Такая ситуация. Я приватизировала квартиру в 1993 г. Есть свидетельство о собственности. НО нет документа - основания. В справке из департамента жилищной политики написано, что собственность зарегистрирована на основании справки из ЖСК о выплаченном пае №ххх от 23.11.1992 г. я заказала в ДГИ архивную копию этой справки, но ответ был "документ не найден". Без этого документа росреестр собственность не регистрирует. Это значит, что квартира мне не принадлежит? А кому она тогда принадлежит? Да, новая справка из этого же ЖСК не действительна Можно ли что-то еще сделать или я - бомж?

Можно в судебном порядке признать право собственности.

Здравствуйте. Обращайтесь в суд и признавайте право собственности.

Приватизация квартиры без основания - что делать в такой ситуации?

Как оформить договор дарения квартиры в Москве - необходимые документы и правоустанавливающие документы

Мама хочет подарить мне квартиру (Москва), она единственный собственник. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая и розовое свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Достаточно ли этих документов для регистрации договора дарения или нужно что-то предварительно получить в Росреестре? Что указать в договоре дарения в качестве правоустанавливающего документа на право собственности? Справку о выплаченном пае? Типа "квартира принадлежит Дарителю на основании Справки о полностью выплаченном пае, что подтверждается Свидетельством о праве собственности"? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Как восстановить документы о приватизации квартиры и что делать без них?

Помогите разобраться. Квартира была приватизирована в 1993 году. Документа - основания (справка о выплате пая)нет. Не помню - был ли, скорее всего нет: я не знала, что его надо взять, никто не подсказал. Что теперь? Этот документ можно как-то восстановить? (по справке из БТИ числится основание "справка о выплате пая за № ХХХ выданная в ноябре 1992 года"). Такая же справка, выданная мне в том же кооперативе сейчас не подходит - нужен оригинал 1992 года. БТИ, Регпалата - говорят это не к нам, ищите где хотите. Без этой справки квартиру не регистрируют, соотв-но ничего с ней сделать нельзя (например, продать, подарить и т.п.). Я так поняла, пока я там прописан и жива, я там жить могу (жила же эти 26 лет и еще 15 до приватизации). Прописать я там уже никого не могу? А после моей смерти - кому эта квартира достанется? Кооперативу? Так пай выплачен и кооператив тоже считает, что квартира моя.

Читать ответы (3)

Оспаривание права на квартиру, приобретенную по справке о выплаченном пае в 1992 году

Планируем приобретать квартиру. Основание возникновения права собственности - справка о выплаченном пае в 1992 году. Справка выдана на дочь Анну в 1992, что она является членом ЖСК в 1992 году. Однако в справке указано, что пай был выплачен в 1972 году. С 1965 по 1972 год пай выплачивался ее отцом и матерью. В 1975 году отец выписывается из квартиры и (наверное, нет документа) членом ЖСК остается только мать. В 1992 году на собрании кооператива мать выходит из кооператива и передает пай Анне. На основании этого Анна берет справку, что она является членом кооператива и оформляет собственность на себя. Мать умерла в 2016 году. Отец тоже умер (дату смерти уточняю). У Анны есть сестра. Может ли быть оспорено ее право на квартиру, которую она приобрела в 1992 году. Есть ли риск утраты права собственности на эту квартиру. Читал на форуме, что возможно оформление собственности было сделано с ошибкой. И право на данную квартиру должны были оформлять ее отец и мать, которые стали собственниками на нее в момент выплаты пая по Закону о собственности 1990 года.

Читать ответы (19)

Вопросы о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру и налогообложении

Мной получено свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру. В нем указано, что основание выдачи - справка о полностью выплаченном пае, выданная в 2014 году. При этом не указано, что в справке написано о том, что пай полностью выплачен в 1993 году. Обязаны ли в Росреестре по моему заявлению внести изменения в свидетельство с указанием даты выплаты пая? При продаже квартиры по неизмененному свидетельству ко мне могут быть предъявлены претензии о невыплате налога? Или справка о выплате пая 1993 году будет являться для налоговой основанием для отсутствия ко мне претензий? В таком случае мне надо будет подавать декларацию о доходах с приложением этой справки?

Читать ответы (2)

Восстановление утерянного свидетельства о праве собственности на квартиру

Мое имя Анатолий. Такая ситуация, утерянно свидетельство о праве собственности на квартиру. Оно было выданно 1996 году. Но есть подлинная справка о полном выплате пая. По ней в управе мфц можно востановить свидетельство о собственности. Ранее возникшее право. В мфц для получения этого свидетельство просят подленную справку о выплаченном пае. Сказали, что копии не для этого не годятся. Даже если копия заверенна нотариусов, тоже не пойдет. Вопрос можно по копии справки о выплаченном пае, которая заверенна нотариусов, можно сдать эту копию в мфц и получить свидетельство о ранее возникшом праве?

Читать ответы (11)

Как получить новую справку о выплаченном пае и оформить права собственности на квартиру

Справку о выплаченном пае получила в 1990 г. Хочу сейчас оформить права собственности на квартиру. Оказалось, что на справке стоит только печать кооператива а какого-то штампа нет. Новый председатель нашего кооператива ещё исполняет свои обязанности. Можно ли сегодня получить у него новую справку о выплаченном в 1990 г. пае? Как теперь оформить собственность на квартиру? Есть на руках справка из Краевого архива о моем членстве в ЖСК и выделении мне этой квартиры.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры осложняется отсутствием справки о выплаченном пае на имя собственника - Как решить проблему?

Планируем продажу квартиры. В наличии есть документы: Свидетельство о собственности на жилище, выданное в октябре 1996 года на мою маму (она собственник). Еще есть обменный ордер от сент 1995 года. По запросу в МФЦ нам выдали справку, что правоустанавливающим документом для Свид-ва о собственности является Справка о выплаченном пае от сент 1996 года. Но моя мама не являлась членом пайщиком кооператива, пай был выплачен предыдущим владельцем. Но документы говорят иное. На основании что пайщиком был др человек Правление отказывает выдать справку о выпл пае на имя моей мамы. Что нам делать? А нам говорят что мы без этой справки не можем делать никакие операции в регпалате.

Читать ответы (2)

Необходимость оформления свидетельства о собственности для приобретения кооперативной квартиры со свидетельством

Хотим приобрести кооперативную квартиру, свидетельства о собственности нет. Пай выплачен до 98 года, есть справка ЖСК. Надо ли продавцам оформлять свидетельство о собственности? Или хватит выписки ЕГРП, справки БТИ и справки ЖСК о выплаченном пае?

Читать ответы (1)

Получение двух дополнительных справок о полном выплате пая - что делать, если кооператив распался и председателя нет?

Мое имя Анатолий. Мы с Мамой сдали документы в мфц, справку о полном выплате пая, до 1998 года. И архивную копию этой справки, из департаментнта городского имущества, города Москвы заплатили гос пош. Для получения ранее возникшего права. Через 10 дней росреестр приостановил регистрацию права, ссылаясь на то, что справка о выплаченном пае в очень плохом состоянии. И для регистрации ранее возникшее право, требуется еще 2 справки о полном выплате пая. А кооператив распался, председателя нет. Где взять это 2 справки? ?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59