Как правильно указать собственника помещения в договоре

Регистрация договора купли-продажи помещения в Росреестре - обязательно ли оформление в простой письменной форме?

Является ли договор купли продажи помещения между физ лицами, который зарегистрирован в Росреестре, сделкой совершенной в простой письменной форме?

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи нежилого помещения - обязанность продавца-ИП указать НДС и правовой статус в договоре

В договоре-купли продажи нежилого помещения продавец: ип покупатель: физ. лицо нужно выделять ндс? и вообще в договоре продавец указывается как ип или как физ. лицо?

Читать ответы (1)

Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора

В доме все собственники заключили договор с УК по управлению многоквартирным домом. Собственник (физ. лицо) нежилого помещения на первом этаже этого дома и юрид. Лицо, которое арендует у этого собственника помещение, не заключают вообще никакой договор с УК, и ничего не оплачивают УК. Физ. лицо собственник является директором этого юридического лица. Подскажите, пожалуйста, что делать УК, чтобы взыскать оплату за свои услуги. Кому предъявлять исковые требования собственнику или юр. лицу, арендующему это помещение?

Читать ответы (1)

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?

Читать ответы (10)

Оформление договора купли-продажи квартиры (физлица с доверенностью)\nИдентификация стороны по договору купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры (физлица). Сторона Продавца действует по доверенности. Как правильно оформить договор - кто является стороной по договору: владелец квартиры или физлицо, которому он доверил? Как правильно написать начало договора: "Мы, (кто?), именуемый Продавец"?

Читать ответы (2)

Дата начала уплаты арендной платы новому собственнику нежилого помещения

03.02.2021 физлицо купило у юрлица нежилое помещение. 08.02.2021 юрлицо передало помещение по акту приёма-передачи физлицу. 20.02.2021 договор купли-продажи зарегистрирован. В отношении помещения заключён долгосрочный договор аренды (с 2019 по 2029). Вопрос: с какой даты арендатор должен уплачивать арендную плату новому собственнику?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Проблемы с оформлением права собственности на нежилые помещения - где и как обратиться?

Физ. лицо купил нежилые помещения у юр. лица на основании договора купли-продажи имеется оформленный акт приема-передачи. Физ. лицо имущество поставил на кадастровый учет, росреестр не принимает документы для оформления права собственности мотивируя тем, что юр. лицо не оформил свое право собствнности на эти нежилые строения. Вопрос, как и куда или кому обратиться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Право собственности на нежилое помещение при приобретении через договор займа не зарегистрированного в росреестре

Планируется покупка нежилого помещения, у продавца заключен договор займа с физ. лицом (приобретаемое помещение по договору займа является залогом) договор займа не зарегистрирован в росреестре. Может ли займодатель при переходе прав собственности покупателю претендовать на это помещение?

Читать ответы (1)

Суд взыскал помещение у ИП Иванова и реализовал через торги - возможно обжалование решения

Решение суда взыскать с ИП Иванова помещение и реализовать через торги. Кредитный договор выдан ИП Иванову на приобретение помещения, под залог данного помещения. Данное помещение приобретено по договору купли-продажи физ. лицом Ивановым. Право собственности оформлено как на физ. лицо. Может ли быть данное решение обжаловано?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно указать собственника помещения в договоре - ИП или ФИО?