ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ЗА ТО ЧТО ИХ НЕ ВОВРЕМЯ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ ПОСТРОЙКУ?

Если Да, то сколько должна быть наименьшая площадь второго участка?

Имею в собственности земельный участок предназначенный под ЛПХ и относящийся к категории Земли населённых пунктов на котором построен дом и я в нём прописан, во дворе построена баня и небольшое подсобное помещение которые присутствуют на плане. Хочу построить на своём участке гараж. Границы гаража не выходят за пределы моего участка. Площадь гаража 60 кв. метров. Мне сказали, что необходимо делить мой участок на два т.к на участке под ЛПХ нельзя строить гараж только сарай. Поэтому мой участок необходимо разделить. На одном участке будет дом, со всеми построениями, а на втором гараж. В последующем два тех паспорта на один адрес. Обязательна ли такая процедура? Если Да, то сколько должна быть наименьшая площадь второго участка? Если правильно понял то площадь второго участка под ЛПХ должна быть не менее 100 квадратных метров. Но это просто для меня много. Спасибо!

Читать ответы (1)

Гаражи на соседних участках - вопросы расстояния и законности постройки.

На нашем участке ИЖС, еще в советское время был построен гараж впритык к забору (видимо тут мы нарушили пожарные нормы). В 2015 году хозяин смежного участка так же построил гараж впритык к нашему гаражу. И все бы ничего, если бы у этого гаража крыша не была скатная и весь снег и талая вода топят наш гараж и все что там находится. В связи с чем вопрос: правомерна ли постройка гаража на соседнем участке, какое расстояние должно быть между гаражами и чем это регламентируется? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Снос незаконной постройки обеспечен при оформлении кадастрового плана земельного участка

Обязательно нужно сносить незаконную постройку на земельном участке, если хозяин постройки оформляет кадастровый план данного участка?

Читать ответы (1)

Проблема с граничным проходом для гаража на моем земельном участке - как решить?

На моём земельном участке расположен гараж. Так вышло что рядом с моим участком мэрия продала землю и теперь ворота гаража открываются на территории чужого участка выезда не предоставили гараж металлический на плане его нет а границу чужого участка провели прямо по моей как быть?

Читать ответы (1)

Нужно ли соседям спрашивать согласие на строительство гаража и бани на своем участке, и является ли это законным?

У меня к вам следующий вопрос. Мои соседи строят на своем участке гараж и баню. Окна горожа выходят к нам во двор. Должны ли они спрашивать мое согласие на постройку гаража и бани на своем участке. Считается ли их постройка законной или нет?

Читать ответы (8)

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Нужно ли оформлять баню на участке под индивидуальную жилищную застройку?

Есть два участка под индивидуальную жилищную застройку. Участки смежные, имеют одного собственника и общий забор. На одном участке построен дом, оформлен в соответствии с законодательством. На втором участке дом строить не будем. Там разбит сад и построена баня. Баня состоит из парилки, туалета и комнаты отдыха. Есть вода и свет. Построена более 5 лет назад. Нужно ли оформлять такую баню?

Читать ответы (3)

Какие возможные проблемы при покупке участка СНТ, включая несоответствие плана и наличие не достроенной бани?

Хочу приобрести участок СНТ. Документы все есть у продавца, на собственность и т. д. Есть план участка. На плане указан не достроеный дом не жилой и все. А на самом участке есть ещё одно помещение не достроеное "Баня", а в плане его нет. И построен впритык к забору. Возникнут ли у меня проблемы при покупке и оформления этого участка? Какой штраф? И как мне потом эту баня оформить чтоб не сносить её.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с нахождением соседских построек на моем земельном участке?

У меня есть "Свидетельство о государственной регистрации права", кадастровый номер и план земельного участка (дача на 414 м. кв.). Фактические размеры моего участка меньше чем на кадастровом плане. У соседа по даче на смежном участке обратная ситуация (две стороны его прямоугольного участка на 1,5-2 метра длиннее сторон моего участка, при этом его площадь по кадастровому плану на 14 м. кв. менше моей (400 м.кв.)). Получается что его баня и его постройки на 0,5 метра находятся на моем участке (на границе участков нет забора). Как заставить соседа убрать свои постройки за юридическую границу раздела участков?

Читать ответы (3)

Согласование и требования при замене хозстроений на хозяйственную постройку

Недавно купил индивидуальный жилой дом в небольшом городе. Дом и земельный участок в собственности. На участке стоят хозстроения – баня, дровеник, гараж. Баня и дровеник в негодности и стоят рядом прямо по границе участка с соседями – тоже индивидуальным домом. Хочу на место трех строений (бани, дровеника, гаража) поставить хозяйственную постройку, назначение – гараж, мастерская, хранение хозинвентаря. Необходимо ли согласование в данном случае, какие требования должны быть соблюдены. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59