Необходимость уплаты НДФЛ при продаже двух долей 2-комнатной квартиры и возможность оформления собственности долями

Question

Я являюсь собственницей 2 комнатной квартиры, состоящей из 2 долей, доставшихся мне по праву наследования в 2010 и 2014 году. Стоимость квартиры всего 1400000. В настоящее время я хочу оформить продажу квартиры одному покупателю. Нужно ли будет мне уплачивать НДФЛ, т.к. не прошло 3 лет с момента оформления 2-ой доли в собственность? Может лучше оформить собственность также долями? Покупатель предпенсионного возраста и желает получить имущественный вычет.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день!  Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ),

Назаренко Наталья Вячеславовна · Answer

С момента регистрации квартиры в Вашу собственность в полном объеме, т.е. с 2014 года.

Елена · Answer

У меня в собственности 2 доли. Первая доля в собственности с 2010 г, вторая с 2014 г. Продавать я буду квартиру полностью. С какого года я являюсь собственницей квартиры?

Елена · Answer

Могу ли я продать одну долю квартиры, которая была оформлена в собственность в 2010 г? чтобы не оплачивать НДФЛ? Или могу ли я продать квартиру одному покупателю но по долям, если оценю их одну долю в 500000, другую в 1000000? Чтобы также не оплачивать НДФЛ с одной доли в связи с владением ее более 3-х лет, а вторую стоимостью менее 1000000 руб? Владею второй долей с 2014 г. Или лучше ждать 2017 г и продавать квартиру полностью, а не по долям?

Необходимость уплаты НДФЛ при продаже двух долей 2-комнатной квартиры и возможность оформления собственности долями

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Как получить недостающую часть вычета за покупку квартиры - возможно ли оформление после длительного перерыва?

Как получить имущественный вычет за 2008-2010 годы при покупке квартиры в 2008 году?

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Как влияет передача права залога коллекторам на возможность снятия залога у авто, переоформленного в МРЭО на последнего хозяина?

Действительно ли моя мама-пенсионер может получить налоговый вычет за 2011 и 2012 годы через перенос

Возможность получения имущественного вычета за квартиру в долевой собственности при отсутствии работы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59