В течении какого срока могут признать договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетними недействительным?

В течении десяти лет

Здравствуйте!

Если сделка совершена до 2013 года, то срок исковой давности может составлять 10 лет.

Если после, то в силу ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Марина, 10 лет по Закону.

Марина, всё зависит от того, по какому именно основанию могут пытаться признать договор купли-продажи недействительным (подлог, обман, заключение сделки под угрозой, отсутствие полномочий на продажу и т.п.) Теоретически возможны ситуации, когда основания для признания сделки недействительной обнаруживаются через много лет после её совершения. Однако, это - казуистика. На практике уже по истечению года с момента совершения сделки с недвижимостью шансы признать её недействительной становятся минимальными.