Особенности обязательных взносов на капитальный ремонт - действительно ли они отменены?
Законны ли обезательнные взносы на кап ремонт.
В Верховном суде России от 04 июня 2014 года вроде бы отменили обезательнное условие взносов.
Они добровольные или нет.
Конституционный суд признал взносы за капремонт законными.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Спросить
В квитанции об оплате капитального ремонта за сентябрь включен перерасчет (основание перерасчета-начисления за предыдущие периоды) за 11 предыдущих месяцев. Квитанцию получили первый раз. Законно ли это? И правда ли, что взносы на кап. ремонт являются добровольными? (Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.)
1. Законно.
2. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт закреплена в Жилищном кодексе РФ, поэтому платить обязаны.
СпроситьЯ являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
СпроситьСогласно ст. 7 ФЗ Онекомерческих организациях некомерческие фонды формируются за счет добровольных взносов спонсоров, в случае с фондом на капитальный ремонт-это должны быть добровольные взносы собственников жилья. Может ли фонд на капитальный ремонт обязать меня платить взносы на капитальный ремонт.
Согласно ЖК РФ обязанность по капремонту возлагается на собственников жилья. Воля по этому поводу изъявляется на общем собрании собственником МКд. Это решение обязательно для всех, если не обжаловано через суд.
СпроситьЯ имела задолженность (недоплатила часть) за 2012, 2013 год по оплате членских взносов в ГК. В 2014 году заплатила членские взносы через банк, их зачислили как членские взносы за 2014 год, а то, что заплатила в 2015 году за 2015 год, сказали, что зачислили за долг за 2012, 2013 год, и поэтому за 2015 год у меня получилось как будто бы членские взносы не оплачены? Правомерно ли мою оплату в 2015 году зачислили за долги в 2012, 2013 году? Оплачивала через банк, в платежном поручение не указано за какой код, просто указано, что оплата членских взносов и за какие гаражи.
Если устав кооператива этот вопрос не регулирует, то должна погашаться более старая задолженность
Спросить
Правомерно ли мою оплату в 2015 году зачислили за долги в 2012, 2013 году?
Да, поскольку это не противоречит требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 10 ГК РФ).
СпроситьОткрыто на мое имя ИП по УСН (деятельность не ведется с 2012 г. дохода нет), работаю по трудовой книжке. За 2012, 2013, 2015 начислены страх. Взносы из расчета 1 МРОТ. В 2016 году ПФР Ф выставил требование по страх. Взносы из расчета 7 МРОТ за 2014 год, налоговую декларацию по УСН за 2014 год сдала в 2017 году. Обязан ли ПФР Ф пересчитать сумму страх. Взносов из расчета 1 МРОТ за 2014 год?
Здравствуйте! Нет, не сможет ПФР пересчитать задолженность по страховым взносам, так как уже не ведет учет страховых взносов с 2017 г. Задолженность придется уплатить в полном объеме.
Спросить
Вам, конечно, уже сказали, что взносы уплачиваются независимо от полученных доходов. А в остальном надо смотреть.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Доброе время суток. Для начала можно попробовать обратиться с заявлением в Пенсионный фонд о предоставлении рассрочки, если они откажутся То вам придется обращаться в суд с заявлением об уменьшении размера удержания, предоставление отсрочки и рассрочки исполнения исполнительного документа соответствует 203 гражданского процессуального кодекса.
СпроситьКупила квартиру в 2018 году, исправно платила взносы на кап. ремонт, в 2022 году получила письмо о задолженности с 2014 по 2018 год в виду перерасчета и того что на момент наступления обязанности по уплате взносов на крп. ремонт информационная база регионального оператора не содержала данных о собственности помещения. На сайте рег. оператора платежи числятся по дому с 2016 года. На каком основании мне оплачивать долг с 2014 по 2016 гг., если сам оператор пропустил права требования взносов.
Ничего не платите, а следите за сайтом мирового судьи, т.к. долг по судебному приказу взыщут и вам его отменять необходимо будет. Не отмените, платить придётся, а так, после отмены если подадут иск к вам (ст. 132 ГПК РФ), то в суде заявите о пропуске срока исковой давности. Иск оставят без удовлетворения.
СпроситьЯ проживаю в Вологодской области. У нашего ТСЖ открыт отдельный счет на перечисление взносов, чтобы не платит в общий котел. Обязана я платить взносы с октября 2014 года. Если нет то закон что этот взнос добровольный.
Получателем взносов на кап. ремонт является НКО Фонд капитального ремонта. Согласно ст 7 ФЗ О некоммерческих организациях эта форма собственности предполагает поступление исключительно добровольных взносов. Являются ли взносы на кап. ремонт обязательными? Могут ли применяться санкционированные меры к неплательщикам?
Здравствуйте! Да, являются в силу ЖК РФ. Да, могут быть начислены пени на основной долг и взысканы в судебном порядке.
СпроситьФорму, чтобы оформить добровольные родительские взносы на нужды группу в детский сад. Как будет называться документ: заявление/ добровольный взнос?
Определение ВС РФ от 04 июня 2014 года № 57-АПГ 14-2
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. - это вырезка из решения верховного суда
хотелось бы ее расшифровать
если закон не устанавливает обязанность - значит ли это что выплаты по кап ремонту не принудительные а добровольные?
Нет, это решение говорит совсем о другом и связано только с одним регионом (Белгородской областью). Платить нужно на основании ст.169 ЖК РФ.
Спросить
