Где можно оформить сделку купля-продажа (домик в деревне) по месту объекта или в любом удобном для нас месте? Какие документы должен иметь продавец?
Уважаемая Анжелика,в соответствии с п. 4 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено законом о регистрации, т.е. по смыслу закона вы можете сдать документы на регистрацию в любом месте в границах области или края. Но в настоящий момент этой возможности у регистрационной службы пока нет, поэтому документы надо сдавать в отделе по месту нахождения объекта недвижимости, там где было зарегистрировано право продавца на него. С 01.03.2010 г. можно отправить документы и по почте,но они все должны быть нотариально заверены,кроме того необходимо заполнять специальную форму заявления о регистрации, подпись на которой также должна быть заверена нотариусом.
По поводу документов продавца,у него должны быть: свидетельство о регистрации права собственности на дом,свидетельство о регистрации права на земельный участок,кадастровый паспорт на земельный участок, технический и кадастровый паспорт на дом,справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении (доме),нотариально удостоверенное согласие супруга продавца.
С уважением Наталья Николаевна.
Спросить
