Что делать в ситуации с арендатором, который не платит и украл мою собственность?

У меня запутанный вопрос. Подскажите пожалуйста, дело в том что у меня есть не жилое здание, которое попросил один парень в аренду 4 месяца назад договора мы с ним письменного не составляли, денег он не перечислял я на него не давила, но думаю что-то за аренду не торопится платить, а когда из этого объекта пропала качалка для накачивания мышц и оказалась у этого парня, который попросил это здание в аренду я ему сказала чтобы он качалку поставил на место и привез ключ от здания на что он ответил, что покачается и вернет, а ключ привезу сказал и все на звонки не отвечает. А тут на днях пришли из полиции с допросами о краже, дело в том что этого парня отец вместе с этим парнем занялись кедровыми шишками и у них его украли по их словам шишки было 500 мешков на моем объекте без моего ведома и разрешения мало того еще и отец этого парня заявление написал в полиции о краже и началась не приятная процедура с полицией с их допросами, я полиции объясняю, что этому парня уже месяца два назад сказала ключ привести, а с его отцу туда не то что шишку завозить, заходить я разрешение не давала, на что полиция говорят что заявления есть о краже и работать над этим они будут, я у полиции спрашиваю как так то объясните получается на чужую территорию можно натаскать не пойми что да еще и заявление писать о краже, а они толком ответа не дают. Помогите пожалуйста как мне быть то в этой ситуации, мне хочется спокойно жить, без общения с полицией, да и парень этом мне не звонил и продолжает ходить с моим ключом как хозяин, а я видно так соседка. Пожалуйста дайте развернутый ответ, понятный, что мне делать теперь.