Можно ли выделить долю в доме и земле при наличии двух домов в долевой собственности?
В долевой собственности имеется на двух собственников два дома, расположенных на одном участке. Один дом 27 кв. м, второй – 100. У меня доля в доме и в земле 55%. Хочу выделить долю (будет только через суд). При этом меня интересует только земля (моя доля примерно 8 соток, соседа – 6, т.е. сформировать можно 2 участка).
Могу ли я выделить себе дом 27 кв. м и всю свою землю (т.е 8 соток) к нему (на местности это возможно)?
Сразу скажу, по факту, если себе в суде просить маленький дом, то доля в большом моя все равно остается большой (43 кв. м, т.е. 43%, примерно). Действует ли тут ст 1. п.1, подпункт 5 ЗК (единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов), не заставят ли и землю под этим большим домом все же соседу оставить?
Здравствуйте. Возможно прекращение права общей долевой собственности на оба дома по соглашению сторон и определению что один дом будет ваш а второй соседа. тут же можете прекратить режим общедолевой собственности на земельный участок разделив его под домами. Произвести межевание и выдел с присвоением разных адресов и домам и земельным участкам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможности и права дольщиков при долевой собственности на землю с зданием на участке.
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Продажа дома на долевой собственности - проблемы с продажей земли и роль второго дольщика.
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как разделить земельный участок по 1/2 доли при наличии 2 домов на нем?
