ДД! Над подъездом застройщиком установлены фонари, но они не подключены. Писала заявление в ТСЖ с просьбой подключить. Проводили собрание собственников, больше 51% собственников отказались, но это один собственник-застройщик квартир, которые продает. Что делать? Лампочки над входной группой горят, но очень темно.

Обратитесь в жилищную инспекцию или в прокуратуру, застройщик здлоупотребляет своими правами, придумовая территория должна быть освещена, если это предусмотрено планом благоустройства

Как решить проблему с подключением фонарей над подъездом, от которого отказывается застройщик

Можно ли создать ТСЖ в одном подъезде многоквартирного дома.

Можно ли создать ТСЖ отдельным подъездом в многоквартином доме? Этот подъезд находится отдельно от двух других и на другой стороне дома, поэтому часто нарушаются права этих собственников в части обустройства территории - у одних цветущий сад перед окнами, у других парковка и мусорные баки, но изменить ничего нельзя, потому что голосов при голосовании на ОСС у одного подъезда всегда меньше чему двух других подъездов! Если есть такая возможность создать ТСЖ отдельно одним подъездом, то какая процедура и порядок действий?

Читать ответы (7)

Результаты собрания ТСЖ - только одно предложение принято, что делать дальше?

Живу в новом доме полгода, первые жильцы-год. Являюсь собственником, но заявление о вступление в ТСЖ не писала еще. На собрании ТСЖ в доме были поставлены председателем ТСЖ предложения 1. Установка козырька над входом в подъезд. 2. Установка видеонаблюдения по периметру дома. 3. Внесение в квитанцию статьи текущий ремонт, определение суммы. 4. Определение суммы вознаграждения за работу председателя правления ТСЖ « Высотка». 5. Делегирование полномочий по распоряжению денежными средствами на цели и нужды дома без предварительного согласования: • Председателю правления в сумме до 20 000 рублей • Собранию членов правления в сумме до 60 000 рублей. 6.Освобождение собственников помещений, расположенных на первом этаже дома от оплаты стоимости содержания лифта. 7.Решение вопроса о нанесении антивандального покрытия на входные двери нашего дома. 8. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ « Высотка». Только 6 вопрос был вопринят положительно присутствующими. На другие реагировали отрицательно. Заполнили анкету за против. Сегодня висит итог собрания (на плохо пропечатанном листке), вышло, что 80% были за, 8-10% воздержались, остальные против. Помогите, что делать, т.к. такого решения не могло быть.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить за ену проводки в подъезде после счётчика?

Кто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры. Счётчики стоят в этом щите, в подъезде, в квартире счетчика электроэнергии нет. Квартира приватизирована. ТСЖ уверяет, что всё,что от счётчика до квартиры - дело собственника. Но провод же идёт до квартиры по подъезду, то есть по общедомовому имуществу. В праве ли я потребовать замены провода силами ТСЖ за счёт,например, средств, которые идут "за содержание" или может быть привлечь средства из фонда капремонта. А может стоить посмотреть договор с ТСЖ? Кто должен оплатить за ену проводки в подъезде после счётчика?

Читать ответы (4)

Каков кворум для принятия решений в ТСЖ, где вступили не все члены?

Ситуация такая. На собрании собственников жилья было принято решение о создании ТСЖ (товарищество собственников жилья). Проголосовало 51 % собственников. Голосовали, естественно, квадратные метры. ТСЖ создано и зарегистрировано во всех инстанциях. Но вступили в ТСЖ только 43 % собственников (подали заявления о вступлении). Т.е. 43% общей площади это 100 % площади членов ТСЖ. Вопрос следующий. Будет ли легитимно какое либо решение общего собрания членов ТСЖ за которое проголосовало 51 % членов ТСЖ. И необходим ли кворум для проведения очередного общего собрания членов ТСЖ? Если да, то какой %?

Читать ответы (3)

Текущий ремонт в подьезде. Надо ли спрашивать жильцов?

Жилой дом. Способ управления - Управляющая организация. Начался текущий косметический ремонт в подъезде. Жильцы согласия не давали. Обязана ли УО согласовывать эти работы? Или это как лампочку поменять?

Читать ответы (13)

Как установить козырек над вход. дверью в парадную, если он не предусмотрен по плану дома 1959 года постройки

Наш дом 1959 года постройки, так называемые сталинские дома. С крыши нашего дома постоянно зимой падают сосульки на голову собственников жилья, козырек над входом не предусмотрен проектом дома. Слава богу, пока обходится без жертв. Жильцы нашего дома решили установить козырьки над входом в парадную, написали письмо коллективное письмо с требованием об установке, собрали подписи в управляющую компанию. Однако, нам отказали, сказав, что козырьки они не могут установить т.к. он не предусмотрен планом дома. Если хотите ставьте за свои деньги сами, а управляющая компания тут не причем. Что нам делать, на какие нормы закона сослаться, чтобы заставить УК установить козырек над входом в парадную?!

Читать ответы (3)

Как правильно оформить заявление в УК по поводу электропроводов которые весят в подъезде многоэтажного дома?

Как правильно оформить заявление в УК по поводу электропроводов которые весят в подъезде многоэтажного дома?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59