Также новый владелец уверяет, что он имеет полное право возвратить обратно всю выплаченную им сумму денег в течении 6 и месяцев..

Проблемы с оформлением права собственности на гараж в кооперативе - важная информация и вопросы.

Вопрос по оформлению права собственности. В апреле 2009 года купила гараж в кооперативе, оформили членскую книжку (договор купли-продажи не оформляли, просто оформили членскую книжку) Плачу взносы. В мае 2011 года гаражи начали оформлять в собственность, занимался эти председатель кооператива по доверенности. По оформлению гаража в собственность мне пришел отказ, т.к. в предоставленном списке членов гаражного кооператива полностью выплативших свой пай за мой гараж был указан старый владелец. Моя фамилия в списке не значилась. Председатель извинялся, винил бухгалтера за допущенную ошибку. В августе 2011 г. я получила уведомление о прекращении государственной регистрации, на основании заявления председателя кооператива (по доверенности). Уже 2016 год гараж не оформлен. Подскажите пожалуйста как мне в данном случае оформить гараж в собственность. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?

Читать ответы (6)

Что делать, если есть сомнения в правомерности покупки гаража в кооперативе и возможные последствия

Купил гараж. В кооперативе, на руках паспорт гаража, членская книжка, заявление о принятии в члены гаражного кооператива, заявление бывшего владельца об исключении из кооператива. Есть сомнение, что бывший владелец гаража не является таковым. Гараж был давно заброшен. Если явится когда-нибудь фактический владелец, чем всё это грозит? И возможно ли будет доказать правомерность сделки.

Читать ответы (3)

Прошу подсказать, какие действия необходимо мне предпринять в данном случае при покупке этого гаража

Решил приобрести капитальный гараж в гаражном кооперативе, состоящим из блоков А, Б, В и т.д., но оказалось что у хозяина нет документов для совершения сделки. Ситуация следующая: он купил данный гараж в 90-х, при покупке на тот момент прежний хозяин не предоставил ему документов, объяснив это тем, что гаражный кооператив к которому относится его гараж является объектом незавершенного строительства. Сделка была оформлена следующим об разом - председатель кооператива в своих документах вычеркнул прежнего хозяина и вписал данные нового хозяина. Прошу подсказать, какие действия необходимо мне предпринять в данном случае при покупке этого гаража, чтобы сделка была юридически оформленной. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Вопросы оформления гаража без кадастрового паспорта и регистрации гаражного кооператива

Покупка гаража. При покупке гаража продавец гаража заявил, что правом собственности на гараж обладает он, но при этом он не смог мне предоставить кроме справки из гаражного кооператива свое право собственности. Заверяет, что кадастровый паспорт будет оформляться только на меня (в присутствии председателя гаражного кооператива, который также утверждает, что пока не у одного члена кооператива нет кадастрового паспорта), так как гаражный кооператив не зарегистрирован в гос. реестре. При этом доказательством собственности будет служить договор купли-продажи и наличие книжки члена кооператива со всеми отметками о праве собственности на данный гараж.1.Фиктивна ли будет данная сделка. 2. Смогу ли я зарегистрировать данный гараж и получить кадастровый паспорт на него.

Читать ответы (2)

Переоформил документы через Рег. палату на свое имя (право собственности), так как до этого гараж был на имени супруги.

После развода с женой мне согласно брачному контракту перешло право собственности на гаражный бокс в кооперативе. Переоформил документы через Рег. палату на свое имя (право собственности), так как до этого гараж был на имени супруги. Продал гараж. Договор купли-продажи оформили с риэлтором в рег. палате. Нр возникла проблема: председатель гаражного кооператива грозится подать в суд, так как якобы я незаконно продал гараж - должен был получить письменное разрешение на продажу гаража у него, вступить в кооператив, заплатить членский взнос (т.к. во всех документах кооператива фигурирует данные бывшей супруги). Вопрос: может ли председатель оспорить продажу гаража?

Читать ответы (2)

Как купить гараж умершего председателя гаражного кооператива без наличия нового председателя?

Хочу купить гараж, хозяин гаража умер, он же был председателем гаражного кооператива, продаёт гараж дочь умершего хозяина у неё только на руках членская книжка, сейчас в этом кооперативе председателя нет, можно ли как нибудь его купить!?

Читать ответы (1)

Сделка с покупкой гаража - Вопросы законности и сам процесс переоформления

Мама решила купить гараж, нашла подходящий. Договорились на сегодня о сделке. В назначенное время хозяин гаража пришёл и сказал что сделка будет выглядеть так: он переписывает у председателя гаражного кооператива членскую книжку на маму, они едут в банк и она должна перечислить деньги на счёт. И ВСЁ! Законно ли ЭТО. Ведь как таковой сделки нет. Переписывать книжку председатель должен на основании права собственности владельца. Поясните, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Читать ответы (2)

Что делать, если председатель гаражного кооператива угрожает изъять мой гараж из-за подозрений в подделке документов продавца

Председатель гаражного кооператива пугает меня тем, что я должна буду отдать свой гараж её кооперативу, потому что я купила гараж у продавца, документы у которого на гараж якобы были поддельными. К оформлению моей купли - продаже, она претензий не имеет, всё оформлено правильно. А у продавца, якобы печати тех лет, когда она купила для себя гараж, не правильные, и подписи поддельные. Чего мне в этой ситуации бояться и как поступать? Моя то купля-продажа этого гаража не вызывает претензий и оформлена бывшим председателем, который уже умер, по уставу гаражного кооператива. Причём бывший председатель претензий к документам продавца не имел, когда оформлял купчую. Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59