО РФ, в который я был включён и приватизирована с моим отказом от приватизации. Хочу подать иск на признание недействительным договора коммерческого и получение договора соц. найма на свою квартиру. Может ли мой отказ от приватизации расцениваться как ухудшение жилищных условий? Реально ли признать договор коммерческого найма недействительным?

Ситуация следующая. Шульц продала квартиру в 2004 году Машковой. Вдоговорекупли-продажи сказано. Что Шульц имеет право Ситуация следующая. Шульц продалаквартиру в 2004 году Машковой. Вдоговорекупли-продажи сказано. Что Шульц имеет право пожизненного пользования данной квартирой. Если квартира даже в последующем будет продана другому лицу. В 2014 г квартира была продана Иванову и через 2 месяца он выставил ее на продажу. Квартиру эту покупаю я. Какие могут возникнуть у меня проблемы в дальнейшем. Шульц сегодня написала нотариально оформленное заявление. Что она не претендует на на пользование данной квартирой. В договоре между Машковой и Шульц есть еще такой пункт-при нарушении собственником указанной квартиры права Шульц Татьяны Евгеньевны пользования данной квартирой последняя имеет право требовать расторжения договора и возврата имущества.

С июня 2003 года находился в браке, есть общий ребенок 2003 года рождения. В конце 2005 года по договору займа взял у товарища деньги для приобретения квартиры, в декабре 2005 года я на себя подписал договор о долевом участии в инвестиционной программе по строительству 2-х комнатной квартиры, плательщик по документам я. С бывшей супругой с августа 2006 года совместно не проживали, в январе 2007 года квартира была сдана в эксплуатацию, а в июле 2007 года развелись, бывшая супруга в указанной квартире не проживала. Право собственности на квартиру до сих пор не оформлено. Расчета по договору займа до сих пор не произошло. Бывшая супруга в январе 2008 года подала на раздел вышеуказанного имущества, суд приняв иск вынес определение в соответствии со ст.139,140 ГПК РФ о наложении ареста на квартиру. Имеет ли бывшая супруга какие-либо права на квартиру, и правильно ли поступил суд наложив арест на не имеющую права собственности квартиру.

Сейчас продаю квартиру по полной стоимости, сумма более 1 млн. руб. В 2000 г. приватизировал квартиру, в 2003 г. по договору купли продажи переоформл квартиру на супругу, в том же году сделали с супругой Соглашение о расторжении этого договора купли-продажи (в связи с фактической невозможностью передачи и обоюдного согласия-основание расторжения) Акт приема передачи не подписывался. На сегоднешний день по расторжению договора купли-продажи квартиры - квартира принадлежит мне менее 3-х лет. Как считать срок владения этим объектом с 2000 г. как я её приватизировал, или по последнему сроку 2003 г. Подскажите при указании полной стоимости налоговая инспекция, как будет считать срок владения объектом. Заранее Спасибо!