Какое время действует доверенность от пожилого человека, когда сделка уже произведена?

Каковы основания для признания сделки ничтожной при наличии доверенности и трудностей с здоровьем продавца комнаты?

Считается ли сделка ничтожной в случае, если: человек дал доверенность другому на право продажи своей комнаты, но через 10 дней после получения доверенности не отказываясь от доверенности, приобретает у доверяемого комнтату (человек выдавший доверенность сам подписывает договор купли-продажи). Т. е. на момент совершения сделки являсь фактически представителем с разрешением на сделку любому третьему лицу, не отказываясь от доверенности и не афишируя ее во время сделки приобретает эту комнату. Если эта сделка ничтожна, то подскажите, пожалуйста, на каком основании мы можем подать в суд исковое заявление о ничтожности сделки. Человек продавший комнату пожилой и в законах не разбирается, при том во врмея совершения продажи был в тяжелом состоянии здоровья. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

В какой момент правильно пригласить психиатра при сделке дарения от пожилого дарителя?

Когда наиболее правильный момент приглашения психиатора при сделке дарения от пожилого дарителя: до нотариального заверения сделки, после или во время сделки?

Читать ответы (2)

Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности

Покупаем квартиру, в собственности у троих взрослых, на сделку приедит только один собственник с доверенности от двух других, ключи уже у нас, сделка на соед. Недели. Какие риски? Как обезопасить сделку? Могут ли отозвать доверенность после регистрации сделки?

Читать ответы (1)

Возможность подачи иска о признании недействительной сделки дарения после отзыва доверенности и государственной регистрации

Я написал доверенность нанедвижимость, в доверенности было написано так: Я гр. Иванов Иван Ивнович настоящей доверенностью уполномачиваю Козлову Нину Петровну управлять и распоряжаться принадлежащими мне долями имущества, приобретенного во время брака, произвести отчуждение, в том числе подарить Ивановой Марии Николаевне, следующие объекты недвижимого имущества далее идет перечисление... Недавно я узнал что сделка дарениия состоялась, но не на того человека, которого я указал в качестве одарителя в доверенности. Сделка уже прошла гос регистрацию. Вопрос: Могу ли я подать в суд иск о том чтобы признать эту сделку недействительной? Ведь я хотел подарить совсем другому человеку. Доверенность я уже отозвал.

Читать ответы (6)

Возможно ли признать доверенность недействительной в случае, когда сделка совершена во время бессознательного состояния брата?

Брат попал в реанимацию в бессознательном состоянии и умер не приходя в сознание. В это время была произведена сделка купли продажи по доверенности. Можно ли признать доверенность не действительной, исходя из того, что он находился в бессознательном состоянии когда совершалась сделка?

Читать ответы (4)

Сделка на троих - как безопасно приобрести квартиру у пожилого человека исключая возможность отмены

Покупаю квартиру у пожилого человека. 83 года. Сделка 3-х сторонняя. Внук и бабушка продают свои квартиры, для покупки одной жилплощади для совместного проживания. Вопрос. 1.Как обезопасить себя от возможной отмены сделки, в связи с ограниченной дееспособностью пожилого человека (по истечении какого-то времени).. 2. Оказываете услуги по подтверждению дееспособности пожилого человека при подписании сделки.

Читать ответы (1)

Если да то о какой сумме может идти речь (1000 рубл – или 10000$)?

Ситуация: Проживают три человека вместе – пожилой человек, его дочь и ее сын. На пожилого человека оформлена часть квартиры (приватизированная) и дача (земля не приватизированная). Есть у дочери генеральная доверенность от пожилого человека, по которой она может распоряжаться его имуществом. Мы хотим по этой генеральной доверенности сделать дарственную на сына (часть квартиры и дача, которые собственность пожилого человека). Вопрос: 1.Нужно ли будет в данном случае платить налог? Если да то о какой сумме может идти речь (1000 рубл – или 10000$)? 2.Какие документы необходимо будет собрать?

Читать ответы (1)

Можно ли отозвать доверенность после подачи документов на регистрацию сделки при покупке квартиры?

Покупаем квартиру. Продавец действует по доверенности собственника. Может собственник отозвать доверенность, после подачи документов на регистрацию сделки (и передачи денег)? Сделка без обременения. И как быстро проживающие должны освободить жилплощадь.

Читать ответы (4)

Легитимность сделки по продаже дома при подаче нотариальной доверенности лицом, находящимся в больнице на лечении

Человек выдает нотариально подписанную доверенность другому лицу, на распоряжения своего имущества, будучи находясь в больнице на лечении. По этой доверенности, доверенное лицо совершает сделку, по продаже дома. На момент выдачи доверенности, доверитель находился в больнице в адекватном состоянии, а на момент совершения сделки, по продаже дома, доверитель был уже дезориентирован (запись в карточки больного). Будет ли считаться сделка действительной?

Читать ответы (6)

Возможность оформления доверенности на право подписи для пожилого недееспособного человека - условия и круг лиц

Вопрос. Можно сделать доверенность на право подписи на пожилого недееспособного человека. И кто может быть доверителем? Для оформления сделки купли квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59