Нужно ли выкупать участок у администрации для его оформления в собственность и какова будет стоимость?
Мы хотим купить участок у женщины. Этот участок находится в аренде у администрации района. При покупке будем заключать договор после которого мы будем арендовать этот участок. Вопрос: нудно ли выкупать этот участок у администрации для того чтобы оформить участок в собственность. И если да то какая будет стоимость? Заранее спасибо.
Уважаемая Марина Павловна г.Барнаул !
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
При этом, Арендатор НЕ обладает правом Продажи земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.09.2016г
Спросить
советую обратиться к адвокату очно, т.к. ваш вопрос показывает, вы совершенно путаете понятия...
"Мы хотим купить участок у женщины. Этот участок находится в аренде у администрации района" - невозможно купить участок "в аренде"
"нудно ли выкупать этот участок у администрации для того чтобы оформить участок в собственность" - не факт, что администрация захочет продать вам этот участок...
" какая будет стоимость?"- это будет установлено в результате торгов..
Спросить
В собственность нельзя просто так выкупить.
Смотря какое назначение участка.
Получите сначала согласие администрации на замену арендатора.
Спросить
Земельный участок находится в аренде у администрации, хотим выкупить. В договоре прописано участок для малоэтажного жилищного строительства. У нас частный дом, получается ижс. Для того, чтобы выкупить землю сказали нужно расторгнуть договор об аренде земельного участка, далее перевести мжс в ижс. И потом заново заключить договор об аренде, и можно выкупать. Вопрос обязательно ли переводить с мжс на ижс?
Нужно ли выкупать участок ижс который находится в аренде (арендодатор администрация района) при оформлении участка в собственность? Или участок можно приватмзировать без выкупа у арендрдотора администрации района? Заранее спасибо.
Хотим купить земельный участок, сказали что земля в аренде, чтобы оформить собственность нужно построить дом, зарегистрировать его и потом можно выкупить участок у администрации. Скажите насколько это будет трудоемким и какова примерная цена выкупа?
Что нужно для того чтобы арендовать часть пляжа у администрации и какая стоимость аренды?
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Собираемся купить участок в коттеджном поселке. Он в аренде у продавца, т.е. он нам переуступает право аренды. Продавец заключил Договор аренды находящегося в гос. собственности зем. участка с Управлением земельно-имущественных отношений при администрации района. Сможем ли мы потом выкупить участок в собственность? Спасибо.
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!
Имеется участок в долгосрочной аренде у местной администрации. После моего вступления в брак, при смене фамилии мне нужно перезаключать договор долгосрочной аренды или заключать доп соглашение? И при решении переуступки долгосрочного договора аренды, например, в дальнейшем необходимо ли будет согласие супруга или нет? это же не собственность. Спасибо.
Хочу выыкупить земельный участок для строительства производственного здания. Администрация предлагает заключить договор аренды на период строительства, а потом землю приватизировать, говорят так будет дешевле, так как выкупать буду по рыночной стоимости, а после введения здания в эксплуатацию выкупать землю буду по льготной ставке. Так ли это?
