Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с покупкой и строительством на участке земли - Зачем запрещают строить на купленном лугу?

13.10.2010, 10:24
• г. Москва

Хочу купить участок земли. Раньше это был луг - 4 га. Его оформил на себя некий гражданин и теперь мне его продает. Луг немного заболочен. Я хочу выкопать пруд и построить дом и сарай. Как мне объяснили в администрации это земля сельхоз назначения и строить на ней неположено. Что строится можно только на землях поселений.

Мне непонятно: ведь после того как земля куплена она становится частной собственностью с вытикающими последствиями. На основании чего мне будут запрещать строительство и устроиство водоёма?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Федор.

В кадастровой паспорте на участок должна быть указано категория земель. Если это действительно земли сельхозназначения, то построить Вы, конечно, дом сможете, но зарегистрировать го как жилое стоение-нет так как земли указанной категории могут использоваться только для сельхозработ (исключение предоставляется садоводчествам, но дома в них как жилые все-равно зарегистрировать нельзя). Изменение категории земель возможно, но это процесс очень трудоемкий и затратный. категори меняется на основании распоряжения руководителя субъекта, то есть губернатора той области, где у Вас участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги