У меня вопрос следующего характера. У меня в месте с бывшей супругой был оформлен ипотечный кредит на двоих, она была как обычно в таких ситуациях мой созаемщик. После этого у нас родились двое детей кототые имеют по 1 3 доли в квартире соответственно у меня и бывшей супруге по 1 6. В квартире я не проживаю после развода но ипотека числится на мне остаток по ипотеке остался около 430 000 р. У меня сейчас другая семья. Получается так что я сейчас плачу ипотеку за ту квартиру в которой не проживаю, а в ней проживают мои дети бывшая жена и ее сожитель. Как я могу переоформить ипотеку на супругу и взыскать с нее мою долю 1 6 стоимость квартиры (это 300 000) своими средствами гасить остатки ипотеки я не желаю так как стоимость моей доли даже меньше остатка по ипотеке.

Все долги пополам, если не договорились между собой.

33-39 СК РФ-все что нажито в браке и долги и имущество поровну делится если иное не определено соглашением сторон в письменной форме

Вы можете только договориться с бывшей женой о разделе совместного имущества и долгов. Не получится - в суд. Но и в суде разделите долги. И то, если 3 сторона банк согласится изменить кредитный договор. Они этого не любят. Доля Ваша и Вы сможете ее только продать. С учетом преимущественного права жены. Просто отказаться от доли и долга невозможно. Да, без Вашего согласия сожитель бывшей ни жить, ни находиться в квартире не имеет права.

Как переоформить ипотеку на бывшую супругу и взыскать свою долю стоимости квартиры?

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?

Читать ответы (8)

Как разделить долги при наследовании квартиры в ипотеке?

Квартира взята в ипотеку супругами в совместную собственность. Я муж-заемщик, супруга - созаемщик. Лично на супругу оформлен еще один кредит. Супруга умерла. Из наследства только квартира в ипотеке. Банк просит взыскать долг по ипотечному кредиту и кредиту супруги. Квартира делится по 1/2 доле, я собственник 1/2 доли и я единственны наследник доли жены. Долг по ипотечному кредит чуть меньше стоимости квартиры, и стоимости квартиры не хватает на ипотеку и личный кредит жены. Как будет делится долги и определяться очередность взыскания? Сначала ипотечный кредит, а остатки от наследства пойдут на долг жены? Часть кредита жены останется непогашенной, т.к. не хватает стоимости наследственного имущества?

Читать ответы (1)

Кто имеет долю в квартире, купленной ипотекой на жену после развода?

Чтобы купить квартиру семья взяла ипотеку. Ипотека была оформлена на жену. Какое то время муж и жена платили ипотеку вместе. Затем был развод и лишение отца родительских прав. Мать остатки ипотеки оплатила материнским капиталом. Имеет ли отец долю в этой квартире.

Читать ответы (1)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (2)

Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?

После развода бывшая супруга отказывается платить свою часть по ипотеке за квартиру взятую еще в браке, пока квартира не разделена и не продается, доли в квартире 1/2. за ипотеку плачу я один. Квартира взята в ипотеку где я являюсь заемщиком ипотеки, а бывшая супруга созаемщик. Как возможно взыкать с нее половину выплаченых денег за ипотеку.

Читать ответы (1)

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.

Читать ответы (2)

Переоформление квартиры после развода - как распределить доли супругов и учесть интересы детей?

В совместном браке была приобретена квартира, которая была продана после оформления развода, с ноториального согласия бывшей супруги. Мною была куплена в ипотеку квартира в другом городе на своё имя, в которую переехала моя бывшая супруга и двое детей. Стоимость этой квартиры равнозначна половине стоимости квартиры нажитой в совместном браке. Ипотеку я на сегодняшний день погасил и хочу переоформить её на бывшую супругу и детей (по 1/3 доли), что бы закрыть вопрос о разделе имущества. Каким образом переоформить эту квартиру, она на мое имя и куплена после развода? Необходимо ли оформлять доли на детей, не скажет ли бывшая супруга что получила лишь 1/3 доли (судом определено что дети проживают с ней).

Читать ответы (1)

Юридическое оформление разделения ипотеки и кредита при разводе - как обеспечить справедливое распределение имущества

Зд-те. Квартира приобретена по ипотеке, ипотека на супруге, машина приобретена в кредит, кредит на мне. После развода, по договоренности сторон, у меня остается квартира и я должна за нее гасить ипотеку, у супруга машина и он гасит кредит. Но официально ипотека остается на муже, кредит на мне. Как это юридически оформить, чтобы не получилось так, что я выплачу ипотеку, а в итоге он заберет квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59