Неоплаченная задолженность по коммунальным платежам в связи с незарегистрированным переходом права собственности на жилье - как действовать?
Покупатель не зарегистрировал переход права собственности на купленное по договору купли-продажи жилье и задолженность по коммунальным платежам пришла Продавцу. Нужно ли ее оплачивать или есть какая-то возможность взыскать долг с Покупателяю если он объявится. Он какое-то время платил за коммунальные услуги потом перестал. Как поступить оплатить долг или подавать в суд? Исковое на принуждение к регистрации собственности почти готово.
Да, обращайтесь в суд с иском о понуждении к регистрации перехода права собственности. Долги Вы не обязаны платить.
Спросить
с момента регистрации права собственности обязанность уплачивать коммунальные платежи будет уже возложена на вас.
а пока что взыскивайте задолженность с Продавца, но в начале видимо придется оплатить самому эту задолженность.
Спросить
На какие статьи закона нужно опираться в суде чтобы доказывать что в квартире не проживаю и выписалась в день подписания договора купли-продажи деньги получены и ключи отданы. Как доказать что задолженность по квартплате не моя а Покупателя который до настоящего времени проживает в квартире а регистрацию права собственности не хочет делать.
СпроситьОн в квартире не прописывался и зарегистрирован по адресу указанному в договоре купли-продажи но платежи по платежкам на мое имя платил несколько лет а последние три года не платит. У меня ведь платежек нет он сам получал их и оплачивал. Договор оформлен у нотариуса но не прошел регистрацию в Росреестре. Коммунальщики ссылаются на это.
Спросить
22 декабря 2011 года я продала принадлежащую мне на праве собственности квартиру. В договор купли-продажи включен пункт имеющий силу передаточного акта, о том, что в соотвествии со ст. 556 ГК РФ квартира считается преданной Покупателю с момента подписания договора. После подписания договра покупателю были переданы ключи и он фактически являлся владельцем квартиры. Свидетельство УФСГР о государственной регистрации права собственностиУФСГР выдано Покупателю 12 января 2012 года. Скажите, пожалуйста, правомерно ли требование УЖКХ о погашении мной коммунальных платежей за период с 22 декабря 2011 года по 12 января 2012 года?
Скажите пожалуйста переходит ли задолженность по газу новому хозяину недвижимости? Долг остаётся и прежнего хозяина или надо будет платить за газ новому владельцу?
Купили квартиру. Прежний собственник сказал, что электросчетчика нет. и что платил "по-среднему". о чем свидетельствовали квитанции.
Через 4 мес нашли электросчетчик за шкафом.
В МосЭнергоСбыте сообщили что 4 года назад снимались контрольные показания.
Судя по текущим показаниям, прежний владелец не доплатил больше 100 тыс. руб!
Как быть?
Договор купли продажи квартиры был анулирован по суду. Кто должен оплачивать коммунальные платежи за то время когда была продана на квартира? Если можно ссылки на законы.
Прислали повестку в суд за долги жкх за проданную давным-давно квартиру.
Я продала квартиру с коммунальными долгами, мои покупатели знают, что долги были, в договоре купли-продажи мы прописали что эти долги остаются за мной, кроме этих задолженностей у меня есть долги по кредитам. Я хочу подавать заявление на банкротство. Я в один день купила и продала квартиру, единственное жилье. Как мне мне правильно в этом случае поступить с коммунальными службами и настоящими хозяевамм моей проданной квартиры.
Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в жэу долги насчитали.
