Остаются ли мои доли в квартире при наличии долгов по ипотеке?
Муж оформил квартиру в ипотеку до брака он собственник потом мы расписались и у нас родился ребенок чтобы погасить ипотеку мат. капиталом он написал обязательство о выделении доли заверенную нотариусом на меня на моего сына и на нашу дочку Половину ипотеки погасили осталость столько же прописаны мы с сыном здесь временно наша общая дочка постоянно По постоянной прописке я имею 2/3 доли в приватизированной квартире остальное моя мама Я хотела бы узнать у меня есть долги перед банком заберут ли они мои доли за долги или это мое единственное жилье? Боюсь остаться без жилья.
Если вопрос касается квартиры взятой в ипотеке, то банк вправе выставить ее на торги в случае не погашения кредита
Спросить
Единственное жилье у Вас там, где постоянная регистрация. остальное жилье могут арестовывать за долги
Спросить
Я не про квартиру по ипотеке Ипотека оформлена на мужа а не на меня а он платит все исправно я про свою квартиру где есть мои доли.
Спросить
У вас единственное жилье по месту регистрации - в ипотечной доля еще не выделена
Спросить
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьФормально делали обязательство для того чтобы нам разрешили погасить ипотеку мат капиталом получается сейчас квартира принадлежит по идеи банку пока муж не погасит ее полностью только после этого он вправе доли выделять? Я так поняла? Он может выделить а может и нет?
Спросить
Скажите пожалуйста у меня есть 2/3 доли в приватизированной квартире там еще прописан мой сын 14 лет от первого брака и моя мама Я сама прописана у мужа в ипотечной квартире вместе с дочкой На дочку муж написал обязательство доли так как мы использовали материнский капитал в погашении ипотеки Я хотела бы узнать Могут ли приставы забрать и продать мою долю за долги перед банком около 600000 тысяч где я не прописана Может мне лучше туда прописаться или это и есть единственное жилье и никто его у меня не заберет.
Если муж приобрел ипотечную квартиру в период брака, она является Вашей совместной собственностью, поэтому на Вашу долю в приватизированной квартире может быть обращено взыскание. Регистрация в квартире ситуацию не изменит. Подарите долю матери или детям.
Спросить
Скажите пожалуйста у меня есть 2/3 доли в приватизированной квартире там еще прописан мой сын 14 лет от первого брака и моя мама Я сама прописана у мужа в ипотечной квартире вместе с дочкой Ипотеку муж оформлял на себя до брака До рождения дочери мы расписались а потом когда родилась дочь муж прописал ее к себе На дочку муж написал обязательство доли так как мы использовали материнский капитал в погашении ипотеки Я хотела бы узнать Могут ли приставы забрать и продать мою долю за долги перед банком около 600000 тысяч где я не прописана Может мне лучше туда прописаться туда где есть моя доля или это и есть единственное жилье и никто его у меня не заберет.
Добрый день. Забрать могут доли всех собственников в силу наличия ипотеки (ст. 446 ГПК РФ), поэтому не допускайте долгов и просрочек
Спросить
Если это единственное жильё, которое находится в вашей собственности, никто его не заберёт
Спросить
Здравствуйте. На данный момент это ваше единственное жилье, поэтому долю не изымут.
СпроситьНаша однокомнатная квартира была куплена в ипотеку, после рождения второго ребёнка мы воспользовались мат. капиталом и частично погасили ипотеку, при этом у нотариуса написали обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделим детям доли. Сейчас после погашения ипотеки хотим купить квартиру большей площади, но в ипотеку. Есть квартира однокомнатная у папы детей и квартира большей площади, оформленная на маму, бабушку и дедушку детей. Можно ли сразу выделить детям доли в одной из этих квартир, и продать нашу квартиру, не выделяя здесь доли?
Закон обязывает вас выделить доли детям именно в квартире, которая приобретена на материнский капитал. Продажа квартиры возможно с разрешения органа опеки.
Спросить
Доброго времени суток!
ПРактический совет - если НИКТО НЕ настаивает в данный момент на выделении долей - продавайте квартиру и сразу же покупайте новую. Перпишите оьбязательства на новую квартиру - права детей не нарушаются
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьМогут ли выселить из квартиры, находящейся в ипотеке в залоге у банка маму с ребенком 4 годика, проживающих в данной квартире за долги перед банком, квартира арестована судебными приставами? Мама ребёнка собственник этой квартира, но ипотека не погашена полностью. В квартиру внесён материнский капитал на погашение ипотеки и у это них единственное жилье.
Могут продать квартиру с торгов и выселить мать и ребенка. К ипотечной квартире не применяется положение ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
У нас такой вопрос, муж является собственником квартиры (он ее брал до брака в ипотеку), у него от первого брака есть ребенок. Сейчас у нас родился 2-й совместный ребенок, получили мат. капитал. Хотим погасить часть основного долга по ипотеки, муж оформил обязательство о выделении долей в квартире после выплаты ипотеки, но встает вопрос должен ли он выделять долю сыну от первого брака, если мат. капитал мой?
В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
если муж отказывается выделять доли детям, то обращайтесь в суд
выселить не может, так как вы являетесь собственником доли в квартире
Спросить
может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку?
может если вы не помешаете ему это сделать
С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону?
согласно обязательства заключенного у нотариуса
Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
не может т.к. в ней есть и ваша собственная доля.
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку, на момент покупки и оформления ипотеки я имела ребенка, была в разводе. Вышла второй раз замуж, родился еще ребенок, получен мат капитал, которым и погасили часть ипотеки. В квартире никто не прописан, но есть бумага, что выделю доли членам семьи после погашения ипотеки. Вопрос: хочу погасить ипотеку и сразу же продать эту квартиру и купить квартиру большей площади. Имею ли я на это право с учетом моих обязательств по выделению доли детям и мужу. Естественно готова выделить доли им во вновь купленной квартире.
В январе 2006 года мой муж купил двухкомнатную квартиру 48 кв метров в Санкт-Петербурге.
Там прописаны мы, наш сын и его гражданская жена. Также мы дали временную регистрацию ее дочке, которой 6 лет.
Сейчас гражданская жена сына просит, чтобы мы прописали эту дочку постоянно. Какие права на нашу квартиру будет иметь эта дочка?
Зинаида Петровна! ваша внучка будет иметь право проживания и пользования квартирой.Не больше.Права собственности или доли в ней она не приобретает, как не приобрел такого права и ваш сын. и его гражданская жена.В случае чего вы можете их всех через суд выселить и выписать.Удачи
Спросить
Уважаемая Зинаида Петровна!
Если Ваш супруг является единственным собственником квартиры, а зарегистрированные сын с его женой и дочерью жены не являются членами семьи Вашего мужа (т.е. не ведут с ним общего хрзяйства), то ни сын, ни его жена, ни ребенок жены никаких прав на квартиру не приобретут.
Но именно последннее время, судебная практика крайне противоречива. Заключите дополнительно с сыном и его женой дополнительно письменный договор, в котором укажите, что жена сына и её дочь никаких прав на квартиру иметь не могут.
Удачи Вам!
СпроситьМы с мужем состоим в браке у нас родился ребенок ау меня-я мать есть ребенок от первого брака. Муж приобретает квартиру с использованием субсидий жилищных и ипотеки. Мы потом хотим погасить ипотеку материнским капиталом. Мой первый ребенок с ним в квартире не прописан. Аживем мы с мужем и сдетьми с моими родителями в рехкомнатной квартире и здесь у первого моего ребенка есть доля. Нужно ли будет мужу выделять долю моему первому ребенку при покупке своей квартиры.
