Скажите, если супруги в браке приобретают квартиру и в права собственности вступает лишь один

• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, если супруги в браке приобретают квартиру и в права собственности вступает лишь один, то какие преимущества он имеет и есть ли смысл оформлять долевую собственность на обоих супругов (50%+50%)?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При покупке на обоих супругов дорогой квартиры можно получить каждому из супругов льготу по уплате подоходного налога,которая предоставляется один раз в жизни в сумме, эквивалентной 5000МРОТ( 1МРОТ в 2000г. равен 83,49руб.)равными суммами ежемесячно с разбивкой на три года, но в пределах затраченной суммы.Если думать, что ничто не вечно, в том числе и брак, то лучше иметь оформленную долю в квартире сразу, чем обращаться в суд потом или уговаривать бывшего супруга сделать это добровольно.

Спросить
Ольга
18.02.2008, 23:11

Как лучше оформлять покупку квартиры-в долевую собственность с супругом либо на правах общей собственности, нажитой в браке?

Как лучше оформлять покупку квартиры-в долевую собственность с супругом либо на правах общей собственности, нажитой в браке?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.04.2020, 14:26

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Читать ответы (5)
Елена Анатольевна
18.09.2014, 13:45

Права детей супруга от другого брака на квартиру, приобретенную женой по договору дарения

Супруг оформил право собственности на квартиру, приобретенную в браке, на жену путем подписания договора дарения. Имеют ли право дети супруга от другого брака претендовать на эту квартиту после смерти супруга, ведь все нажитое в браке является совместной собственностью обоих супругов? Брачного договора нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав
27.02.2013, 10:05

Как изменение вида права собственности на квартиру может повлиять на получение налогового вычета?

Вопрос касается недвижимости. При покупке квартиры, оформили вид права собственности как общую долевую собственность, с долей собственности супругов 1/2. При обращении в налоговую инспекцию для получения налогового вычета там пояснили, что право на налоговый вычет имеет только один супруг т.к. супруга находится на пенсии более 3 лет (супруг продолжает работать). Скажите возможно ли изменить вид права собственности на общую совместную собственность и даст ли это право на получение налогового вычета (13%) в полном объёме. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
17.08.2011, 16:36

По каким законам наследуется собственность приобретенная за границей (Российским или Парагвайским).

Я женщина мне 30 лет мы в дальнейшем с супругом планируем, переехать в другую страну в связи с этим возникает вопрос: Если супруги (имеют Российское гражданство), проживая в совместном браке, приобретают собственность в другой стране (Парагвай) и там живут. 1. В случае смерти супруга, каким образом будет разделена совместная собственность, если у супруга имеются дети от первого брака. 2. Иметься один совместный ребенок в случае смерти обоих супругов, что наследует совместный ребенок. По каким законам наследуется собственность приобретенная за границей (Российским или Парагвайским). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.10.2013, 17:44

Соглашение после развода о передаче прав на квартиру в одни руки

Ипотека, Долевка. Развод. Добрый день! В январе 2012 г взята ипотека: супруга - заемщик, супруг - поручитель. В браке зарегистрирован ДДУ (май 2012) на супруга и супругу как общая совместная собственность. Январь 2013 - дом сдан. В феврале 2013 подписан Акт Приема-Передачи обоими супругами. Свидетельство Собственности на двоих не получено. В сентябре состоялся развод. Свид. о разводе получено. Супруг не имеет претензий на квартиру (первоначальный взнос от продажи личной квартиры супруги, ипотеку не оплачивал), пишет заявление в банк о выводе из поручителей. Возможно ли оформить Соглашение в простой письменной форме (после разрешения банка конечно-же), в котором супруг отказывается от доли прав требования по ДДУ и передает бывшей супруге все права на квартиру и право оформления квартиры в единоличную собственность. Единственным собственником квартиры в дальнейшем становится супруга. ВОПРОС: ПРОЙДЕТ В РЕГПАЛАТЕ ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ ЛИШЬ НА ОДНУ СУПРУГУ, ПРИ НАЛИЧИИ ТАКОГО СОГЛАШЕНИЯ? Имеет ли РегПалата ЗАКОННЫЕ ОСНОВАНИЯ для отказа регистрации Собственности на одну лишь супругу в данной ситуации? Можете подсказать, где найти приблизительную форму такого Соглашения? Присутствие в РегПалате обоих бывших супругов при подаче документов на регистрацию Собственности подразумевается. Спасибо. Варианты 1)через суд или 2)оформить собственность сначала на двоих не подходят. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (4)
Наталья
03.09.2013, 16:48

Какие права на квартиру имеет супруга, если договор инвестирования был заключен до брака

Если договор инвестирования заключен супругом до брака, а право собственности оформлялось во время брака-то какие права на квартиру имеет супруга? И,если прав никаких нет, то как супруг может оформить долю на супругу?
Читать ответы (2)
Ирина
06.06.2016, 10:58

Переоформление долевой собственности на совместную - условия и налоговые вычеты

Скажите, пожалуйста, каким образом и где можно общую долевую собственность (квартиру, купленную в браке под ипотеку пополам на супругов), переоформить в общую совместную собственность, чтобы имущественный налоговый вычет мог получить один супруг на всю стоимость квартиры.
Читать ответы (1)
Владимир
05.09.2018, 11:27

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Читать ответы (4)
Юлия
10.12.2012, 07:10

Как без заключения брачного договора оформить документы на квартиру так, чтобы квартира осталась у супруги с ребенком?

Супруги состоят в браке. В настоящее время приобретают квартиру. Большая часть денег на покупку от продажи квартиры, приобретенной супругой до брака. Часть денег дают родители супруга. Есть ли различие оформления права собственности: на супруга единолично или общая совместная собственность в части возможного последующего развода и раздела имущества. У пары имеется ребенок. У мужа еще имеется дочь от первого брака. Каким образом по закону разделится имущество (квартира) при разводе? Как без заключения брачного договора оформить документы на квартиру так, чтобы квартира осталась у супруги с ребенком?
Читать ответы (1)